Hypotheek oversluiten zonder boete
De hypotheek oversluiten zonder boete is de meest ideale situatie om op lagere maandlasten uit te komen.
Of om van een aflossingsvrije hypotheek af te komen.
Er zijn meerdere situatie, waarin een hypotheek oversluiten zonder boete mogelijk is.
Of het ook zinvol is in uw situatie is nog maar de vraag.
Hoe werkt een hypotheek oversluiten zonder boete?
Bereken hier uw boete en oversluitvoordeel.
In de eerste plaats is het van belang of uw hypotheek boetevrij is af te lossen.
Daarna is het belangrijk om te kijken of een nieuwe hypotheek en welke hypotheek het beste is.
Ontdek waarom gratis advies belangrijk is.
Boeterente bij vroegtijdig oversluiten
Bij vroegtijdig de hypotheek aflossen voordat de rentevaste periode is afgelopen, gelden er andere regels.
In dat geval loopt de bank inkomsten uit rente mis.
De bank of andere geldverstrekker wil bij het vroegtijdig aflossen van de hypotheek een compensatie zien voor die verloren inkomsten.
Het is overigens wel mogelijk om tot een bepaald deel op jaarbasis boetevrij af te lossen.
Het is dus niet altijd aan te raden om vroegtijdig over te sluiten vanwege de boeterente.
Wanneer hypotheek oversluiten zonder boete?
Een hypotheek oversluiten zonder boete is altijd mogelijk als de rentevaste periode afloopt.
Het is dan wel belangrijk dat u daar tijdig actie op onderneemt.
U krijgt doorgaans drie maanden voor de afloop van de rentevaste periode een voorstel gepresenteerd van de huidige geldverstrekker.
Bekijk hier onze 10 gouden oversluittips.
Dat is het moment dat het mogelijk is om te kijken naar een meer gunstige optie.
Bijvoorbeeld de hypotheek oversluiten zonder boete omdat elders een lagere rente beschikbaar is.
Lagere hypotheeklasten bij hypotheek oversluiten zonder boete
Het grootste voordeel van een hypotheek oversluiten zonder boete zijn lagere maandlasten.
Dat is uiteraard van toepassing als er van een lagere rente sprake is.
De lagere rente heeft invloed op de hoogte van de maandlasten.
Er zijn vaak grote verschillen
Vooral als u de hypotheek in het verleden tegen een hoge rente heeft afgesloten.
De lage rente zorgt dus voor de lagere maandlasten.
Er is echter nog een voordeel van toepassing bij het aflossen van de huidige hypotheek en afsluiten van een nieuwe hypotheek.
Keuze voor nieuwe rentevaste periode
Er is nog een voordeel bij een hypotheek oversluiten zonder boete.
Dat is dat u met nieuwe hypotheekvoorwaarden te maken krijgt.
U maakt natuurlijk alleen de keuze om boetevrij over te sluiten als dat voordelig voor u uitpakt.
De nieuwe voorwaarden dienen dan ook beter te zijn dan de oude
Het voordeel is dat u bij het oversluiten zonder boete de keuze hebt voor een nieuwe rentevaste periode.
Bijvoorbeeld voor het vastzetten van 5 jaar, 10 jaar of 20 jaar.
Hoe maak je de beste keuze voor hypotheek oversluiten zonder boete?
De beste keuze voor hypotheek oversluiten zonder boete is eerst onafhankelijk advies inwinnen.
Je eigen bank verkoopt eigen producten en geeft nooit onafhankelijk advies.
Dat is gewoon niet mogelijk als je je alleen maar eigen producten verkoopt
Wij hebben voor u de oplossing beschikbaar om wel onafhankelijk advies te krijgen.
Onze hypotheekadviseur is actief in uw regio en is volledig onafhankelijk als het gaat om het geven van hypotheekadvies.
Bovendien geeft onze adviseur altijd eerst gratis advies.
Onafhankelijk advies hypotheek oversluiten zonder boete
Wilt u weten wat de gunstigste optie is in uw situatie bij de hypotheek oversluiten zonder boete?
Dan ligt de keuze voor de hand om voor onafhankelijk advies te kiezen.
Onafhankelijk advies betekent dat onze hypotheekdeskundige niet gebonden is aan een geldverstrekker.
De expert kijkt gewoon wat voor u het beste is op onafhankelijke basis
Alleen op deze manier krijgt u de garantie dat u de beste mogelijkheden gepresenteerd krijgt.
Dat is de basis van onafhankelijk advies bij een hypotheek oversluiten zonder boete.
Gratis advies voor hypotheek oversluiten zonder boete
Als u de keuze maakt om een hypotheekadvies aan te vragen dat onafhankelijk is, profiteert u van nog een voordeel.
Wij bieden u namelijk de gelegenheid om 100% gratis advies te krijgen.
Het eerste hypotheekgesprek dat onze adviseur met u voert is volledig gratis.
