Huis kopen Rotterdam 2023
Een uitleg over een huis kopen Rotterdam.
Het kan een lastige opgave worden, laat je daarom gratis en vrijblijvend adviseren door Advies Nederland.
Hoe werkt een huis kopen Rotterdam?
Uw lasten na een huis kopen Rotterdam zijn namelijk op den duur goedkoper dan deze zijn wanneer u een woning huurt.
Aangezien de stad steeds meer in trek is bij mensen die niet uit Rotterdam komen, kan het aan te raden zijn op tijd te beginnen met de oriëntatie.
U moet immers eerst uw financiële situatie op orde hebben voordat u op zoek kunt gaan naar een geschikte woning.
Neem contact op om het beste van uw situatie te maken.
Het afsluiten van een hypotheek kan niet zomaar
Wilt u weten wat er in uw geval allemaal mogelijk is en bijvoorbeeld een huis kopen in Rotterdam Centrum?
Maak dan meteen een gratis afspraak via het contactformulier!
Bekijk hier ons gratis stappenplan voor het kopen van een huis in Rotterdam.
Huis kopen Rotterdam omgeving
Een huis kopen Rotterdam Noord of Zuid?
Momenteel is er meer vraag naar woningen in de grote steden dan er aanbod is.
Dit heeft tot gevolg dat de concurrentie tussen kopers de pan uitrijst.
Het kan dus wel eens een hope
loze onderneming lijken om een woning te kopen in een grote stad.
In Rotterdam is dit niet veel anders
Het kan dus lonen om hulp in te schakelen van adviseurs die de stad goed kennen.
Ons assurantiekantoor heeft ook in uw toekomstige stad een aangesloten specialist die u kan bijstaan.
Deze experts kennen alle ins en outs van de woningmarkt in Rotterdam.
Dit zou uiteraard kunnen helpen bij uw zoektocht
Het komt namelijk nogal eens voor dat u bij verschillende woningen achter het net vist.
Het is belangrijk dat u de hoop niet opgeeft!
Een huis kopen in Rotterdam en omstreken is nu eenmaal niet zo eenvoudig als elders.
Neem dus snel contact op met onze adviseurs!
Eerste huis kopen Rotterdam
Heeft u als student in Rotterdam een woning gehuurd en wilt u overstappen naar een koopwoning?
Dan bent u een starter op de woningmarkt.
Voor starters kan een goedkoop huis kopen in Rotterdam zeer lastig zijn.
Waar huis kopen Rotterdam?
Dit is helemaal het geval aangezien u als starter wellicht minder verdient dan oudere woningbezitters.
Om het voor u toch mogelijk maken dezelfde opties te hebben, is er de startershypotheek.
Deze sluit u af in combinatie met de Combinatielening en vaak ook de Starterslening.
Sinds 2013 bent u verplicht uw hypotheek maandelijks gedeeltelijk af te lossen.
Hoe huis kopen Rotterdam?
Bij een startershypotheek hoeft u de eerste drie jaar dit niet te doen.
Uw aflossing wordt betaald uit de Combinatielening.
Een startershypotheek wordt altijd gecombineerd met een Nationale Hypotheek Garantie.
Om die reden zit u qua hypotheek vast aan een maximum.
Het verschil tussen uw hypotheek en de waarde van uw huis kan overbrugd worden met de Starterslening.
Een huis kopen Rotterdam Kralingen?
Over elk stadsdeel kunnen wij je adviseren.
Huis kopen Rotterdam erfpacht afkopen 
Zoals in vele steden kon u in Rotterdam in het verleden een huis kopen waarvoor u erfpacht moest betalen.
Wanneer u erfpacht betaalt, is de grond waarop uw woning staat eigendom van de gemeente.
U bent zelf niet in het bezit van de grond.
Jaarlijks betaalt u voor de grond de erfpachtcanon
Dit is een percentage van de grondwaarde.
Inmiddels geeft de gemeente geen grond meer uit in erfpacht.
Een huis kopen in Rotterdam zonder erfpacht is nu dus mogelijk.
Mensen die nu een woning kopen, worden daarmee ook eigenaar van de grond.
Heeft u een woning waarvoor u erfpacht betaalt?
Dan kunt u de bijbehorende grond kopen door een eenmalige koopsom te betalen.
