Welke hypotheekvorm kan ik het beste nemen?

Een hypotheekvorm moet passen bij je hypotheekwensen. Wil je snel aflossen of begin je liever met lage maandlasten? Op dat soort vragen moet duidelijkheid komen.

In mijn uitleg zal ik alle verschillen doornemen. Zo weet jij gegarandeerd wat de beste hypotheekvormen zijn. Heb je straks na het lezen toch nog een hoop vragen? Laat het ons weten.

Wij bieden namelijk een gratis hypotheekgesprek. Onze hypotheekadviseur inventariseert dan je wensen en zoekt een hypotheekvorm die bij je past. Beter wordt het niet. Toch?

 

 

Het vinden van de beste hypotheekvorm

Tegenwoordig is de hypotheekvorm net zo belangrijk als een lage hypotheekrente. Vroeger waren de keuzes voor een hypotheeklening beperkt. hypotheekvorm

In de meeste gevallen werd er gekozen voor een aflossingsvrije of beleggingshypotheek. Hier kwam een eind aan omdat dit soort hypotheken, vaak een gekoppelde woekerpolis hadden.

Dit betekende dat veel mensen een restschuld op de woning zouden krijgen. Om dit te voorkomen moesten er andere soorten komen. Denk aan de spaarhypotheek of annuïteitenhypotheek.

Hypotheekvorm veranderen

Kan ik mijn hypotheek aanpassen? In de meeste gevallen is dit mogelijk. Het is enigszins van een aantal factoren afhankelijk. Een voorwaarde om de hypotheekvorm te veranderen, is dat de rente vaste periode, minimaal vijftig procent voorbij is.

Mocht dit niet zo zijn dan kan de boete nog weleens hoog uitpakken. Het is altijd verstandig om u aan te melden bij Advies Nederland. 

 

 

Welke hypotheekvorm is het beste?

Onze hypotheekadviseurs zullen een complete analyse maken. Hierdoor weet u precies welke mogelijkheden en nadelen er kunnen zijn. Het is altijd goed om met de hypotheek bezig te zijn. Hypotheekvorm

In veel gevallen kan de hypotheek namelijk aanzienlijk verbeterd worden. Of dit bij u ook mogelijk is zal moeten blijken uit de hypotheekberekening.

Uit welke nieuwe hypotheekvormen kan ik kiezen? Onze adviseur zal het voor je nakijken. Schrijf  u direct in voor een gratis adviesgesprek.

Hypotheekvorm wijzigen

Je kunt intern en extern een hypotheekvorm wijzigen. Bij het intern wijzigen van een hypotheeklening, blijft de consument bij de eigen bank of verzekeraar. Met extern wordt bedoeld dat er geshopt wordt bij andere hypotheekverstrekkers

In beide gevallen kan Advies Nederland u helpen. Dit komt omdat wij onafhankelijk werken en de meeste aanbieders in ons portfolio hebben.

Het is onze missie om sommige hypotheekvormen te verbeteren. Veel mensen zijn namelijk niet goed op de hoogte, van de mogelijkheden die er tegenwoordig zijn. 

Welke hypotheekvorm is het goedkoopst? 

Het is onbegrijpelijk dat er nog steeds woningbezitters zijn, die akkoord gaan met torenhoge kosten en gevaarlijk beleggingsrisico’s. Wij vinden het belangrijk om deze groep te voorzien van een goede vorm.

Om dit te realiseren zullen wij eerst een inventarisatie maken van uw wensen. Op het moment dat deze duidelijk zijn, zal onze hypotheekadviseur aan de slag gaan.

Hij zal alle hypotheekvormen voor u vergelijken. Meldt u meteen aan voor een kosteloze hypotheekafspraak. Onze hypotheekadviseur zal dan alles voor u uitzoeken en aan u voorleggen.

Hypotheekvorm omzetten Hypotheekvorm wijzigen

Wilt u de hypotheekvorm omzetten? Maak dan een afspraak met Advies Nederland. Wij kunnen op diverse manieren, klanten voorzien van een deskundig maatadvies. 

Daarbij kunnen wij tegen een zeer scherp tarief ook helpen bij de bemiddeling. In eerste instantie meldt u zich alleen aan voor een kennismakingsgesprek.

In dit gesprek zal duidelijk worden welke hypotheekvorm, het meeste voordeel kan bieden. Elk jaar helpen wij landelijk duizenden mensen bij het uitzoeken van de juiste hypothecair krediet.

Welke hypotheekvorm past bij mij?

Onze expertise ligt dan ook op het realiseren van een top hypotheekvorm. Elk jaar zullen wij de hypotheek opnieuw voor u bekijken. Mochten er voordelen te behalen zijn, dan zult u hierover een bericht ontvangen. 

Hierdoor bent u altijd op de hoogte van de meest recente ontwikkelingen binnen de markt. Een dienstverlening is landelijk gezien veel aandacht heeft gekregen. Bent u benieuwd welke voordelen een hypotheek veranderen kan opleveren? Neem dan snel contact met ons op!

