Aflossingsvrije hypotheek aflossen

Moet ik sparen of tussentijds mijn aflossingsvrije hypotheek aflossen?

Een vraag die een uitgebreid antwoord verdient.

In dit artikel vind u letterlijk alle belangrijke informatie.

Wij bieden ook de optie tot een gratis en vrijblijvend adviesgesprek.

Want, zoals u wellicht wel weet, is de aflosvrije hypotheek een verouderde en riskante hypotheekvorm.

Na mijn uitleg over de aflossingsvrije hypotheek weet u precies hoe het zit!

Aflossingsvrije hypotheek aflossen

Voordelen aflossingsvrije hypotheek aflossen

  • Uw aflossingsvrije hypotheek aflossen, heeftaflossingsvrije hypotheek aflossen rabobank als gevolg dat uw maandlasten lager worden. U gaat immers minder hypotheekrente betalen. Per jaar scheelt u dit aanzienlijk veel geld.
  • De kans op een restschuld wordt na extra aflossen steeds kleiner.
  • U hoeft minder belasting in box 3 te betalen. De kans dat u vermogensrendementsheffing moet betalen, wordt steeds kleiner.
  • In sommige gevallen geldt dat uw risico-opslag verlaagd kan worden door de bank. Dit komt omdat de kans kleiner wordt dat u uw schuld niet kunt aflossen. U betaalt per maand dan minder hypotheekrente.
  • Een aflossingsvrije hypotheek oversluiten kan al tegen een scherp tarief. Vraag naar de voorwaarden bij uw Advies Nederland hypotheekadviseur.

Nadelen aflossingsvrije hypotheek aflossen 

Wij willen benadrukken dat volgens onze experts de nadelen opwegen tegen de voordelen.

Hoe dan ook is vroegtijdig uw aflossingsvrije hypotheek aflossen geen verstandige keuze.

  • Tussentijds aflossen kan niet onbeperkt. Meestal is dit ongeveer 10% van uw hypotheeklening per jaar.
  • Een aflossingsvrije hypotheek zorgt ervoor dat u alleen hypotheekrente betaalt. Een lagere hypotheekschuld zorgt ervoor dat het gedeelte dat in aanmerking komt voor hypotheekrenteaftrek daalt. U betaalt op dat moment meer inkomstenbelasting.
  • Na extra aflossen daalt uw hypotheekschuld.
    Een gevolg daarvan kan zijn dat u overwaarde van uw woning creëert. Uw huis is dan meer waard dan uw woning. Het gedeelte dat overblijft na verkoop, moet u gebruiken voor de aankoop van een nieuwe woning. Doet u dit niet, dan kunt u niet volledig gebruikmaken van hypotheekrenteaftrek. Dit heet ook wel de bijleenregeling.

Wilt u een aflossingsvrije hypotheek extra aflossen? Bekijk dan eerst deze drie voorwaarden.

aflossingsvrije hypotheek aflossen of niet

Wat is beter: aflossen op annuiteit of aflossingsvrij?

De annuïteitenhypotheek heeft veel voordelen op een aflosvrije hypotheekvorm.

Laat een onafhankelijke berekening maken door onze adviseur.

Dan ziet u hoe groot de verschillen zijn!

Wanneer een aflossingsvrije hypotheek aflossen?

Meestal is aflossen niet een verstandige keuze bij een aflossingsvrije hypotheek.

De naam verklapt het antwoord natuurlijk al een beetje.

Er zijn hypotheekvormen die veel effectiever qua aflossen.

Deze nemen wij in dit artikel allemaal met je door.

Bekijk de voor en nadelen van aflossen.

Aflossingsvrije hypotheek aflossenHeeft u een aflossingsvrije hypotheek? 

Meldt u zich dan aan voor een vrijblijvende hypotheekcheck.

Wij komen graag een keer bij u langs. Daarbij maakt het online dus niet uit waar u zich bevindt.

Onze adviseurs zijn gelokaliseerd door heel Nederland.

Wij kunnen u zelfs van dienst zijn via de webcam!

Wij zetten dan ook altijd het klantbelang voorop

Aflossen aflossingsvrije hypotheek vaak niet de beste keuze.

Wilt u aflossen? Neem dan meteen contact op, zodat we snel een afspraak kunnen maken.aflossingsvrije hypotheek aflossen met overwaarde

Wat zijn de nadelen van aflossen?

aflossingsvrije hypotheek aflossen berekenenBekijk dan de 10 grootste nadelen van een aflossingsvrije hypotheek.

Je kunt ook verder lezen of jezelf opgeven voor een persoonlijk gesprek.

In beide gevallen informeren wij je graag over de mogelijkheden en beperkingen van het aflossen.

Hoe werkt een aflossingsvrije hypotheek aflossen? 

Een aflossingsvrije hypotheek aflossen na 30 jaar?

De aflossingsvrije hypotheek is een hypotheekvorm waarbij u normaal gesproken wacht met het aflossen van uw lening tot het einde van de looptijd.

Er zijn verschillende manieren waarop u kapitaal kunt opbouwen voor deze aflossing.

Bekijk ook de beste manieren om een hypotheek af te lossen. 

Hoe kun je beginnen met aflossen?

Aflossingsvrije hypotheek aflossen

Dit kan bijvoorbeeld door het afsluiten van een spaar- of beleggingsverzekering.

