Waarom aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar annuïteitenhypotheek?

Een aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar annuïteitenhypotheek geeft zekerheid over de aflossing. Er zijn bovendien meerdere voordelen verbonden aan het oversluiten.

Naast de gegarandeerde aflossing aan het einde van de looptijd profiteert u wellicht ook van een lagere rente. Zo blijven de maandlasten laag.

Is het altijd slim om een aflossingsvrije hypotheek over te sluiten naar een annuïteitenhypotheek? Dat is echt afhankelijk van uw persoonlijke situatie.

Hier kunt u een afspraken maken voor gratis advies.Aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar annuïteitenhypotheek

Hypotheekschuld aan het einde van de looptijd 

Er is één ding zeker met een aflossingsvrije hypotheek. Als u niets doet, is er aan het einde van de rit nog een hypotheekschuld met alle gevolgen van dien.  Aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar annuïteitenhypotheek

Is er geen mogelijkheid om te sparen en zelf te beginnen met het aflossen van de schuld tijdens de looptijd? Dan heeft u aan het einde van de looptijd een probleem.

Dat probleem is te voorkomen met de keuze voor de aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar een annuïteitenhypotheek. Dan bent u hypotheekschuldvrij aan het einde van de looptijd.

Mogelijke problemen aan het einde van de looptijd 

Bij niets doen, staat u aan het einde van de looptijd voor het probleem dat er nog een schuld is. Het inkomen is dan doorgaans minder. Bijvoorbeeld omdat u met pensioen bent.

Er is wel verlenging van de aflossingsvrije hypotheek mogelijk, maar ook dat heeft gevolgen. Het aflossingsvrije deel is dan beperkt tot de helft van de woningwaarde.

De maandlasten stijgen dan ook en als u pensioen heeft, kijkt de bank zeker naar uw inkomen. Het inkomen in de toekomst is dan bepalend voor de hoogte van de hypotheek.aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuïteitenhypotheek aegon

Hoe werkt aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar annuïteitenhypotheek?

Het is op een eenvoudige manier mogelijk om toekomstige problemen voor te zijn. De aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar een annuïteitenhypotheek is een oplossing.

Het is vrijwel altijd voordelig om voor de genoemde optie te kiezen. Of dat ook zo is in uw situatie is gemakkelijk te beoordelen door onze onafhankelijke hypotheekadviseur.

Onze onafhankelijke hypotheekadviseur biedt u de mogelijkheid om gratis en vrijblijvend te beoordelen of het oversluiten van de hypotheek naar een annuïteitenhypotheek de beste optie is.

Boetevrij aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar annuïteitenhypotheek 

Wist u dat het mogelijk is om de aflossingsvrije hypotheek over te sluiten naar een annuïteitenhypotheek? Dat is op het moment dat de rentevaste periode afloopt.

Er is nog een optie om voor een boetevrije aflossing te kiezen. Dat is als er sprake is van een hypotheek met een variabele rente. Laat gratis door ons uw boeterente berekenen.

In andere situatie is er sprake van het jaarlijks boetevrij aflossen ter hoogte van een bepaald percentage. Wij kijken graag samen met u wat de mogelijkheden zijn voor boetevrij aflossen.

Voordelen aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar een annuïteitenhypotheek

De lagere rente is een van de voordelen van het oversluiten naar annuïteitenhypotheek. De rentestand is veel lager dan op het moment dat u de aflossingsvrije hypotheek afsloot.

Een ander voordeel is dat u met de keuze voor het oversluiten vermogen opbouwt. Door de aflossing daalt de hypotheekschuld en bouwt u met uw woning vermogen op.

Het grootste voordeel is dat u zekerheid krijgt en aan het einde van de looptijd volledig vrij bent van hypotheekschulden. Zijn er dan ook nadelen?

Nadelen aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar een annuïteitenhypotheek 

Er zijn als er voordelen zijn natuurlijk ook enkele nadelen op te noemen. Deze wegen echter niet op tegen de vele voordelen die het oversluiten met zich meebrengt.

Een nadeel is dat er mogelijk eerst sprake is van een stijging van de maandlasten. Deze stijging is echter beperkt door de lage rente van de nieuwe hypotheek.

Bij een annuïteitenhypotheek is er bovendien sprake van minder fiscaal voordeel naarmate de looptijd verstrijkt. U betaalt steeds minder rente. Is dat dan een reden om het niet te doen?aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuïteitenhypotheek abn

Tips voor het oversluiten van een aflossingsvrije hypotheek 

Zoals gezegd wegen de nadelen niet op tegen de voordelen. U maakt dan ook een goede keuze door wel over te stappen naar een annuïteitenhypotheek.

De zekerheid van de aflossing is vanaf het begin aanwezig. U blijft niet met een schuld zitten en heeft de hypotheek na 30 jaar volledig afgelost.

