Online hypotheek afsluiten 2023

Goedkoop en snel een online hypotheek afsluiten?

Advies Nederland staat u graag bij, maak gebruik van een gratis adviesgesprek.

Hoe werkt een online hypotheek afsluiten?

Uw droomhuis al gevonden?

Een spannende periode: zoeken op diverse huizensites en vele bezichtigingen.

Het kopen van een huis is iets waar u goed over na moet denken en u ook op moet voorbereiden.

Er komt namelijk veel bij kijken waar u misschien vooraf niet over heeft nagedacht.

Wij kunnen u helpen, neem contact op.

Wij kunnen u helpen met de hypotheek!

Een huis kopen is ook iets wat de meeste mensen 1 à 2 keer in hun leven doen.

Bedenk allereerst wat uw wensen zijn.

Wat voor een huis zoekt u: groot of klein, nieuwbouw of bestaande bouw etc.?

Heeft u uw woonwensen op een rij?

Weet u al hoe een online hypotheek afsluiten werkt?

Een proces waarbij zoveel komt kijken.

Lees de onderstaande informatie door zodat u goed geïnformeerd het proces in gaat en niet voor verrassingen komt te staan!

Voor iedereen die binnenkort wil kopen bieden wij de perfecte begeleiding.

Schrijf u direct bij ons in voor een gratis adviesgesprek!

Extra info nodig? Leer dan meer over het afsluiten van een goedkope hypotheek.

Zelf online hypotheek afsluiten

Wat komt er allemaal bij het proces van een online hypotheek afsluiten kijken?

Om goed voorbereid een hypotheek af te sluiten is het van belang dat u allereerst (naast uw woonwensen) uw persoonlijke financiële situatie in kaart brengt.

Denk hierbij aan het volgende: heeft u eigen spaargeld of kunt u financiële hulp van uw ouders krijgen?

Heeft u misschien nog een studieschuld of betaalt u alimentatie?

Hoeveel wilt en kunt u maximaal van de geldverstrekker/bank lenen?

Heeft u nog andere leningen lopen of betalingsachterstanden, met andere woorden: staat u geregistreerd bij Bureau Krediet Registratie (BKR)?

Bent u een starter op de woningmarkt en komt u in aanmerking voor een starterslening?

Wat zijn uw financiële plannen en vooruitzichten op de lange termijn?

Factoren die van invloed zijn

Allemaal factoren die helder moeten zijn gezien alles van invloed is op de uiteindelijke hypotheek die u wilt afsluiten om uw droomhuis te kunnen kopen.

Wat zijn de kosten online hypotheek afsluiten?

Het begint al vanaf 699 euro!

Meer weten? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor een online hypotheekadvies op maat!

Deze dienst is ook geschikt bij een online hypotheek oversluiten.

In beide gevallen kunt u zich bij ons aanmelden.

Welke hypotheekvorm moet u online afsluiten?

Heeft u uw droomhuis gevonden?

Dan moet u binnenkort een online hypotheek afsluiten.

Met andere woorden, u gaat geld lenen bij een geldverstrekker/bank om uw droomhuis te kunnen kopen.

Het meest gangbare is een lening voor 30 jaar.

Welke hypotheekvorm is het meest geschikt?

Dan volgt de vraag: welke hypotheekvorm is voor u het meest geschikt?

Denk hierbij niet alleen aan uw huidige persoonlijke en financiële situatie maar denk ook aan de toekomst.

Er zijn qua hypotheekvormen diverse mogelijkheden (of combinaties van ..) en een belangrijke keuze factor is: kiest u voor veel of minder zekerheid?

Waar hypotheek online afsluiten?

Kiest u voor de zekerheid dan zijn de volgende vormen (of combinaties) mogelijk: de lineaire hypotheek of annuïteiten hypotheek.

Kiest u voor minder zekerheid: de aflossingsvrije hypotheek, een vorm waarbij u aan het einde van de looptijd nog een schuld heeft.

Laat u hierbij ondersteunen en adviseren door één van onze deskundige hypotheekadviseurs.

Wilt u goedkoop een online hypotheek afsluiten?

Dan kunt u het beste kijken bij de execution only hypotheek.

Het zelfstandig aanvragen van een hypotheek is zeer interessant.

Online lineaire hypotheek afsluiten

Kiest u tijdens het afsluiten van een hypotheek voor een lineaire hypotheek dan heeft u gekozen voor zekerheid.

Dit is een hypotheekvorm waarbij u maandelijks steeds minder gaat betalen, de gehele hypotheekschuld gedurende de looptijd aflost en de einddatum staat vast.

Deze hypotheekvorm kent dus geen restschuld

Samen met de annuïteitenhypotheek komt deze vorm in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek.