Beste hypotheekvorm

Wat is nou de beste hypotheekvorm? Kies ik voor annuïteiten of lineair? Op deze vraag is helaas geen standaard antwoord. Elke hypotheekvorm heeft zo zijn voor en nadelen.

Welke vorm het beste bij u aansluit is afhankelijk van de wensen. Vindt u het belangrijk om lage maandlasten te hebben, of bent u meer het type dat zijn hypotheek zo snel mogelijk afgelost wilt hebben? 

Voor beide wensen zijn andere hypotheekvormen nodig. Dit is de reden waarom wij de persoonlijke gesprekken hebben ontwikkeld.

Hypotheekvorm uitzoeken

Er komt bij het uitzoeken van de beste hypotheekvorm, meer kijken dan dat u denkt. Onze adviseur zal diverse uren bezig zijn om een deskundig adviesrapport te maken. Dit rapport zal hij maken nadat hij u bezocht heeft en presenteren in een tweede gesprek. 

Wij garanderen u een transparant inzicht in de kosten en een advies dat op alle punten onderbouwd is. Geen kleine lettertjes maar een duidelijk voorstel. Maak daar gebruik van!

Welke hypotheekvorm past het best bij mij? Hypotheekvorm

Nu er verwacht wordt dat de hypotheekrente binnen aanzienlijke tijd gaat stijgen, willen veel mensen een hypotheekaanvraag doen. Profiteren van de huidige lage standen is natuurlijk heel verstandig.

Maar wat komt er allemaal bij kijken?

De keuze voor de juiste hypotheekvorm is van verschillende factoren afhankelijk. U moet kijken naar de aflossings- en rentevorm, maar ook naar de voorwaarden die het meest geschikt voor u zijn.

Daarbij is het belangrijk om uw inkomen en verwachte ontwikkelingen in de toekomst erbij te betrekken. Wanneer u zich gaat oriënteren, is het handig om alvast wat advies in te winnen bij Advies Nederland. 

Hypotheekvorm keuze

Wanneer u kiest voor een hypotheeklening, zit u immers voor aanzienlijke tijd eraan vast. Een eerste adviesgesprek is daarom altijd vrijblijvend en kosteloos.

Zowel online als in een persoonlijk gesprek kunnen onze hypotheekadviseurs u bijstaan. Wilt u juist uw hypotheekvorm wijzigen? Maak een gratis afspraak door uw gegevens achter te laten!

Hypotheekvorm kiezen

Uw hypotheekvorm bepalen, is tegenwoordig een stuk eenvoudiger dan voorheen. Er zijn momenteel namelijk maar twee vormen die recht geven op hypotheekrenteaftrek: annuïtair of lineair. 

Voor starters die een eerste hypotheeklening afsluiten, zijn dit de enige vormen die interessant zijn.

Bij deze hypotheken lost u maandelijks een deel van uw lening af

U weet na de 30-jarige looptijd van uw hypotheek zeker dat u niet te maken krijgt met een restschuld. U heeft dus aanzienlijk meer zekerheid dan mensen die vroeger aflosvrij afsloten.

Binnen deze vorm vond de gehele aflossing plaats na het einde van de looptijd. Veel mensen eindigden dan ook met een restschuld, aangezien er vaak niet genoeg kapitaal was om af te lossen. 

Sinds 2013 kan aflosvrij alleen nog voor de helft van de woningwaarde worden afgesloten. Daarbij vervalt wel het recht op hypotheekrenteaftrek. Welke soorten hypotheken zijn er tegenwoordig?

Hypotheekvorm starter

Wanneer u als starter in aanmerking wilt komen voor de startershypotheek en Starterslening, moet u zich verplicht houden aan een aantal eisen.

De starter moet bijvoorbeeld een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek met een Nationale Hypotheek Garantie afsluiten. 

Hypotheekvorm voor starters

Als er een startershypotheek wordt afgesloten, kunt u bij veel verstrekkers meer lenen dan normaal gesproken op basis van uw inkomen mogelijk zou zijn. Deze hypotheekvorm Starterslening is in principe een lening die u afsluit bovenop uw normale hypotheek. 

De lening overbrugt het verschil tussen wat u zou kunnen lenen en de daadwerkelijke koopsom van uw woningAls starter hoeft u zelf de eerste drie jaren van de looptijd niet af te lossen. 

De aflossing wordt gedaan vanuit de combinatielening

Na deze jaren wordt gekeken of u inmiddels genoeg draagkracht heeft om te beginnen met aflossen. Zo niet, dan kan dit een aantal jaar worden uitgesteld totdat u wel genoeg inkomen heeft.Hypotheekvorm kosten

Hypotheekvorm kosten

Op basis van uw inkomen wordt bepaald hoeveel u maximaal zult kunnen lenen. Aan de hand van het maximum hypotheekbedrag kunt u op zoek gaan naar een woning.

