Hypotheek berekenen2018-09-12T22:40:53+00:00

Gegarandeerd de beste hypotheek berekenen 2018

Simpel en onafhankelijk zullen wij voor u de beste en goedkoopste hypotheek berekenen. Ontdek hier ook waarom online rekentools onbetrouwbaar en riskant zijn.

Krijg via ons een hogere maximale hypotheek dan normaal en ervaar de voordelen van een onafhankelijke berekening. Dit kunt u maximaal lenen in 2018.

Onze gratis berekeningen zijn geschikt voor het afsluiten en oversluiten van een hypotheek. Wilt u maximaal lenen tegen de laagste maandlasten? Laat ons dan helpen.

 

Ja, ik wil gratis mijn hypotheek laten berekenen!

 

10 voordelen van een onafhankelijke berekening

  1. De berekening is altijd betrouwbaar
  2. Je krijgt gegarandeerd de laagste hypotheekrente van NederlandHypotheek online berekenen
  3. De berekening is niet gebaseerd op één hypotheekverstrekker
  4. Er wordt gekeken naar alle looptijden en rentetarieven
  5. Het is mogelijk om meerdere hypotheekvormen te laten berekenen
  6. Onafhankelijke berekeningen gaan uit van jouw persoonlijke omstandigheden
  7. Persoonlijke wensen kunnen worden meegenomen in de berekening
  8. Je kunt vaak meer hypotheek krijgen vanwege handige trucjes
  9. Zowel de maximale hypotheek als de maandlasten kunnen worden berekend
  10. Een onafhankelijke berekening leidt tot een eerlijk hypotheekadvies

Voor een correcte en onafhankelijke berekening kunt u zich kosteloos bij ons opgeven.

 


9 nadelen van online rekentools

  1. Rekentools geven alleen een globale schatting
  2. Niet alle online rekentools zijn volledig onafhankelijk
  3. Een online rekentool kan geen rekening houden met bijzondere omstandigheden
  4. Online rekentools zijn in veel gevallen aan een hypotheekverstrekker gebonden
  5. Online rekentools werken vaak vanuit een standaard programma
  6. De berekening is nooit volledig nauwkeurig
  7. Je krijgt uitsluitend een indicatie die veel kan afwijken van de werkelijkheid
  8. Iedere online rekentool werkt anders en geeft andere resultaten
  9. Je kunt geen garanties ontlenen aan de uitkomsten van een online rekentool

Let op: online rekentools geven alleen een schatting waar geen rechten aan ontleent kunnen worden. Voor een betrouwbare berekening kunt u zich bij ons aanmelden. 

8 manieren om een hypotheek te berekenen

  1. Maximale hypotheek berekenen met een online rekentool
  2. De maandlasten laten vaststellen door een online rekentool
  3. Hypotheekbedragen en maandlasten vergelijken op een vergelijkingssite
  4. Zelf vergelijkingen maken met uitkomsten van meerdere rekentools
  5. Een persoonlijk hypotheekschema maken met gemiddelde rentetarieven
  6. De berekening laten maken door een afhankelijk hypotheekadviseur
  7. Gebruik maken van standaard rekenformules van diverse hypotheekvormen
  8. Een nauwkeurige berekening laten maken door een onafhankelijk hypotheekadviseur

 

Aanmelden gratis adviesgesprek!

 

7 tips om je maximale hypotheek te verhogen

  1. Kies voor een hypotheek met NHG Hypotheek berekenen
  2. Ga voor een annuïtaire hypotheek
  3. Probeer je eigen vermogen te verhogen
  4. Regel een gedeeltelijke familiehypotheek
  5. Kijk of je tijdelijke arbeidscontract kan worden omgezet in een vast contract
  6. Sluit een overlijdensrisicoverzekering af
  7. Laat je adviseren door een onafhankelijk hypotheekadviseur

De hoogte van een maximale hypotheek kan per bank verschillen. Laat onze hypotheekadviseur voor je uitzoeken waar jij het meeste kunt lenen!