Aan het einde van de looptijd is uw woning hypotheekvrij. De woningwaarde is dan voor de volle 100% onderdeel van uw eigen vermogen.

Slechts eenmalig extra kosten bij oversluiten hypotheek

Bij de aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar een annuïteitenhypotheek zijn er eenmalig extra kosten aan verbonden. Uiteraard krijgt u volledig inzicht in deze kosten.

Onze hypotheekadviseur berekent tijdens het vrijblijvend en gratis adviesgesprek de kosten voor het oversluiten naar de nieuwe hypotheek.

De kosten bestaan onder meer uit notariskosten. Als u in zee gaat met de onafhankelijke hypotheekadviseur is er eveneens sprake van kosten. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar.

Kosten terugverdienen met de beste annuïteitenhypotheek

Er zijn mogelijk nog een aantal kosten verbonden aan het oversluiten van de aflossingsvrije hypotheek naar een annuïteitenhypotheek. Te denken valt aan het taxeren van de woning.

Ook zijn er mogelijk kosten aan verbonden als u de keuze maakt om de hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie af te sluiten.

Indien het niet mogelijk is om geheel boetevrij af te lossen, zijn dat eveneens kosten. Daarom is onafhankelijk advies ook zo belangrijk. Het is dan mogelijk om de kosten van het oversluiten terug te verdienen met de keuze voor de beste annuïteitenhypotheek.

Kenmerken van een annuïteitenhypotheek

Het is natuurlijk wel belangrijk om te weten waar u mee te maken krijgt bij de keuze voor het oversluiten naar aan annuïteitenhypotheek. Wij geven dan ook graag wat meer uitleg.

Een annuïteitenhypotheek is een hypotheek met een deel aflossing en een deel rente. Deze onderdelen vormen de bruto maandlasten. De netto lasten zijn lager door de fiscale aftrek.

De maandlasten blijven gelijk maar de rente daalt en de aflossing neemt toe tijdens de looptijd. Aan het einde van de looptijd is de annuïteitenhypotheek helemaal afgelost.

Voordelen van een annuïteitenhypotheek nemen

  • Vaste maandlasten
  • Deel aflossing + deel rente
  • Volledig aflossing hypotheeksom
  • Vaste einddatum
  • Extra aflossen mogelijk
  • Zekerheid tijdens looptijd en aan het einde
  • Gratis hypotheekadvies 

Populariteit van annuïteitenhypotheek 

Het is helemaal niet verwonderlijk dat mensen de keuze maken voor de optie aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar een annuïteitenhypotheek.

De annuïteitenhypotheek is nu eenmaal een populaire hypotheek. Dat komt vanwege de duidelijkheid over de maandlasten en zekerheid van aflossing.

Bovendien is het aanbod van annuïteitenhypotheken groot. Dat betekent onder meer dat onze hypotheekadviseur u gratis een breed scala aan opties te bieden heeft.

Hoe werkt de aflossing van een annuïteitenhypotheek?

In tegenstelling tot een aflossingsvrije hypotheek lost u iedere maand af bij een annuïteitenhypotheek. Dat is in het begin minder dan aan het einde.

Bij deze hypotheek betaalt u eerst meer rente en in de loop der tijd minder rente. U betaalt eerst minder aflossing en gedurende de looptijd steeds meer.

De looptijd is in totaal 30 jaar. U mag er van uitgaan dat op twee derde van de looptijd de helft al is afgelost. Op de helft van de looptijd is er ongeveer een derde deel afgelost.

Extra aflossen voor nog lagere maandlasten 

Extra aflossen is ook bij een annuïteitenhypotheek mogelijk. U bepaalt helemaal zelf of u dat wenst en hoe groot dat bedrag is. Houd wel rekening met het boetevrije percentage.

Jaarlijks mag u afhankelijk van de hypotheekverstrekker 10% of 15% extra boetevrij aflossen. Het voordeel daarvan is dat de maandlasten dan uiteraard nog lager uitkomen.

Onze hypotheekadviseur neemt ook dit aspect graag mee in het gratis adviesgesprek. Zo komt u alles te weten over de aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar een annuïteitenhypotheek.aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuïteitenhypotheek rabobank

Advies aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar annuïteitenhypotheek

Het is aan te raden om eerst advies te vragen over de aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar een annuïteitenhypotheek. U weet dan zeker wat de beste opties zijn.

Het gratis advies van onze hypotheekadviseur biedt inzicht in alle voordelen en nadelen. Blijkt het oversluiten nadelig voor u te zijn dan krijgt u dat uiteraard eveneens te horen.

Een gratis hypotheekadviesgesprek biedt dan ook inzicht in alle voordelen en nadelen. De hypotheekadviseur neemt daarbij uw financiële en persoonlijke situatie als uitgangspunt.

Wat mag u verwachten van het gratis hypotheekadviesgesprek? 

