Alles wat je wilt weten over een hypotheek afsluiten

Bekijk mijn stap voor stap uitleg over een hypotheek afsluiten. In mijn blog staan handige tips om goedkoop de beste hypotheek af te sluiten. Hulp nodig? Schrijf je direct in voor een gratis adviesgesprek. Bekijk hier mijn 10 beste afsluittips en laat ons helpen om je droomwoning te kopen!

 

Bekijk hier de 10 gouden regels voor het kopen van een huis

 

9 redenen om dit jaar een hypotheek af te sluiten Hypotheek afsluiten 2019

  1. De hypotheekrente staat historisch laag
  2. Komend jaar zal de hypotheekrente stijgen
  3. Je hebt nu nog recht op hypotheekrenteaftrek
  4. De regels zijn nu nog vrij soepel voor starters
  5. Er zijn 2 nieuwe hypotheekvormen
  6. Veel kosten zijn aftrekbaar bij de belastingdienst
  7. Kopen is vaak goedkoper dan huren
  8. Advies Nederland garandeerd je de laagste rente
  9. Een aanvraag is gratis en vrijblijvend

 

Ja, ik wil geholpen worden bij het afsluiten van een goedkope hypotheek

 

Stappenplan hypotheek afsluiten stappenplan hypotheek afsluiten

  1. Bereken eerst je maximale hypotheek
  2. Vind een betaalbare woning (binnen budget)
  3. Maak een afspraak met onze adviseur
  4. Inventarisatie van jouw hypotheekwensen
  5. Gratis check bij welke aanbieder jij het beste af bent
  6. Bod woning (onder voorbehoud van financiering)
  7. Aanvragen van de hypotheek (documenten inleveren)
  8. Bij akkoord – tekenen bij de notaris
  9. Sleuteloverdracht

hypotheek afsluiten 2019

Documenten hypotheek afsluitendocumenten hypotheek afsluiten

  • Paspoort of ID kaart
  • Loonstrook
  • Werkgeversverklaring (optioneel)
  • Jaaropgaven afgelopen 3 jaar
  • Arbeidsovereenkomst
  • Rekeningafschrift met loonbijschrijving
  • Arbeidsverleden (via mijn UWV downloaden)
  • Afschrift spaarrekeningen
  • Opgave beleggingen (indien van toepassing)
  • Pensioenoverzicht
  • Taxatierapport (regelt de adviseur)
  • Overzicht lopende leningen / verplichtingen

 

Aanmelden voor een gratis en onafhankelijk adviesgesprek

 

Hypotheek afsluiten als zelfstandig ondernemer  goedkope hypotheek oversluiten

  • Uittreksel KVK
  • Jaarcijfers 3 jaar
  • Aangiftes IB 3 jaar
  • Aanslagen IB 3 jaar
  • Voorlopige cijfers

Een passende hypotheek afsluiten

Benieuwd naar de beste tips bij het afsluiten van een hypotheek? Het is vooral verstandig om daarover voldoende advies in te winnen.

En samen met een adviseur uw wensen te bespreken en na te denken over de keuzes die u maakt. Maak gebruik van een onafhankelijk hypotheekgesprek.

Hypotheek afsluiten

Wat kan ik het beste doen?

Keuzes hebben invloed op de maandlasten die u betaalt, de ontwikkeling daarvan en het risico dat u loopt of de zekerheid waar u voor kiest.

Voor een periode van 30 jaar, waardoor het gaat om een complexe financiële (en fiscale) beslissing. Een huis kopen is voor veel mensen de grootste uitgave die ze in hun leven doen.

Hypotheek afsluiten

Een leuke uitgave voor een mooie nieuwe woning, die aan de andere kant ook betaald moet worden. Je wilt natuurlijk wel dat al je wensen uitkomen.

Welke hypotheek is daarvoor het best geschikt en hoe zit het met de maandlasten daarvan?

Bruto en netto, in combinatie met de fiscale voordelen die er beschikbaar zijn. En de voorwaarden die er gelden om gebruik te maken van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en de hypotheekrenteaftrek.

Het zijn stuk voor stuk belangrijke zaken om rekening mee te houden, waardoor er veel op u af kan komen. Om u te ontlasten bieden wij begeleiding. Maak hier gebruik van!