6 aanbieders met een eigen “rekentool”

  1. ING Bank
  2. Rabobank
  3. De Hypotheker
  4. ABN AMRO Bank
  5. Regiobank
  6. SNS Bank

Let op: bovenstaande banken geven uitsluitend een eenzijdig advies. Het vergelijken van aanbieders is financieel altijd de verstandigste keuze. Schrijf je gratis bij ons in!

 


Hypotheek berekenen rekentool

Hoe werkt een onafhankelijke hypotheek berekenen?

Samen met onze adviseur die u duidelijk aangeeft hoeveel hypotheek u kunt krijgen. Op basis van de maandlasten van de hypotheek. Een onafhankelijke berekening van de hypotheek.

Speciaal voor starters en voor u als ZZP’er, of op basis van de algemene normen volgens de Gedragscode Hypothecaire Financieringen.

Wilt u een gratis berekening? Schrijf u dan meteen bij ons in!

Hypotheek berekenen 2018Factoren van een maximale hypotheek

  • Uw (bruto) inkomen en eventueel dat van uw partner
  • De marktwaarde van de te financieren woning

Het inkomen moet hoog genoeg zijn om de hypotheek te kunnen betalen. Nu en in de toekomst. De geldverstrekker kijkt kritisch naar het bruto jaarinkomen, om aan de hand daarvan de mogelijkheden te berekenen.

Rekentools geven alleen een inschatting! Er zijn te veel factoren die invloed hebben op de berekening.

Neem geen risico en schrijf u bij ons in voor een gratis hypotheekgesprek.

 


Let op: gaat u binnen 30 jaar met pensioen? Dan houdt de geldverstrekker daar rekening mee. U kunt de hypotheek berekenen op basis van uw huidige inkomen, in combinatie met het te verwachten pensioeninkomen.

Marktwaarde en financiering berekenen

De marktwaarde van een te financieren woning is de laatste jaren belangrijker geworden.Hypotheek berekenen

Het kabinet heeft een aantal jaren geleden besloten om het maximaal te financieren percentage van de woningwaarde terug te brengen.

Is dat altijd zo geweest?

Voorheen was dat onbeperkt, het was aan de banken om het risico in te schatten.

Door de jaren heen is de maximaal te financieren waarde teruggebracht naar standaard 100 procent.

Zelfs als uw bruto jaarinkomen meer mogelijkheden biedt kunt u niet meer hypotheek krijgen dan op basis van 100 procent van de waarde van de woning.

 


Wilt u onafhankelijk de hypotheek berekenen?

Houd er rekening mee dat er specifieke regels gelden voor een startershypotheek, vooral in combinatie met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). En bent u ZZP’er, freelancer of zelfstandige?

Ook daar gaan de banken over het algemeen anders mee om, waardoor het verstandig is om dit tijdig aan de adviseur door te geven. Wij houden er dan rekening mee, voor een berekening op maat.

 

Ja, ik wil een gratis hypotheekberekening!

 

Onafhankelijke berekening: maximale mogelijkheden

Zodra u de hypotheek wilt berekenen is het verstandig om dat onafhankelijk te laten doen. Het grote voordeel daarvan is dat u niet afhankelijk bent van de richtlijnen en mogelijkheden bij een specifieke bank.

De berekening van de hypotheek bij ABN AMRO, ING, de Rabobank of een van de niet-grootbanken kan heel anders uitpakken.

Onze adviseurs zorgen voor een onafhankelijke hypotheekberekening, zodat u op basis van de waarde van de woning en uw bruto jaarinkomen precies weet waar u aan toe bent.

Gratis hypotheek berekenen

Krijg nu een gratis berekening op maat

En wat er mogelijk is, binnen de grenzen van de maximale maandlasten voor de hypotheek. Wij helpen u de maandlasten te berekenen, zodat u zowel bruto als netto goed weet wat de kosten zullen zijn.

De maandlasten voor een hypotheek bestaan uit een paar belangrijke elementen:

  • Rente over de resterende hypotheeksom
  • Eventueel: verplichte aflossing
  • Eventueel: premie overlijdensrisicoverzekering

 


Hoe berekenen jullie een hypotheek?