U neemt de eerste stap door u aan te melden voor een gratis en vrijblijvend hypotheekadviesgesprek. Onze onafhankelijke hypotheekadviseur neemt contact op.

De afspraak is gemaakt en dan komt onze hypotheekadviseur uit uw regio bij uw thuis langs om de opties voor de aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar een annuïteitenhypotheek te bespreken.

Tijdens het gesprek komen belangrijke onderdelen aan de orde. Eerst is er natuurlijk ruimte voor een kennismaking en vertelt de adviseur u uitgebreid over de werkwijze.

Inhoud van het hypotheekadviesgesprek 

De inhoud van het gesprek heeft uiteraard betrekking op de keuze voor de aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar een annuïteitenhypotheek.

Uw financiële situatie en toekomstplannen zijn belangrijk voor de keuze van de annuïteitenhypotheek. De fiscale gevolgen komen aan bod net als de hypotheekrente en bijkomende kosten.

Bovendien is het gratis hypotheekadviesgesprek ook het moment om stil te staan bij veranderende situaties. Bijvoorbeeld bij arbeidsongeschiktheid, werkloosheid of pensioen.

Hoe werkt een gratis adviesgesprek?

  • Kennismaking
  • Toelichting werkwijze
  • Financiële situatie
  • Toekomstplannen
  • Hypotheekrente
  • Fiscale gevolgen
  • Arbeidsongeschiktheid
  • Werkloosheid
  • Pensioen

Adviesrapport voor aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar annuïteitenhypotheek 

Naar aanleiding van het gratis en vrijblijvende gesprek met onze hypotheekadviseur uit uw regio volgt er een professioneel adviesrapport op maat.

Het onafhankelijke hypotheekadvies over de aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar een annuïteitenhypotheek komt in het rapport te staan.

U krijgt alle tijd om na te denken over het onafhankelijke advies in het hypotheekrapport en bent nergens toe verplicht. Pas na akkoord is er sprake van bemiddeling en vervolgstappen.aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuïteitenhypotheek obvion

Annuïteitenhypotheek afsluiten 

Het oversluiten van een aflossingsvrije hypotheek betekent dat er sprake is van het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Dat betekent dat er een nieuwe hypotheekakte komt.

De nieuwe hypotheekakte voor de annuïteitenhypotheek ondertekent u bij de notaris. Hier zijn uiteraard kosten aan verbonden, maar daar heeft onze adviseur u al alles over verteld.

Het hele traject van akkoord gaan met het adviesrapport, bemiddeling en ondertekening van de hypotheekakte bij de notaris duurt gemiddeld een periode van zes weken.

Is er keuze uit meerdere hypotheekverstrekkers? 

Ja, dat is het voordeel van de aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar annuïteitenhypotheek via onze hypotheekadviseur. Wij zijn namelijk 100% onafhankelijk.

Gaat u naar uw eigen bank om uw hypotheek over te sluiten dan beperkt u zich volledig tot het aanbod dat de bank u doet. Dat betekent dat er eigenlijk geen keuze is.

Onze onafhankelijke hypotheekadviseur biedt u wel de ruimte om te kiezen. Daarom stellen wij altijd op basis van het gesprek meerdere hypotheekverstrekkers voor om uit te kiezen.

Aflosblij met aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar annuïteitenhypotheek

Het is niet voor niets dat er een campagne is gestart om iedereen aflosblij te maken. Dat bent u voortaan ook als u de keuze maakt voor het oversluiten naar een afloshypotheek.

U bent straks aflosblij met het maken van de keuze voor de aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar een annuïteitenhypotheek. Wij maken u graag extra blij.

Om u extra blij te maken, gaat onze hypotheekadviseur voor u aan het werk. Wij kijken namelijk naar de annuïteitenhypotheken met de meest gunstige voorwaarden.

Gunstige voorwaarden aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar annuïteitenhypotheek 

Het is uiteraard het doel bij een aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar annuïteitenhypotheek om de meest gunstige voorwaarden te realiseren.

Dat betekent dat onze hypotheekadviseur voor u onder meer op zoek gaat naar de hypotheekverstrekkers die de laagste rente hanteren.

Een lage rente betekent dat u profiteert van nog lagere maandlasten. Ook voor overige zaken, zoals verzekering tegen arbeidsongeschiktheid en werkloosheid regelt onze adviseur voor u de beste opties.

Meld u aan voor een gratis hypotheekadviesgesprek aan huis 

Wij bieden u de unieke kans om gratis een hypotheekadvies te krijgen over de aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar een annuïteitenhypotheek.

U hoeft zich alleen maar even aan te melden door uw persoonlijke gegevens in te vullen en een keuze voor het soort advies te maken. Daarna neemt onze hypotheekadviseur contact op.

Aan een eerste gesprek zijn nooit kosten verbonden. Dat maakt het gesprek over de aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar annuïteitenhypotheek dan ook geheel vrijblijvend.aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuïteitenhypotheek ing