Dit fiscale voordeel neemt wel jaarlijks af daar de rente die u betaalt ook jaarlijks gedurende de looptijd verminderd.

Heeft u op dit moment een redelijk hoog inkomen en verwacht u dat uw inkomen in de toekomst zal verminderen, dan is dit een interessante hypotheekvorm.

Welke aanbieders online hypotheek afsluiten moet ik kiezen?

Of wilt u zelf hypotheek oversluiten?

Stel uw vragen aan onze helpdesk of lees verder.

Wij zullen namelijk alles met u doornemen over een hypotheek aanvragen.

Online annuïteitenhypotheek afsluiten

Indien u tijdens het afsluiten van een hypotheek voor deze vorm dan kiest u ook voor zekerheid.

U betaalt maandelijks een vast bedrag en gedurende de looptijd blijven uw bruto maandlasten gelijk.

Dit vaste maandelijkse bedrag bestaat uit een deel hypotheekrente en een deel aflossing.

Gedurende de looptijd wijzigt de verhouding tussen het deel rente en aflossing wel.

Het deel aflossing neemt toe en het deel rente neemt af

U betaalt uw geldverstrekker namelijk rente over de openstaande hypotheekschuld die gedurende de looptijd dus afneemt.

Betekent dat het fiscale voordeel tijdens de looptijd afneemt.

Uw netto lasten zijn in het begin van de looptijd laag en nemen gedurende de looptijd van uw afgesloten hypotheek toe.

Steeds meer consumenten kiezen vanwege bovenstaande kenmerken voor een annuïteitenhypotheek.

Online aflossingsvrije hypotheek afsluiten

Heeft u bij het afsluiten van een hypotheek gekozen voor een aflossingsvrije hypotheek dan betaalt u gedurende de looptijd alleen maar rente en lost u niets af.

U kunt uiteraard wel aflossen maar bent dat niet verplicht.

Bij deze hypotheekvorm zijn de maandlasten laag, dit geldt alleen voor hypotheken die zijn afgesloten voor 2013!

Heeft u na 2013 een aflossingsvrije hypotheek afgesloten dan is de hypotheekrente niet meer fiscaal aftrekbaar.

Na 30 jaar heeft u geen recht meer op hypotheekrente aftrek en daardoor stijgen uw maandlasten.

Dit is een hypotheekvorm waarbij u dus niets aflost en geen kapitaal opbouwt.

Verandering in persoonlijke situatie

Veranderingen in uw persoonlijke situatie, bijvoorbeeld een ontslag, scheiding of u wordt arbeidsongeschikt kunnen leiden tot een gedwongen verkoop van uw woning.

Uiteraard kan onze hypotheekadviseur ook een vrijblijvende hypotheekberekening voor u maken.

Een persoonlijk maatadvies waar alle voor en nadelen inzichtelijk worden gemaakt.

Wilt u liever alles zelf doen?

Je kunt via ons de online hypotheek berekenen.

Een simpele manier om direct inzicht te krijgen in het te lenen bedrag.

Overige hypotheekvormen

Uiteraard zijn er nog vele andere hypotheekvormen of combinaties mogelijk.

Iedere vorm of combinatie heeft zijn eigen voor-en nadelen.

Standaard regel is wel dat voor alle vormen die zijn afgesloten na 2013 de rente alleen fiscaal aftrekbaar is als deze annuïtair of lineair in maximaal 30 jaar wordt afgelost.

Enkele voorbeelden van hypotheekvormen die we hier verder niet bespreken.

Wilt u zich voor een hypotheek online afsluiten toch graag oriënteren op de onderstaande vormen?

Zie de informatie op onze website.

Online hypotheek afsluiten zonder financiële kennis

U gaat een lening afsluiten en moet daarna rente over het geleende bedrag betalen.

De mogelijkheden: een variabele of vaste rente.

Met een vaste hypotheekrente betaalt u tijdens de afgesloten rentevaste periode hetzelfde rentepercentage.

Deze periode kan lopen van 1 tot 30 jaar

Bij een variabele rente is de rente afhankelijk van de ontwikkelingen op de geld- en kapitaalmarkt en kan dus dagelijks wijzigen.

Bij de keuze van uw hypotheekvorm is de rente van belang.

De hoogte van de rente bepaalt deels uw maandlasten voor nu en in de toekomst.

Op dit moment staan de rentetarieven historisch laag.

Zoek samen met uw adviseur tijdens de oriëntatie fase van het afsluiten van een hypotheek naar de juiste balans tussen de rente en de voorwaarden.

Iedere persoonlijke situatie is uniek en de beste keuze is altijd een combinatie van uw huidige persoonlijke situatie, toekomstplannen, de gekozen hypotheekvorm, passende voorwaarden en het rentetarief.

Waar online hypotheek afsluiten?

