Aflossingsvrije hypotheek verlengen?

Kan ik een aflossingsvrije hypotheek verlengen aan het einde van de looptijd? De aflossingsvrije hypotheek is een zeer riskante hypotheekvorm die rond het begin van de jaren ’90 vaak werd afgesloten.

Het werd gezien als een fiscaal aantrekkelijke hypotheek waarbij maandelijks alleen hypotheekrente betaald hoeft te worden. De aflossing van de hypotheek vindt plaats na het einde van de looptijd. Dit wordt gedaan met de opbrengst van de woningverkoop of door te kiezen voor een verpande polis.

De polis wordt gebruikt om te sparen of te beleggen voor het opbouwen van kapitaal. De polis wordt een kapitaalverzekering eigen woning genoemd. De aflossing van de hypotheek is in veel gevallen onzeker.

Veel mensen komen aan het einde van de looptijd te zitten met een restschuld door gebrek aan vermogen en willen de hypotheek verlengen. Wist u dat er alternatieven zijn? Advies Nederland geeft u graag meer informatie tijdens een gratis adviesgesprek!

Wilt u meer weten over alle regels? Lees dan alles over de aflossingsvrije hypotheek en het verlengen ervan.

Verlengen van aflossingsvrije hypotheek 

Een aflossingsvrije hypotheek heeft een maximale looptijd van 30 jaar. Als deze afloopt en u lost uw hypotheek niet af, dan moet u deze verlengen. Hierbij moet een nieuw contract afgesloten worden met uw huidige of bij een andere bank.

Uw aflossingsvrije hypotheek verlengen na 30 jaar is niet altijd eenvoudig. Dit komt omdat de bank na de looptijd uw situatie opnieuw gaat bekijken.Aflossingsvrije hypotheek verlengen

Op basis van uw inkomen en de waarde van uw woning kan de bank beslissen om u geen verlenging aan te bieden.

Daarnaast heeft u maximaal 30 jaar recht op hypotheekrenteaftrek. Hypotheken moeten tegenwoordig namelijk voldoen aan steeds strengere eisen.

Wanneer de bank u een nieuw contract weigert, zult u wellicht uw woning moeten verkopen. Met de opbrengst kan dan de hypotheek afgelost worden.

Uiteraard is dit niet iets dat u wilt! Gelukkig kunt u alternatieven voor de aflossingsvrije hypotheek overwegen zodat een restschuld vermeden kan worden.

Wilt u de goedkoopste hypotheek van allemaal? Vraag dan advies aan onze medewerkers.

Einde looptijd aflossingsvrije hypotheek verlengen

Wanneer u uw hypotheek na 30 jaar niet of slechts gedeeltelijk kunt aflossen, krijgt u te maken met een restschuld. De kans op een schuld is groot, aangezien veel kapitaalverzekeringen woekerpolissen zijn. Door tegenvallende beleggingsresultaten en hoge kosten brengen woekerpolissen nooit het beloofde vermogen op.

De restschuld zal toch afbetaald moeten worden. Een bestaande aflossingsvrije hypotheek verlengen, is dan een mogelijkheid.  Toch zal dit in veel situaties nadelig uitpakken! U loopt namelijk het risico afgewezen te worden.

Daarnaast gaan uw maandelijkse lasten aanzienlijk omhoog. Voordat het zover is, kunt u dus het beste uw bestaande hypotheek wijzigen. U kunt deze bijvoorbeeld omzetten of oversluiten naar een andere hypotheekvorm.

U kunt namelijk opgescheept blijven zitten met de riskante beleggingspolis die wellicht gekoppeld is aan uw hypotheek. Ook bij een verlenging blijft deze doorlopen en blijft u teveel betalen voor uw verzekering. Wij helpen u graag bij het bekijken van de mogelijkheden.

Zo zullen wij ook kijken naar de aflossingsvrije hypotheek oversluiten. In veel gevallen een zeer wijze beslissing. Een aflossingsvrije hypotheek niet kunnen aflossen? Laat dan de hypotheekrente verlagen. Hierdoor komt er vaak ruimte vrij om toch kritisch te kijken naar de aflossing.

Einde looptijd aflossingsvrije hypotheek verlengen

Looptijd aflossingsvrije hypotheek verlengen

Het is duidelijk dat uw hypotheek verlengen gevolgen met zich meebrengt. Veel banken geven aan dat er na de looptijd van 30 jaar niet meteen overgegaan zal worden tot het opeisen van uw lening.