Qua uiteindelijke hypotheek mag er dan momenteel 101% (100% in 2018) van de woningwaarde worden geleend. Dit betekent dat u het grootste gedeelte van de bijkomende kosten (ongeveer 6% van het totale hypotheekbedrag) zelf moet financieren.

Hieronder vallen bijvoorbeeld notariskosten en de overdrachtsbelasting. Hiervoor gebruikt u eigen middelen, zoals spaargeld. Bekijk hier de voordelen van een annuïteitenhypotheek.

Een groot gedeelte van deze kosten is fiscaal aftrekbaar

Uw maandlasten zullen na afsluiten per vorm zich verschillend ontwikkelen. Deze bestaan uit een deel aflossing, hypotheekrente en verzekeringspremies.

De goedkoopste hypotheekvorm is de lineaire hypotheek, terwijl de annuïteitenhypotheek het vaakst wordt afgesloten. Bij de lineaire hypotheek worden uw lasten gedurende de looptijd van de hypotheek steeds lager.

Een annuïtaire aflossing wordt daarentegen steeds duurder. Laat eerst een berekening maken voordat u kiest!

Hypotheekvorm veranderen

Loopt uw hypotheek inmiddels een aantal jaar en wilt u lagere maandlasten of betere voorwaarden? Dan kunt u uw hypotheek oversluiten.

Dit is bijvoorbeeld gunstig wanneer de hypotheekrente lager staat dan voorheen. Heeft u ten tijde van afsluiten, gekozen voor een rentevaste periode en wilt u gedurende deze tijd oversluiten?

Dan krijgt u te maken met een boeterente

Dit is de compensatie die u betaalt aan uw hypotheekverstrekker voor het voortijdig veranderen van uw rentevaste periode. Oversluiten wanneer de hypotheekrente lager staat, kan echter zoveel voordelen opleveren dat de boeterente te verwaarlozen is. Hypotheekvorm veranderen

U sluit vervolgens een nieuwe hypotheek af en krijgt daarbij te maken met fiscaal aftrekbare afsluitkosten.

Heeft u in het verleden een aflossingsvrije hypotheek afgesloten en verwacht u een restschuld?  Dan is het verstandig uw hypotheek om te zetten naar een annuïtaire of lineaire aflossingsvorm.

Meer veiligheid wat betreft de aflossing van uw hypotheek

 Welke hypotheekvormen bieden spelers als ING, Florius of Rabobank? Bij Advies Nederland hebben wij het voor u inzichtelijk gemaakt.

Er is geen hypotheekverstrekker die wij niet voor u kunnen nakijken. Wilt u persoonlijk geholpen worden met het maken van een weloverwogen keuze?

Neem dan contact met ons op. Een gratis afspraak is voor iedereen interessant!

Hypotheekvorm meenemen

Wilt u verhuizen en uw hypotheek meenemen? Dan kunt u dit op dat moment boetevrij doen. U kunt er echter ook voor kiezen uw huidige hypotheek mee te nemen naar een nieuwe woning.

Is deze duurder dan uw oude woning, dan moet voor het overige gedeelte een nieuwe hypotheek worden afgesloten. Wilt u een oudere hypotheek, zoals een aflossingsvrije hypotheek of bankspaarhypotheek, meenemen?

Dan moet u voldoen aan het overgangsrecht hypotheekvorm om deze te kunnen meenemen. U moet voor 2013 een eigenwoningschuld hebben gehad. Let wel op dat de waarde van uw woning maar voor 50% aflossingsvrij mag worden gefinancierd. 

Heeft u een oude hypotheek die voor meer dan de helft aflossingsvrij is? 

Dan zult u voor het resterende deel alsnog een nieuwe hypotheek moeten afsluiten. Sluit u over en heeft u een restschuld? Dan kunt u deze onder voorwaarden laten meefinancieren in een nieuwe hypotheek.

Hypotheekvorm berekenen

De keuze voor de juiste hypotheek begint met het laten maken van een uitvoerige berekening. U weet wat u zult kunnen lenen, in welke prijsklasse uw woning moet liggen en wat uw maandlasten zullen zijn.

Een deskundige hypotheekadviseur kan het u allemaal haarfijn voorleggen

 De experts van Advies Nederland willen u dan ook graag een vrijblijvende en kosteloze berekening aanbieden. Tijdens een eerste adviesgesprek kunnen we uw situatie bespreken en aan de hand daarvan een maatadvies opstellen. 

Ook kunnen we voor u elke hypotheekverstrekker en hypotheekvorm vergelijken op basis van hypotheekrente en voorwaarden. 

Dit gebeurt altijd op geheel onafhankelijke wijze

Dit betekent dat wij niet werken in opdracht van een bank of verzekeraar. Zo weet u zeker dat u als klant bij ons op nummer één staat. U kunt contact met ons opnemen door uw gegevens achter te laten. Wij bellen u terug om een gratis afspraak in te plannen!