Voorwaarden hypotheek afsluiten Voorwaarden hypotheek afsluiten

  1. Duur van de hypotheekofferte (drie tot vier maanden geldig)
  2. De rentevaste periode –  1, 5, 10, 20 en zelfs 30 jaar.
  3. Hypotheek versneld aflossen. Keuze tussen lineaire en annuïtair.
  4. De verhuisregeling. Ook wel de meeneemregeling genoemd.
  5. Annulerings- en verlengingskosten bij offerte.
  6. De rente op de paseerdatum. Hier leg je de hypotheekrente en looptijd vast.
  7. Verschillende rentevormen: boeterente, dagrente, dalrente en rentekorting.
  8. Hypotheekbedrag verhogen. Notariskosten voorkomen bij een verbouwing.

 

Bekijk hier hoe een hypotheek online afsluiten werkt

 

Maximale hypotheek afsluiten 

Welke factoren hebben invloed op een maximale hypotheek? Over het algemeen kijken banken bij een berekening naar de volgende zaken:Maximale hypotheek afsluiten

  • Hoogte van het inkomen. De geldverstrekkers wil zekerheid. Hij wil weten of jij aan de betalingsverplichting kan blijven voldoen. Hoe meer inkomen je verdiend des te meer je maximaal mag lenen. Bij hypotheken gaat het om draagkracht.
  • Aard van het inkomen. Hypotheekverstrekkers maken onderscheid in drie verschillende inkomens: inkomen uit loondienstverband, loonvervangende inkomsten en zelfstandige winst.
  • Alimentatie. Welk bedrag moet je betalen voor het onderhoud van kinderen of een ex partner?
  • Erfpacht. Over het algemeen wordt je ook eigenaar van de grond. Mocht dit niet zo zijn dan gelden er andere hypotheekvoorwaarden.
  • Schulden. Deze hebben een grote invloed op het bedrag wat je mag lenen. Wil je ook een hypotheek afsluiten? Laat ons je dan helpen!

Een van de beste tips die veel klanten waarderen?

U kunt een online hypotheek afsluiten, zelfs zonder advies. Dat lijkt voordelig, maar een gedegen hypotheek met goed advies haalt de op het oog bespaarde kosten snel in. Dankzij een lagere rente, de gunstige ontwikkeling van maandlasten of een hypotheek waarop u meer boetevrij kunt aflossen.

Dankzij de mogelijkheid om de hypotheek in de toekomst mee te verhuizen en een rentevaste periode die beter aansluit bij de verwachtingen over de hypotheekrente.

Aflossingsvrije hypotheek afsluiten

Tips hypotheek afsluiten

  • Bereken de maximale hypotheek op basis van uw inkomen over 30 jaar
  • Denk alvast na over eventuele extra aflossingen die u wilt doen, na een meevaller
  • Kijk naar de hypotheekrente verwachting en kies op basis daarvan de rentevaste periode

Het zijn tips om een hypotheek af te sluiten, waar veel mensen niet meteen aan denken. Toch zijn dit een paar van de elementen die van grote invloed zullen zijn op de duurzaamheid en houdbaarheid van de hypotheek.

Beste hypotheek afsluiten

Om daar zowel nu als in de toekomst op een gunstige manier gebruik van te maken. Om de hypotheek betaalbaar te houden en er daarnaast voor te zorgen dat er voldoende flexibiliteit in zit om aanpassingen te kunnen doen.

Wilt u de goedkoopste hypotheek afsluiten? Schrijf u dan bij ons in. Onze hypotheekadviseur kan onafhankelijk nakijken wat voor u het beste is om te doen.

 

Maak een gratis afspraak met onze hypotheekadviseur

 

Checklist hypotheek afsluiten

  • Zorg dat je het verschil weet tussen beide hypotheekvormen.
  • Bekijk hoe je gebruik kunt maken van de hypotheekrenteaftrek.
  • Lees meer informatie over de bijleenregeling.
  • Ontdek of je liever een korte of lange rentevaste periode wilt.
  • Check of je in aanmerking komt voor de Nationale Hypotheek Garantie.
  • Test of je gebruik kunt maken van de starterslening.
  • Vergelijk kosten van makelaars, adviseurs en notarissen.

hypotheek afsluiten checklist

Welke kosten komen er kijken bij een huis kopen?

Een hypotheek afsluiten kost geld, zelfs wanneer u gebruik maakt van de handige tips die er beschikbaar zijn. En benieuwd naar de kosten die er komen kijken bij een eerste huis?

Houd er rekening mee dat we twee verschillende kostenposten onderscheiden:hypotheek afsluiten tips

  • Kosten voor het afsluiten van de hypotheek
  • Kosten voor de aankoop van de woning

Het is belangrijk om dit onderscheid goed te maken. Om zelf het overzicht te kunnen houden, maar ook vanwege de fiscaal versc