Zo krijgt u met een gratis en onafhankelijk advies een uitstekend inzicht in de mogelijkheden van het oversluiten.
De gevolgen zijn inzichtelijk en ook de voordelen en eventuele nadelen.
Zijn er nadelen aan het oversluiten van de hypotheek zonder boeterente?
Bij het niet hoeven te betalen van de boeterente is dat geen nadeel meer bij het oversluiten van de hypotheek.
Dat betekent niet dat er helemaal geen nadelen zijn.
U hoeft dan de boeterente niet te betalen, maar er zijn bij het oversluiten van de hypothecaire lening wel andere kosten.
Kosten waar u misschien niet zo een, twee, drie aan denkt, maar die wel belangrijk zijn.
Het moet niet zo zijn dat u uiteindelijk duurder uit bent door hoge kosten.
Kosten van hypotheek oversluiten zonder boete
U krijgt met verschillende kosten te maken bij een hypotheek oversluiten zonder boete.
Denk maar eens aan de afsluitkosten van een hypotheek.
Bij een nieuwe hypotheek komt er ook een nieuwe hypotheekakte en daar zijn kosten aan verbonden.
Het gaat hierbij om de notariskosten. Taxatiekosten komen eveneens aan bod.
Verder zijn er wellicht kosten als u een nieuwe hypotheek met NHG neemt.
Bovendien is er sprake van bemiddelingskosten voor het afsluiten van de hypotheek. Ons hypotheekadvies is gratis.
Taxatiekosten bij hypotheek oversluiten
Bij het aflossen van uw huidige hypothecaire lening en aangaan van een nieuwe volgt er een taxatie.
Het is gebruikelijk dat er een taxatie van de waarde van de woning plaatsvindt.
Waarom? Bij het aangaan van een nieuwe hypothecaire lening wil de nieuwe geldverstrekker weten wat uw huis waard is.
De woningwaarde is in meerdere opzichten van belang
De waarde van de woning bepaalt onder meer het te lenen geldbedrag.
Ook het bedrag dat u maximaal aflossingsvrij mag lenen, is daarvan afhankelijk.
Daarom zijn er taxatiekosten.
Kosten hypotheek oversluiten
- Afsluitkosten
- Notariskosten voor nieuwe hypotheekakte
- Taxatiekosten om de woningwaarde te taxeren
- Bemiddelingskosten voor afsluiten hypotheek
- Voordeel: kosten zijn eenmalig en fiscaal aftrekbaar
Berekening van de oversluitkosten
Het spreekt voor zich dat bij het berekenen van de hypotheek er aandacht is voor de oversluitkosten.
Het is namelijk van belang om met alle kosten rekening te houden.
Dat betekent dat de berekening van de hypotheek ook laat zien welke maandlasten er komen.
Dit naast de oversluitkosten die u uiteraard maar eenmaal hoeft te voldoen
Het is ook goed om te weten dat de hypotheekkosten fiscaal aftrekbaar zijn.
Stel gerust vragen hierover tijdens het gratis gesprek met onze hypotheekadviseur.
Hypotheek oversluiten met boete
Uw hypotheek oversluiten met boete is ook altijd een optie.
Bijvoorbeeld als de situatie daar aanleiding toegeeft, zoals een scheiding of een overlijden.
Indien de rentevaste periode nog lang niet in zicht is, ontkomt u doorgaans niet aan het betalen van een boeterente.
Of u moet het huis al verkopen en een nieuwe woning kopen.
Er zijn meerdere situaties, waarin een hypotheek oversluiten zonder boete niet mogelijk is.
Bijvoorbeeld als u een aflossingsvrije hypotheek met een lange rentevaste periode.
Aflossingsvrije hypotheek oversluiten zonder of met boete
Heeft u een aflossingsvrije hypotheek en loopt de rentevaste periode af?
Dan is dat het perfecte moment om voor oversluiten te kiezen.
Een aflossingsvrije hypotheek oversluiten zonder boete biedt kansen.
Bijvoorbeeld om nu wel voor een hypotheek met aflossing te kiezen.
Die keuze is ook te maken als u wel boeterente moet betalen
In dat geval is het handig als u advies vraagt aan onze deskundige.
Die geeft gratis advies wat in uw situatie het beste is.
Vraag hulp bij hypotheek oversluiten zonder boete
Er komt altijd veel bij kijken bij een hypotheek oversluiten zonder boete.
Daarom is het verstandig om professionele hulp in te schakelen.
Dat is mogelijk door onze hypotheekadviseur bij u langs te laten komen.
Uiteraard zonder verplichting en zonder dat u kosten verschuldigd bent.
De hypotheekmaterie is ingewikkeld en als u het beste uit wilt zijn, is de keuze voor professioneel advies snel gemaakt.
Vraag daarom gratis een adviesgesprek aan.
Gemakkelijk aanmelden voor gratis adviesgesprek
Het is simpel om u aan te melden voor het gratis adviesgesprek over een hypotheek oversluiten zonder boete.
