Tiny house hypotheek
Een tiny house hypotheek klinkt misschien als een aantrekkelijke optie als je wilt inkrimpen.
Vraag een gratis adviesgesprek aan en kom erachter welke voordelen u krijgt bij een tiny house hypotheek.
Een tiny house van 50 m2
Tiny houses van 50 m2 of minder, worden elk jaar populairder bij huizenkopers.
Want het is vanwege hun minimalistische charme en lagere kosten van levensonderhoud.
Maar hoe kun je een tiny house hypotheek ontvangen?
Kun je een tiny house hypotheek krijgen?
Als je een huis wilt kopen, moet je meestal een hypotheek afsluiten.
Met een hypothecaire lening kunt u een huis dat in de loop van de tijd – meestal 15 of 30 jaar.
En het kan langzaam honderdduizenden euro’s gaan kosten.
Bovendien moet u dit dus betalen.
Bij een tiny house is dit soort traditionele hypotheken echter vaak niet beschikbaar.
Minimale leenlimiet
Veel kredietverstrekkers hebben minimale leenlimieten die vaak hoger zijn dan de kosten van het bouwen of kopen van een tiny house.
De gemiddelde kosten van een tiny house zijn ongeveer € 30.000 tot € 60.000.
Hoewel ze veel goedkoper (of duurder) kunnen zijn, afhankelijk van welke functies je wilt opnemen.
En de minimale leenbedragen van veel geldschieters overschrijden die kosten en diskwalificeren dus tiny houses van het krijgen van de hypotheek.
Wat kan er nog meer worden geëist?
Sommige kredietverstrekkers kunnen ook eisen dat een huis op een permanente fundering wordt gebouwd om in aanmerking te komen voor een hypotheek.
En wat veel tiny houses dus niet zijn.
Bovendien zijn er mogelijk vereisten voor minimale vierkante meters om in aanmerking te komen voor traditionele hypotheken.
Ook daar voldoen tiny houses niet vaak aan omdat een tiny house 60 m2 of minder is.
Dus, hoe hoe krijg je een hypotheek voor een tiny house?
We zullen hierna enkele van uw opties bekijken.
Hypotheekopties voor tiny houses
Als je via je geldschieter geen hypotheek op een tiny house kunt krijgen, hoe kun je dan anders het miniatuurhuisje van je dromen financieren?
Er zijn verschillende financieringsopties beschikbaar.
Dus laten we de details van elk bekijken om te bepalen wat het beste bij u past.
Een persoonlijke lening
Persoonlijke leningen zijn enkele van de meest voorkomende manieren om een hypotheek voor tiny houses veilig te stellen.
Want deze leningen zijn meestal ongedekt.
En wat betekent dat ze niets als onderpand zullen hebben voor het geval u in gebreke blijft met de lening.
Hoewel uw krediet eronder zal lijden als u dit doet.
Persoonlijke leningen hebben doorgaans een looptijd van maximaal 7 jaar.
En bovendien kunnen sommige of alle kosten van uw tiny house dekken.
Kan een geweldige optie zijn
Persoonlijke leningen zijn een geweldige optie om de kosten van je tiny house snel af te betalen.
Maar houd er rekening mee dat de maandelijkse betalingen hoog kunnen zijn vanwege de korte leentermijn.
Het tarief waarvoor u in aanmerking komt, is afhankelijk van uw kredietwaardigheid.
En het jaarlijkse percentage op uw persoonlijke lening kan variëren van 3% – 36%.
Maar alleen kredietnemers met een goede kredietwaardigheid hebben toegang tot lage rentetarieven.
Tiny house hypotheek via aannemer
Als je samenwerkt met een aannemer, kunnen ze je misschien helpen om de hypotheek van je tiny house veilig te stellen.
Want sommige bedrijven bouwen zelfs tiny houses en bieden ook leningen aan.
En wat ze meestal doen is door samen te werken met een geldschieter om kopers te helpen een hypotheek te verkrijgen via hun bedrijf.
Houd er bij deze optie echter rekening mee dat de hypotheek die voor u beschikbaar is via een aannemer waarschijnlijk een ander type lening uit deze lijst is.
Wat u moet weten
Hoewel tiny houses een charmant en goedkoper alternatief kunnen zijn voor traditionele woningen, komen ze niet zonder hun eigen uitdagingen.
Dus, laten we een paar aspecten van het financieren van een tiny house bespreken waar je misschien over wilt nadenken voordat je verder gaat.
Je hebt land nodig om op te bouwen
Of je tiny house nu op een permanente fundering staat of niet, je hebt een soort land nodig om op te rusten.
En land is niet gratis, dus u zult waarschijnlijk ook een stuk land moeten financieren als u het niet op een bestaand terrein bouwt.
Een landhypotheek
Om een stuk land te krijgen, heb je waarschijnlijk een soort landlening nodig, tenzij je huurt.
Onontgonnen land kan een worsteling zijn om financiering te vinden en te krijgen.
Want zelfs met online middelen, en de uitdagingen houden niet op bij het verkrijgen van een lening.
Wat als er geen stroom beschikbaar is?
Als er geen stroom beschikbaar is op de kavel die je hebt gekozen, moet je ook een manier vinden om elektriciteit en water naar je tiny house te brengen.
Dit kan prijzig worden, vooral als de kavel die je hebt gekozen ver verwijderd is van stadswater en andere toegangen tot nutsvoorzieningen.
Zodoende kan dit de overweging zijn om een hypotheek tiny house aan te vragen.
Bij Advies Nederland helpen we u hier graag verder mee.
Inruilwaarde is meestal laag
Een van de redenen waarom veel kredietverstrekkers aarzelen om een hypotheek voor tiny houses te starten.
Is omdat ze een lage inruilwaarde hebben.
Omdat veel tiny houses op wielen zijn gebouwd en kunnen worden verplaatst, nemen ze in waarde af op dezelfde manier als auto’s of campers.
Want net als andere voertuigen zijn ze kwetsbaar voor slijtage door gebruik in de loop van de tijd.
Naast waardevermindering, is slijtage die onderhoud nodig kan hebben een ander ding om te overwegen bij het optellen van de kosten die gepaard gaan met het kopen van een tiny house.
Hypotheek op tiny house
Wanneer u een hypotheek op een tiny house wil zetten, kunt u het beste contact met ons opnemen.
Bijvoorbeeld om gebruik te maken van een gratis adviesgesprek.
Bovendien kunnen wij u altijd helpen bij het aanvragen van een hypotheek.
Verder kan een onafhankelijk hypotheekadviseur hier u ook goed bij ondersteunen.
Wilt u bijvoorbeeld een tiny house hypotheek bij de Rabobank?
Of wilt u liever bij een andere bank?
Bespreek uw wensen met een van onze hypotheekadviseurs.