Banken hebben namelijk een zorgplicht, waardoor zij een gedwongen verkoop van uw woning willen voorkomen. Toch moet uw inkomen dan wel dusdanig hoog zijn dat u de hypotheeklasten kunt blijven dragen.

Soms is dit niet het geval. Is uw aflossingsvrije hypotheek verlengen niet mogelijk omdat uw inkomen wellicht te laag is? Dan zijn er enkele alternatieven. U kunt bijvoorbeeld overwegen uw hypotheek over te sluiten. Alsnog heeft u geen recht meer op hypotheekrenteaftrek.

Ook wegen uw inkomen en de waarde van uw woning zwaarder mee. Er is dus geen garantie dat oversluiten mogelijk zal zijn. Aan de hand van onze hypotheekcheck kijken we graag met u mee en stellen we een advies op maat op!

Bij andere bank aflossingsvrije hypotheek verlengen

Moet u uw aflossingsvrije hypotheek verlengen of oversluiten? Dit hangt af van uw hypotheek! Wat houdt oversluiten precies in? Wanneer uw huidige hypotheek niet verlengd kan worden, kunt u overwegen offertes aan te vragen bij andere banken.

Zoals gezegd is er geen garantie dat het afsluiten van een nieuwe hypotheek aan het einde van de looptijd mogelijk is. Om die reden is het belangrijk om gedurende de looptijd te kijken of een wijziging verbeteringen zal opleveren.

Het oversluiten van uw hypotheek betekent dat uw oude hypotheek met een nieuwe hypotheek wordt afgelost. Dit gebeurt bij een andere bank dan uw huidige verstrekker. In het geval van een weigering van verlenging is de kans groot dat uw maandlasten omhoog gaan.

U neemt immers meer risico mee wat betreft uw inkomen en aflossing. Is de looptijd van uw aflossingsvrije hypotheek nog niet afgelopen? Dan kunt u het beste contact met ons opnemen.

Neem ook eens een kijkje bij aflossingsvrije hypotheek online wijzigen. De goedkoopste manier om een hypotheek te verbeteren.

Mag je aflossingsvrije hypotheek verlengen?

Een aflossingsvrije hypotheek blijft na de looptijd in de meeste gevallen doorlopen. Er zal dan wel een manier gevonden moeten worden om de hypotheek toch zo snel mogelijk af te lossen. U heeft geen recht meer op hypotheekrenteaftrek. U gaat er flink op achteruit!

Of uw aflossingsvrije hypotheek verlengen verstandig is, is dan ook maar de vraag. Gedurende de looptijd van uw hypotheek zijn er meerdere verbeteringen mogelijk. Door uw hypotheek aan te passen, kan de aflossing op een veilige manier toch plaatsvinden. U kunt bijvoorbeeld:

• (in het geval van een verpande polis) afkopen;
• uw hypotheek omzetten naar een andere vorm;
• uw hypotheek oversluiten naar een andere vorm en verstrekker.

Daarbij raden wij het omzetten of het oversluiten van uw hypotheek aan. Uw aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar annuïteitenhypotheek is een optie waarbij u aan het einde van de looptijd verzekerd bent van aflossing.

Wilt u een aflossingsvrije hypotheek wijzigen? Of wilt u een aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuiteitenhypotheek? Onze specialisten kunnen u meer vertellen!

Advies aflossingsvrije hypotheek verlengen

Heeft u een lopende aflossingsvrije hypotheek en maakt u zich zorgen over de aflossing aan het einde van de looptijd? Dan kunt u meteen contact met onze adviseurs opnemen. Gedurende een vrijblijvend gesprek kunnen zij uw hypotheek controleren op eventuele verbeteringen.

Wellicht is het beter om uw hypotheek om te zetten naar een andere hypotheekvorm. Uw lopende aflossingsvrije hypotheek verlengen, is namelijk in veel gevallen niet verstandig. Het is daarom goed om op tijd te beginnen met het oriënteren op de mogelijkheden.

U kunt zich vandaag nog gratis inschrijven voor een adviesgesprek met Advies Nederland! U laat de kans op een veilige en goedkope hypotheek toch niet liggen?