U heeft uw situatie voor nu en voor in de toekomst inclusief uw wensen helder en maakt een afspraak met één van onze adviseurs.

Tijdens de eerste afspraak gaat onze adviseur samen met u de juiste, bij uw situatie passende hypotheekvorm zoeken.

Vervolgens vraagt onze adviseur bij diverse hypotheekverstrekkers een renteaanbod voor u op.

Hier gaan uiteraard een paar dagen overheen, is de benodigde informatie binnen dan wordt er een nieuwe afspraak met u gemaakt om het renteaanbod met elkaar te bespreken.

U krijgt enkele weken de tijd om het renteaanbod te ondertekenen.

In het rentevoorstel staan ook een aantal documenten genoemd die wij van u nodig hebben.

Zijn alle gevraagde documenten bij ons binnen, beoordeeld en akkoord bevonden dan krijgt u de offerte toegestuurd.

U krijgt weer enige tijd om de offerte goed door te lezen en na ondertekening weer retour te sturen.

Notaris online hypotheek afsluiten

De hypotheekakte is akkoord en ondertekend.

U kunt nu een afspraak bij de notaris maken voor het ondertekenen van de hypotheekakte en het ondertekenen van de eigendomsakte.

Of ook wel officieel genoemd: het passeren.

De hypotheekverstrekker maakt enkele dagen voor het passeren het hypotheekbedrag over naar de notaris.

En gefeliciteerd, u bent nu de officiële eigenaar van uw droomhuis!

Verzekeringen

Bij het afsluiten van een hypotheek hoort ook het afsluiten van een aantal verplichte en indien wenselijk een aantal niet verplichte verzekeringen.

Uiteraard is dit ook een heel goed moment om al uw lopende verzekeringen eens kritisch samen met onze adviseur door te nemen!

Welke verzekeringen moet u verplicht afsluiten bij een hypotheek:

De opstalverzekering, ook wel woonhuisverzekering genoemd. Een verplichte verzekering die moet ingaan voordat uw akte bij de notaris passeert.
De overlijdensrisicoverzekering is meestal verplicht,

Verzekeringen die niet verplicht zijn

Een inboedelverzekering.
Een arbeidsongeschiktheidsverzekering.

Bijkomende kosten

Het afsluiten van een hypotheek kost geld, naast de koopprijs van uw huis zijn er nog een aantal bijkomende (eenmalige) kosten:

De notariskosten voor het opmaken van de eigendoms- en hypotheekakte.
Kosten koper: de notariskosten plus de overdrachtsbelasting.
Advies-en bemiddelingskosten hypotheekadviseur.
Indien van toepassing, de aanvraagkosten voor een Nationale Hypotheek Garantie.
Eventueel de kosten van een bankgarantie.
Indien van toepassing de kosten en rente van een overbruggingskrediet.
Taxatie van de woning.
De makelaarskosten voor de aankoopopdracht.
Bouwtechnische keuring indien u een bestaand huis koopt. Advies: doe dit altijd.

Hoelang duurt het online afsluiten van een hypotheek?

Het gehele traject kan ongeveer 3 maanden duren.

Ook hier geldt weer dat iedere situatie uniek is.

Hoe lang heeft u nodig om samen met uw adviseur tot een voor u juiste keuze te komen qua hypotheekvorm en ligt er een passende offerte waarmee u akkoord gaat?

Heeft u alle benodigde documenten op tijd kunnen aanleveren bij ons?

Bent u ZZP’er en heeft u nog meer documenten moeten aanleveren en/of heeft de bank meer tijd nodig om uw hypotheekaanvraag te beoordelen?

Een indicatie van de diverse fasen gedurende het gehele proces tot het moment van passeren bij de notaris.

Aanvraag offerte 2 à 8 werkdagen
Ondertekenen offerte 6 à 8 werkdagen
Aanleveren documenten 10 à 30 werkdagen
Accordering bank 10 werkdagen
Passeren notaris 10 werkdagen

Zelf online hypotheek afsluiten

Het afsluiten van een hypotheek is een belangrijke stap waar veel bij komt kijken.

U moet keuzes maken waar u normaal gesproken maandelijks gedurende 30 jaar financieel mee wordt geconfronteerd.

En natuurlijk wilt u uw droomhuis kunnen kopen met een optimale hypotheek die perfect bij uw huidige en toekomstige situatie past.

Maak een afspraak met onze adviseur en wij zoeken samen met u de juiste hypotheekvorm met passende voorwaarden en een gunstige rente.

Neem ook eens een kijkje bij hypotheek online afsluiten

Dat scheelt vaak een hoop geld!

Bent u tot een juiste keuze gekomen, dan begeleiden wij u deskundig door het gehele proces en hopen u ter afronding “de sleutel” van uw droomhuis te kunnen overhandigen inclusief een leuke attentie!