Als we een hypotheek berekenen zorgen we ervoor dat de maximale hypotheeksom aansluit bij de waarde van de woning en past binnen de mogelijkheden op basis van uw inkomen.  hypotheek berekening

We houden rekening met de rente die u zal gaan betalen, zowel bruto als netto.

Inclusief de eventuele verplichte aflossingen (bij een annuïtaire of lineaire hypotheek) en de eventuele overlijdensrisicoverzekering.

Is een ORV dekking echt nodig?

Veel banken stellen die helaas verplicht, indien u de hypotheek op basis van twee inkomens wilt afsluiten.

Indien een van de beide inkomens wegvalt door overlijden zal de verzekering een bedrag uitkeren die het voor de ander mogelijk maakt de hypotheeklasten netjes te blijven voldoen.

 


Hypotheek berekenen en de juiste hypotheekvorm kiezen

Een hypotheek berekenen is in de basis niet moeilijk wanneer je gebruik maakt van een rekentool. Het is een stuk lastiger om de juiste berekening te maken.

Waarom? Omdat je een hypotheekvorm moet kiezen die goed bij je past! Dit zorgt de komende 30 jaar voor een effectieve aflossing en lage maandlasten.

Het kiezen van een hypotheekvorm is niet eenvoudig, vooral omdat er aan iedere hypotheekvorm andere kenmerken kleven. Een onafhankelijk hypotheekadvies is daarom altijd verstandig.

Welke hypotheekvormen zijn er?

Wil je een hypotheek berekenen, dan moet je eerst een keuze maken voor een hypotheekvorm. De volgende hypotheekvormen zijn beschikbaar: Gratis hypotheek berekenen

  • Annuïteitenhypotheek
  • Aflossingsvrije hypotheek
  • Beleggingshypotheek
  • Bankspaarhypotheek
  • Budgethypotheek
  • Effectenhypotheek
  • Lineaire hypotheek
  • Spaarhypotheek
  • Spaarbeleggingshypotheek

Waarom is de hypotheekvorm bij een berekening zo belangrijk?

Het kiezen van een hypotheekvorm die bij je past is belangrijk omdat de manier van aflossen invloed heeft op de maandlasten.

Ga je een lineaire hypotheek berekenen, dan zie je dat de netto maandlasten bij aanvang van je hypotheek hoog zijn en dat deze elke maand zakken.

Ga je een annuïtaire hypotheek berekenen, dan zie je dat het bij deze manier van aflossen precies andersom is.

Je start met lage netto maandlasten en deze worden elke maand iets hoger. Precies weten hoe het zit? Meld je dan aan voor een gratis adviesgesprek.

 


Annuïtair en lineair zijn het populairst

De annuïtaire hypotheek, ook wel de annuïteitenhypotheek genoemd, behoort tot de meest populaire hypotheekvormen. Ditzelfde geldt voor de lineaire hypotheek.

Hier is een goede verklaring voor

Dit zijn namelijk nog de enige twee aflossingsvormen waarbij je recht hebt op hypotheekrenteaftrek.

Je kunt ook wel een gedeeltelijk aflossingsvrije hypotheek berekenen, maar bij de aflossingsvrije hypotheek heb je dus geen recht meer op hypotheekrenteaftrek.

Dit betekent dat je belastingvoordeel komt te vervallen.

online hypotheek berekenen

Een maximale hypotheek berekenen is niet voldoende

Je kunt natuurlijk zelf een maximale hypotheek berekenen middels een online tool of dit laten doen door de onafhankelijk adviseur van Advies Nederland.

Toch is het berekenen van een maximale hypotheek niet voldoende.

Kun jij bijvoorbeeld de bijkomende kosten wel betalen? 

Je krijgt tegenwoordig altijd met bijkomende kosten te maken, omdat je niets meer kunt meefinancieren.

Wil jij precies weten met hoeveel bijkomende kosten jij rekening moet houden bij jouw hypotheek?advies hypotheek berekenen

Meld je aan voor een gratis hypotheekgesprek en wij berekenen het voor je.

