Koopsubsidie2018-08-10T13:06:26+00:00

Hoe maak ik gebruik van koopsubsidie in 2018?

De overheid wil het voor iedereen mogelijk maken een woning aan te kopen. Om die reden zijn er verschillende startersleningen- en subsidies waarvan u gebruik kunt maken wanneer u op eigen kracht geen huis kunt kopen.

Een voorbeeld hiervan is de startershypotheek in combinatie met de starterslening.

Een andere subsidie was voorheen de koopsubsidie eigen woning. Deze wordt gezien als starterssubsidie en is bedoeld voor mensen met een lager inkomen. Met behulp van dit artikel komt u alles te weten over deze subsidie.

Wanneer kwam u ervoor in aanmerking en wat waren de verdere voorwaarden? Wilt u deze aanvragen en dit niet alleen doen?

Maak dan een vrijblijvende afspraak met ons. Onze experts vinden dat iedereen in staat moet zijn een eerste woning te kopen.

Wij helpen u dan ook graag. Vraag een gratis hypotheekgesprek bij ons aan via het contactformulier!

Koopsubsidie, wat is dat?Koopsubsidie

Wat is koopsubsidie? Deze subsidie is bedoeld voor starters die een te laag inkomen hadden om op eigen financiële kracht een hypotheek af te sluiten.

Elke maand krijgt u een bepaald bedrag dat u kunt gebruiken om uw hypotheekaflossing te kunnen betalen. Dit stelt ook deze mensen in staat een hypotheek af te sluiten. 

Zonder een hypotheek is het tegenwoordig immers vaak niet mogelijk een woning te kopen. Deze starterssubsidie ontstond vanuit de Wet Bevordering Eigenwoningbezit.

Op die manier zouden mensen worden gestimuleerd worden om ook wanneer het inkomen laag is, een huis te kopen. Toen de subsidie werd geïntroduceerd, was het de bedoeling dat deze tot 2012 te verkrijgen zou zijn. 

Er werd veelvuldig gebruik van gemaakt, wat ervoor zorgde dat de geldvoorziening in 2010 al op was. Sinds april 2010 is het niet meer mogelijk deze subsidie aan te vragen.

Koopsubsidie berekenen Koopsubsidie eisen

Hoeveel koopsubsidie u kan krijgen, hangt af van uw inkomen en de hoogte van uw hypotheeklening.

Ook andere financiële vaste lasten, zoals alimentatie, zijn belangrijk voor het bepalen van de hoogte. 

Aan de hand van deze factoren wordt bepaald hoeveel geld u maandelijks zal ontvangen. Om de vijf jaar wordt een nieuwe beoordeling gedaan.

Op die manier weet u zeker dat u voldoende zal ontvangen. Daarbij is het ook mogelijk dat u geen recht meer heeft op de subsidie. Deze wordt dan stopgezet. Ook kan het bedrag hoger of lager worden. De subsidie is momenteel niet meer aan te vragen. 

Dit komt omdat de starterslening dient als hulpmiddel voor starters om een woning te kopen. Wilt u laten berekenen waar u recht op heeft? Dan is het verstandig om onze adviseurs in te schakelen. Zij weten waar u aan moet voldoen om voor een lening in aanmerking te komen.

Koopsubsidie eisen

U moest voldoen aan een aantal voorwaarden wanneer u een hypotheek met koopsubsidie wilde afsluiten. De minimale leeftijd bij het aanvragen van een subsidie was 18 jaar. Daarnaast moest de hypotheek bedoeld zijn voor uw eerste woning en moest u zelf in deze woning gaan wonen. 

Je hypotheek aanvragen met Nationale Hypotheek Garantie was verplicht, waarbij de rentevaste periode 10 of 15 jaar moest bedragen. Ook de hoogte van uw inkomen en de waarde van uw hypotheek was daarbij van belang.

Mensen die nu nog subsidie op deze manier ontvangen, voldeden toentertijd aan de gestelde eisen. Elke 5 jaar wordt opnieuw bekeken of uw situatie nog wel voldoet aan de eisen.

Op die manier kan uw subsidie lager worden of volledig worden afgeschaft. Het is belangrijk om elke 5 jaar op tijd een vervolgaanvraag in te dienen. Alleen op die manier blijft u in aanmerking komen voor de subsidie.

Verlengen koopsubsidie

Om de 5 jaar wordt de zogenaamde vijfjaarstoets uitgevoerd. Deze is bedoeld om te controleren of mensen die in eerste instantie voldeden aan de gestelde voorwaarden, nog steeds vallen binnen de normen. De koopsubsidie opnieuw aanvragen, is alleen mogelijk wanneer u deze toets doet. 

De aanvraag moet ingediend worden voor de peildatum. Dit is de eerste dag nadat de termijn van 5 jaar is verstreken. Dit is belangrijk om in aanmerking te komen voor de vijfjaarstoets.

Of u de volgende jaren subsidie zult ontvangen, is nog maar de vraag. De meeste inkomens van starters stijgen immers de jaren nadat zij een eerste woning hebben gekocht.

Daarbij is het mogelijk dat u in de termijnen na de volgende 5 jaar wel weer voldoet aan de voorwaarden. Onder het terugkeerrecht kunt u dan alsnog subsidie ontvangen. Om die reden is het belangrijk altijd voor de termijn verstrijkt, een aanvraag in te dienen.

Koopsubsidie en belastingdienst

Koopsubsidie en belastingdienst

Bent u benieuwd hoe de koopsubsidie fiscaal geregeld is bij een hypotheek afsluiten? De subsidie is een bijdrage die u maandelijks ontvangt om u tegemoet te komen wat betreft uw hypotheeklasten. Het is een maatregel die is geïntroduceerd door de overheid en is belastingvrij. 

