Huis kopen: waar moet je opletten?

Straks weet u precies hoe een huis kopen werkt. Ik ben namelijk maanden bezig geweest om voor u de belangrijkste stappen inzichtelijk te maken. Stap 1: Bereken eerst uw maximale hypotheek.

Mocht u na het lezen van dit artikel nog vragen hebben dan hoor ik dat graag. Bij deze wil ik u ook de mogelijkheid geven om gebruik te maken van een gratis adviesgesprek. Schrijf u direct in.

huis kopen tips10 gouden kooptips 

  1. Bereken eerst hoeveel u maximaal kunt lenen
  2. Bekijk geen huizen boven uw budget
  3. Ontdek of de buurt bij uw situatie past
  4. Bekijk de staat / onderhoud van de woning
  5. Controleer voor hoeveel soortgelijke huizen zijn verkocht
  6. Bekijk hoelang de woning al te koop staat
  7. Lees onze tips voor het uitbrengen van een bod
  8. Check hoeveel eigen geld u nodig heeft
  9. Maak kennis met de directe buren
  10. Lees het koopcontract goed door

Op deze pagina geven wij uitleg over alle bovenstaande tips. Lees ze allemaal. Hierdoor zult u niet voor verassingen komen te staan bij het kopen van een nieuwe woning. Advies nodig? Meld u aan.

 

Waar moet ik allemaal aan denken bij het kopen van een huis? 

Wat komt er op uw pad en welke beslissingen moet u nemen? Lees de onderstaande tekst goed door. Bereid u goed voor en verdiep u vooraf in de diverse fasen.

Een goede hypotheek voorbereiding is het halve werk. Het scheelt u straks tijd, veel stress en voorkomt eventuele teleurstellingen. Ik wil een woning kopen maar hoe?

Huis kopen

Een aantal vragen ter ondersteuning:

  • Bestaand of nieuw huis kopen?
  • Type woning, appartement, rijtjeshuis, twee-onder-een-kap of vrijstaand?
  • Instap klaar of verbouwen?
  • Open of dichte keuken?
  • Tuin, balkon?
  • Garage of carport?
  • Aantal kamers?
  • Privacy in en om de woning?
  • Opbergruimte?
  • Parkeergelegenheid?
  • Welke plaats, regio en buurt?
  • Voorzieningen in de buurt? Scholen en winkels?

Alle situaties zullen wij hier met u doornemen. Op deze manier weet u precies wat er allemaal nodig is voor het kopen van een woning.

Huis kopen

Welke keuzes moet u maken?

  • Hypotheekvorm
  • Vaste- of variabele rente
  • Rentevaste periode
  • NHG
  • Verzekeringen

Een bij uw huidige én toekomstige situatie passende hypotheekvorm vraagt om een onafhankelijk hypotheekadvies!

Maak hiervoor een vrijblijvende adviesafspraak. De hypotheekofferte wordt door uw hypotheekadviseur bij de geldverstrekker aangevraagd.

tips huis kopen

Onafhankelijk advies over een woningaankoop

Wij bieden u alvast een vrijblijvend en kosteloos adviesgesprek aan! Lees de onderstaande tekst en maak een afspraak voor een onafhankelijk advies.

Veel leesplezier en succes met het kopen van uw droomhuis. Advies nodig over een huis kopen zonder bkr toetsing? Schrijf u in voor een gratis gesprek met onze adviseur! 

nieuw huis kopenWoonwensen huis kopen

De eerste stap. Wat zijn uw wensen qua woning en omgeving? Het aanbod van huizen is enorm. Voorkom dat u straks door de bomen het bos niet meer ziet.

Zorg dat uw woonwensen zo helder en duidelijk mogelijk zijn. Plan daarna pas een bezichtiging via de makelaar. Op deze wijze kunt u door het maken van selecties gerichter zoeken.

Uiteraard is uw maximalehypotheek berekenen een belangrijk onderdeel van het proces. In de volgende alinea komen we hier op terug. Maar eerst de inventarisatie van uw woonwensen.

Zoals al eerder aangegeven, wat is uw budget?

Lees verder voor het berekenen van uw maximale hypotheek. Of maar kosteloos en vrijblijvend een afspraak met één van onze erkende hypotheekadviseurs!

Onze diensten gaan namelijk verder dan alleen de hypotheek regelen. Onze begeleiding en service is uitmuntend. Maak daar gebruik van en schrijf u bij ons in. 

starters huis kopen

Maximale hypotheek huis kopenMaximale hypotheek huis kopen 

Dan is het nu tijd om ook uw maximale hypotheek globaal te laten bereken. Voor het berekenen van uw hypotheek hebben wij de volgende gegevens van u nodig:

  • Uw bruto jaarinkomen;
  • Spaargeld;
  • Burgerlijke staat;
  • Bruto jaarinkomen van uw partner;
  • Marktwaarde van de woning;
  • Verbouwingskosten;
  • Hypotheekrente;
  • Schulden;
  • Alimentatie;
  • Vaste of tijdelijke aanstelling;
  • ZZP’er.

Voor alle duidelijkheid, dit is een “globale” berekening. Denk ook aan de gewijzigde hypotheeknormen 2019!

  • De maximale hypotheek is 101% van de woningwaarde;
  • Alleen- en tweeverdieners kunnen meer lenen;
  • Alleenverdieners die voor een lage rente kiezen, kunnen minder lenen;
  • NHG-grens is verhoogd.

Schrijf je bij ons in voor meer informatie over een huis kopen zonder gedoe.

bestaand huis kopen

Tot slot, kiest u voor nieuwbouw of een bestaande woning?

Houd rekening met de volgende kosten bovenop de woningwaarde:

  • Nieuwbouw V.O.N. 3%;
  • Bestaande woning K.K. 6%.

U heeft uw droomhuis gevonden en wil dit huis kopen? Pas dan berekent de bank uw definitieve maximale hypotheek.

Succes met het zoeken naar uw droomhuis! Bereken ook uw forfait en aftrekposten bij het kopen van een eerste woning.

 

Aanmelden gratis adviesgesprek voor kopers

 

Oriënteren op huis kopen

Uw woonwensen en uw (globale) maximale hypotheek zijn helder. Nu kunt u gericht op zoek naar het huis van uw dromen. Oriënteer u goed.

Lees de huizenadvertenties in de krant. Zoek gericht met specifieke zoekopdrachten op de vele Internetsites: Funda en Jaap

huis kopen almere poort nieuwbouwHeeft u geschikte huizen gevonden?

Ga eens kijken in die stad of dat dorp. Loop een stukje door de wijk en straat. Op deze wijze ervaart u ook hoe de omgeving voelt en krijgt u inzicht in de faciliteiten.

U kunt voor een huis kopen ook onze aankoopmakelaar inschakelenHij kan alles voor u regelen, van het zoeken naar de juiste woning tot de uiteindelijke overdracht.