Meestal gebeurt dit echter met de opbrengst van uw woningverkoop.

Toch komt het vaak voor dat de verkoop niet genoeg oplevert. 

Een schuld is dan het onvermijdelijke gevolg. 

Is vroegtijdig een aflossingsvrije hypotheek extra aflossen een verstandige keuze?

Tegenwoordig kan de aflossingsvrije hypotheek bij de meeste hypotheekverstrekkers nog maar voor de helft van de woningwaarde worden afgesloten.

Dit deel komt niet in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek.

Wilt u daar hypotheekadvies over?

Heeft u voor 2013 deze hypotheekvorm afgesloten? 

Dan kunt u het beste overwegen om uw hypotheekaflossingsvrije hypotheek aflossen na 30 jaar over te sluiten. 

Op die manier voorkomt u eventuele hoge schulden.

Je wilt namelijk niet met een restschuld blijven zitten aan het einde van de looptijd.

Dit kan vrij simpel voorkomen worden door middel van een omzetting.

De aflossingsvrije hypotheek aflossen berekenen?

Vraag direct een gratis adviesgesprek bij ons aan! 

Aflossen aflossingsvrije hypotheek verstandig of niet? 

Tussentijds aflossen vinden onze adviseurs namelijk niet de juiste manier om te 4rwerk te gaan.

Voortijdig een aflossingsvrije hypotheek aflossen, brengt de grootste nadelen met zich mee. 

Allereerst is de aflossingsvrije hypotheek op zichzelf al een zeer risicovolle hypotheek. 

Het is niet voor niets dat deze tegenwoordig niet meer volledig kan worden afgesloten.

aflossingsvrije hypotheek aflossen verstandig

Is het dan niet beter om over te sluiten?

Ja. Dit kan sinds 2013 alleen naar de annuïteitenhypotheek of de lineaire hypotheek

Deze vormen zijn zeer veilig en geven aanzienlijk meer zekerheid wat betreft de aflossing van uw hypotheek. 

Daarnaast kunt u ervoor kiezen om de helft van uw aflossingsvrije hypotheek te behouden. 

U behoudt dan gedeeltelijk de lage maandlasten die u voorheen ook had.

Wilt u toch voortijdig aflossen?

Win dan eerst deskundige informatie in bij een expert.

Pas dan weet u of dit voor u een verstandige keuze is.

Lees ook ons aflossen aflossingsvrije hypotheek blog

Aflossingsvrije hypotheek aflossen na 30 jaar

Aflossen aflossingsvrije hypotheek verstandig of nietDe maximale looptijd van een hypotheek is 30 jaar.

Na die tijd wordt u verplicht om uw hypotheek af te lossen.

Dit geldt normaal gesproken ook voor een aflossingsvrije hypotheek.

De gehele lening moet op dat moment terugbetaald worden. 

Het komt vaak voor dat mensen niet de gehele aflossing kunnen opbrengen.

Dit komt omdat de opbrengst van de verkoop van een woning niet genoeg oplevert of een beleggingsverzekering tegenvallende resultaten heeft.

aflossingsvrije hypotheek aflossen aegon

Wat gebeurt er dan?

U eindigt met een restschuld.

De bank heeft dan Voordelen aflossingsvrije hypotheekhet recht om uw woning te verkopen.

Toch gebeurt dit vrijwel nooit meteen.

Uw bank wil namelijk voorkomen dat uw huis gedwongen verkocht moet worden. 

Er zijn dus vrijwel altijd mogelijkheden om een restschuld op een andere manier af te betalen

U moet dan wel tijdig aan de bel trekken

Uw aflossingsvrije hypotheek aflossen na 30 jaar kan dan ook de nodige problemen met zich meebrengen. 

Aflossen hypotheek vragen? Laat het ons weten. 

Voordelen aflossingsvrije hypotheek aflossen 

Onze adviseurs zijn van mening dat vroegtijdig extra aflossen geen verstandige keuze is.

U kunt er beter voor kiezen uw hypotheek over te sluiten.

aflossingsvrije hypotheek aflossen ingAflossingsvrije hypotheek aflossen berekenen

Voordat u de beslissing maakt voortijdig af te lossen, is het verstandig een berekening te laten maken.

Wellicht gaat het u uiteindelijk veel meer kosten qua fiscale nadelen in de toekomst.

Uw aflossingsvrije hypotheek aflossen berekenen, kunt u laten doen door een adviseur van Advies Nederland. 

Daarvoor willen wij graag weten hoe hoog uw aflossingsvrije deel van uw hypotheek nu is.

Daarnaast zult u moeten bepalen hoeveel u per maand of per jaar wilt aflossen. 

Op dat moment kunnen wij berekenen hoeveel van uw schuld overblijft wanneer uw einddatum is aangebroken. 

Wilt u een restschuld geheel voorkomen?wanneer moet je een aflossingsvrije hypotheek aflossen

Dan kunnen wij u uiteraard daarbij helpen.

Dit kan bijvoorbeeld door uw hypotheek geheel over te sluiten naar een annuïteitenhypotheek.

Deze vorm is een stuk veiliger dan de aflossingsvrije hypotheek en zorgt ervoor dat uw schuld na de looptijd volledig is afgelost. 

Wilt u uw hypotheek aanpassen? Maak dan meteen een vrijblijvende afspraak!aflossingsvrije hypotheek aflossen florius