Schrijf je in voor een gratis adviesgesprek

Advies Nederland kan niet alleen jouw maximale hypotheek berekenen, maar wij kunnen ook de bijbehorende maandlasten berekenen.

Wij kunnen voor jou uitzoeken welke hypotheekvorm het best bij je past én we gaan op zoek naar de hypotheekverstrekker waar jij het best bij terecht kunt.

Wij garanderen je de beste hypotheekberekening

Doordat wij op onafhankelijke basis werken ben je altijd zeker van een eerlijk en betrouwbaar hypotheekadvies in jouw voordeel.

Heb jij interesse? Schrijf je dan direct online in voor een gratis adviesgesprek.

 

Hypotheek berekenen!

 

Startershypotheek berekenen: met NHG

Uw eerste huis kopen en daarvoor de startershypotheek online berekenen? Vooral indien u gebruik maakt van NHG is er sprake van een aantal specifieke voorwaarden en mogelijkheden, waardoor de berekening er over het algemeen net wat anders uitziet. Bereken mijn hypotheek

Dat heeft te maken met de inzet van de overheid om het starters iets gemakkelijker te maken om een eigen woning te kopen.

Goedkoopste hypotheek voor starters berekenen

Indien u als starter een hypotheek wilt berekenen mag u bijvoorbeeld rekenen met maximaal 101 procent van de waarde van de woning, mits u gebruik maakt van NHG.

Heeft dit invloed op mijn maximale hypotheek?

Het betekent in de praktijk dat u de kosten voor de garantie mee kunt financieren.

Die bedragen 1 procent van de koopsom van de woning, waardoor er 100 procent overblijft voor de rest van de financiering. Neem contact met ons op voor de mogelijkheden!

berekenen hypotheek

Heb ik recht op een NHG hypotheek?

Stel dat u een woning wilt kopen met een waarde van €250.000. Dan mag u als starter met NHG maximaal 101 procent lenen. Dat betekent dat u een hypotheek kunt aanvragen voor €252.500, mits uw inkomen dat toelaat natuurlijk.

U betaalt dan €2.500 om gebruik te kunnen maken van NHG, waarna er nog voldoende over is om de volledige koopsom van de woning te financieren.

Houd er rekening mee dat u ondanks de maximale hypotheek zelf de eventuele overdrachtsbelasting (bij bestaande woningen) dient te voldoen, net als de aankoopkosten voor de woning en de financieringskosten voor de hypotheek.

 


Als starter uw maximale hypotheek berekenen?

Onze adviseurs geven u graag aan welke aanvullende mogelijkheden u heeft, net als de fiscale voordelen die er beschikbaar zijn. Voor een goed beeld van de maximale hypotheek.

Voorkom dat u (fiscale) voordelen laat liggen, door hier samen met een ervaren adviseur naar te kijken.

ZZP hypotheek berekenen: advies op maat 

Als ZZP’er de hypotheek berekenen? Banken gaan daar op verschillende manieren mee om. Onze adviseurs weten goed bij welke banken en geldverstrekkers u de meeste kans heeft.hypotheek berekenen gratis

Bijvoorbeeld op basis van hun richtlijn om al na 1 of 2 jaar zelfstandigheid een hypotheek af te kunnen sluiten.

Ons lukt het elke keer om ondernemers aan een hypotheek te helpen! Schrijf je meteen bij ons in!

Hoeveel procent van mijn inkomen wordt gebruikt?

Op basis van 80 procent van het inkomen over de afgelopen 1 of 2 jaar. Of na 3 jaar op basis van het gemiddelde inkomen, met het inkomen uit het laatste jaar als maximum.

Een hypotheekberekening voor ZZP’ers heeft iets meer voeten in de aarde, maar er zijn de laatste jaren veel mogelijkheden bijgekomen.

Dat betekent dat de kans groot is dat we ook voor u als zelfstandige of freelancer iets kunnen betekenen, indien u een hypotheek wilt laten berekenen en wilt afsluiten.

 

Ja, ik wil een gratis adviesgesprek!