U kunt dus rekenen op het feit dat u geen tegenprestatie hoeft te leveren wanneer u in aanmerking komt voor deze subsidie. Om gebruik te kunnen maken van deze subsidie moet u wel voldoen aan enkele voorwaarden. Is dit niet het geval, dan kunt u geen gebruik maken van deze tegemoetkoming.

Bent u benieuwd of u nog steeds subsidie zult ontvangen gedurende het volgende termijn? Vraag dan één van onze experts om hulp. Graag maken we voor u een vrijblijvende en kosteloze berekening.

Komt u erachter dat u niet meer kunt rekenen op subsidie? Dan kunnen we samen kijken naar de verdere mogelijkheden. Wacht dus niet te lang! 

Waar is deze regeling afgeschaft?

Momenteel is het aanvragen van deze subsidie niet meer mogelijk. Ook zijn er geen plannen meer om deze nieuw leven in te blazen. Dit komt omdat de starterslening in de plaats is gekomen voor deze eigenwoningbijdrage.

De koopsubsidie, combinatielening en starterslening dienen in principe hetzelfde doel. Beide vormen stellen starters in staat een eerste woning te kopen.

Ook wanneer het gaat om de starterslening moet u voldoen aan enkele voorwaarden. De starterslening wordt verstrekt door de gemeente waarin u gaat wonen. Per gemeente zijn de eisen dan ook verschillend.

Bent u een starter en wilt u kijken of u in aanmerking komt voor een starterslening? Vraag dan de hypotheekadviseurs van Advies Nederland om hulp. Wij helpen elke starter aan hun droomhuis.

Om die reden gaan we graag met u in gesprek zodat we uw situatie onder de loep kunnen nemen. Laat uw gegevens achter en maak vandaag nog een kosteloze afspraak!

Waar moet ik aan voldoen?

Wat is koopsubsidie? Het WBE ook wel bekend als de Wet Bevordering Eigenwoningbezit, is tegenwoordig helaas niet meer beschikbaar. Maar er zijn nieuwe opties voor een eerste koopwoning. Denk hierbij aan de starterslening en startershypotheek.

Advies Nederland helpt elk jaar veel starters aan een woning. Er zijn diverse manieren om dit te doen. Wij vinden het belangrijk om met starters mee te denken en ze te begeleiden. Dit vergoot de kans een koopwoning aanzienlijk.

Door onze jarenlange ervaring in de startersmarkt, weten wij precies welke wegen er bewandeld moeten worden. Maak je geen zonder dat de koopsubsidie niet meer bestaat, want er zijn prachtige alternatieve voor gekomen.

Waar kan ik koopsubsidie berekenen? Elke starter kan zich bij ons inschrijven voor een gratis adviesgesprek inclusief berekening!

Koopsubsidie aanvragenKoopsubsidie

Sinds de koopsubsidie is afgeschaft helpen wij starters met alternatieve mogelijkheden. De starterslening is daar een goed voorbeeld van.

Buiten alle regelingen werken wij ook samen met (bijna) alle hypotheekverstrekkers. 

Deze staan tegenwoordig weer open voor de starter. Dit komt omdat de hypotheekmarkt weer aantrekt en de hypotheekrente erg laag staat.

Het verkrijgen van een startershypotheek is daarom een stuk eenvoudiger geworden. Advies Nederland onderscheidt zich van de rest, door een onafhankelijk maatadvies te geven. In elk adviesgesprek zetten wij de wensen van de klant boven alles. 

In veel gevallen leidt dit tot een passende hypotheek. Vooral bij starters gaat het vaak om lage maandlasten. Om dit te realiseren hebben wij speciale software. Deze laat direct zien bij welke hypotheekverstrekker dit kan en/of er recht is op een startershypotheek.

Kan ik ook koopsubsidie aanvragen? Nee dat kan niet meer. Er zijn echter veel betere opties bij gekomen. Laat je vrijblijvend en kosteloos informeren door onze adviseur. 

Koopsubsidie berekenen Koopsubsidie berekenen

Het is niet meer mogelijk om de koopsubsidie te berekenen. Tegenwoordig kunt u de starterslening berekenen. Een prachtige optie om tegen gunstige voorwaarden een hypotheek af te sluiten.

In de meeste gevallen betekent dit zeer lage maandlasten. De eerste drie jaar zult u namelijk geen rente betalen over het geleende bedrag.

Zo zijn er nog een aantal mogelijkheden, waarover wij je graag vrijblijvend informeren. Wil je een starterslening aanvragen? Onze hypotheekadviseur zal je helpen bij elke stap. In het eerste gesprek is al duidelijk waar de kansen liggen.

Na het inventariseren van je wensen zal onze adviseur een plan van aanpak maken. Hierin staan alle mogelijkheden tot in detail beschreven.

Uiteraard hopen wij dat jij ons inhuurt om het plan uit te voeren. Maar hiertoe ben je niet verplicht. Een kennismakingsgesprek over uw hypotheek is altijd kosteloos en kent verder geen verplichtingen.

Voorwaarden koopsubsidie

Ben je in het bezit van een studieschuld? Dit hoeft geen nadelige gevonden te hebben voor je aanvraag. Er bestaat namelijk zoiets als de studieschuld hypotheek.

Een prima hypotheek die tegen zeer gunstige voorwaarden kan worden afgesloten. De koopsubsidie is wellicht afgeschaft maar er zijn meer wegen die naar Rome leiden.

Ben je een starter en opzoek naar de juiste hypotheekverstrekker? Subsidie eerste koophuis aanvragen? Vraag dan bij Advies Nederland een gratis en vrijblijvend gesprek aan voor koop of starterssubsidie! 

Onze adviseurs kunnen zelf op huisbezoek komen. Maak daar zo snel mogelijk gebruik van.