Om een bod uit te brengen, betaalt u daarnaast extra kosten.
De koopsom wordt bepaald aan de hand van de grondwaarde en uw erfpachtcontract.
Bekijk ook hoe een nieuwbouw in Rotterdam werkt.
Meer weten? Schrijf u in voor een kosteloos oriëntatiegesprek met één van onze hypotheekadviseurs.
Huis kopen Rotterdam met korting
Zoals in vele steden het geval is, kunt u met korting een huis kopen in Rotterdam van een woningstichting.
Veel woningcorporaties bieden voormalige huurwoningen te koop aan.
Ook wanneer u momenteel een huis huurt, kan het lonen om eens te kijken naar de mogelijkheden bij uw woningbouwvereniging.
Er zijn meerdere manieren waarop u korting kunt krijgen.
Daarbij zal de korting over het algemeen liggen tussen 10% en 25%.
De verdere vraagprijs staat meestal vast
Soms is er een mogelijkheid tot onderhandelen, maar dit is zeer uitzonderlijk.
Het kan bijvoorbeeld zijn dat de staat van onderhoud van de woning niet optimaal is.
Dit zou u eventueel kunnen aangeven als argument voor het verlagen van de prijs.
Woning kopen Rotterdam
Het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring is dus aan te raden.
Soms kunt u het huis laten verbouwen voordat u dit koopt.
De verbouwingskosten worden dan meegenomen in de aankoopprijs.
Veilig kopen? Bekijk dan de mogelijkheid tot hypotheek garantie van de NHG.
Staat er een appartement te koop Rotterdam centrum?
Er staan er momenteel meerdere te koop.
Wij laten deze graag aan u zien.
Meld u bij ons aan voor een oriënterend gesprek.
Huis kopen terugkoopgarantie Rotterdam 
Hoe zit het dan wanneer u deze woning weer wilt verkopen?
Veel woningcorporaties bieden de mogelijkheid tot terugkopen aan.
Dit wordt ook wel terugkoopgarantie of KoopGarant genoemd.
Op het moment dat u wilt verhuizen, heeft u gegarandeerd een koper.
Het is belangrijk om daarbij te onthouden dat bieden op een huis gewoon mogelijk is.
De prijs wordt dan vastgesteld aan de hand van de taxatiewaarde.
Is de terugkoopgarantie niet geldend?
Dan kunt u de woning zelf verkopen.
Er kunnen dan eventuele waarde delingsregelingen gelden.
Maakt u winst of verlies bij de verkoop?
Dan wordt deze gedeeld met de woningcorporatie.
Voordat u een dergelijke woning koopt, is het belangrijk te letten op deze regelingen.
Wilt u een huis kopen in Rotterdam via woningbouw?
Win dan eerst advies in bij onze adviseurs.
Zij zijn op de hoogte van alle mogelijke regelingen die voor u zouden gelden.
Kunnen wij je misschien ergens mee helpen? Neem contact met ons op!
Lees ook ons laatste blog over een huis kopen Den Haag.
Zijn er nog nieuwbouw appartementen Rotterdam centrum te koop?
Bekijk het overzicht of schrijf u bij ons in voor een kosteloos hypotheekgesprek.
Huis kopen makelaar Rotterdam
Wilt u alle mogelijke hulp bij het vinden van de juiste woning in Rotterdam?
Dan is het belangrijk onze hypotheekadviseurs om hulp te vragen.
Ook onze aankoopmakelaar kan u assisteren wanneer u dat nodig heeft.
Aangezien het tegenwoordig steeds moeilijker wordt om een betaalbare koopwoning te vinden die past bij uw wensen, proberen wij u altijd zo goed mogelijk bij te staan.
Wilt u een KoopGarant huis kopen in Rotterdam?
Dan is het belangrijk te letten op de regelingen die daarbij zullen gelden.
Waar u ook naar op zoek bent, een passend advies is altijd aan te raden.
Een eerste adviesgesprek bij Advies Nederland is daarom altijd vrijblijvend en geheel kosteloos.
We komen daarnaast graag bij u thuis langs wanneer u niet in de gelegenheid bent naar onze adviseurs te komen!
Gratis advies huis kopen Rotterdam
Neem dan contact op via het contactformulier op deze pagina.