U vult online het aanmeldformulier in en ontvangt dan snel van onze hypotheekadviseur in uw regio bericht.
Wilt u thuis een adviesgesprek of liever via de webcam?
Het is namelijk ook mogelijk om via een videobeeldverbinding het gesprek te houden.
Bij u thuis langskomen biedt echter ook voordelen.
Hoe verloopt een gesprek over hypotheek oversluiten zonder boete?
Na een kennismaking en introductie over de werkwijze komt het onderwerp hypotheek oversluiten zonder boete aan de orde.
Onze adviseur kijkt uiteraard eerst of het inderdaad mogelijk is om de hypotheek zonder boeterente over te sluiten.
Ook volgt er een inventarisatie van de financiële gegevens.
Daarbij valt te denken aan de huidige hypotheekvoorwaarden, inkomen, gewenste hypotheekbedrag en andere financiële zaken.
Financiële en persoonlijke situatie
Het moment van hypotheek oversluiten zonder boete biedt extra kansen.
Lagere maandlasten zijn uiteraard een doel, maar er is meer.
Het is ook het goede moment om na te denken over uw financiële toekomst.
Stel dat u werkloos raakt in de toekomst?
Of arbeidsongeschikt of u komt te overlijden?
Wat heeft dat voor gevolgen? Onze adviseur denkt met u mee over deze mogelijke situaties en komt met passende oplossingen.
Zo is er ook aandacht voor de ontwikkeling van uw inkomen.
Wensen op basis van een hypotheek oversluiten zonder boete
Er zijn meerdere mogelijkheden qua hypotheekvormen bij een hypotheek oversluiten zonder boete.
Te denken valt aan een annuïtaire hypotheek of aan een lineaire vorm van aflossing.
Onze hypotheekadviseur bespreekt met u de mogelijkheden en inventariseert daarbij uw wensen.
Kan ik mijn hypotheek oversluiten zonder boete te betalen?
Op deze manier is er een passend advies te geven voor de nieuwe hypotheek.
U zit tijdens het adviesgesprek dat u niets kost uiteraard nergens aan vast.
Het is een geheel vrijblijvend hypotheekadviesgesprek.
Advies naar aanleiding van gesprek hypotheek oversluiten zonder boete
Onze hypotheekadviseur is een deskundige op het gebied van hypothecaire leningen.
Naar aanleiding van het gratis gesprek zet onze expert alles op een rijtje.
Er volgt uiteraard een advies met daarin de mogelijkheden.
U hoeft niet meer te wachten op het kopen van een woning.
Daarom is oversluiten van een hypotheek direct concreet te maken
Bij het concreet maken van de nieuwe hypotheek volgt de fase van bemiddeling en daar zijn wel kosten aan verbonden.
- Kennismaking
- Korte introductie werkwijze
- Beoordeling huidige hypotheekvoorwaarden
- Inventarisatie financiën en wensen
- Aandacht voor onvoorziene gebeurtenissen
- Advies voor hypotheek
- Start van bemiddelingsfase
Start van bemiddelingsfase
Tijdens de bemiddelingsfase treedt de onafhankelijk hypotheekadviseur namens u op.
Dit om te bemiddelen tussen u en de geldverstrekker.
Op basis van de hypotheekvoorstellen maakt u een keuze met het ondertekenen van de hypotheekofferte als vervolgstap.
Dit is wat kort beschreven, want er volgt ook nog een taxatie van uw huis.
De ondertekende hypotheekofferte is bindend en als alle gegevens rond zijn, volgt een afspraak bij de notaris.
Dat is het moment van ondertekening van de akte van hypotheek.
Gefeliciteerd met uw lagere maandlasten na hypotheek oversluiten zonder boete
Als de hele procedure van een hypotheek oversluiten zonder boete is afgerond, heeft u lagere maandlasten.
Dat is uiteraard een felicitatie waard.
Er zijn velen die u voorgingen en eerst professioneel advies hebben gevraagd.
Als u daartoe ook de eerste stap zet, feliciteren wij u straks ook met de nieuwe hypotheek.
Het is toch fijn om iedere maand geld over te houden dat niet meer naar de geldverstrekker gaat.
Per maand gaat u er dus financieel op vooruit. Dat is in elk geval het doel.
Niet meer twijfelen, maar gewoon aanmelden
Als u zich niet aanmeldt voor een gratis adviesgesprek is de kans klein dat u ontdekt of oversluiten gunstig is.
Onze hypotheekadviseur is de expert om te beoordelen wat in uw situatie het beste is.
Neem daarom de stap en vul het formulier in
Onze deskundige neemt contact met u op.
Een afspraak is daarna zo gemaakt en onze hypotheekadviseur staat vervolgens op de afgesproken dag bij u voor de deur.
Zo simpel is het en dat helemaal gratis en vrijblijvend.
