Spaarhypotheek oversluiten Rabobank: doen of niet?

Ga ik mijn spaarhypotheek oversluiten Rabobank? Veel mensen twijfelen hierover. Dat is zeker niet onterecht, want het oversluiten van een spaarhypotheek, bijvoorbeeld naar een annuïteitenhypotheek, is een hele stap. Het is dan ook begrijpelijk dat u hierover twijfelt. Gaat het u wel écht het voordeel opleveren dat u verwacht?

Dit kunt u eenvoudig laten controleren tijdens een gratis hypotheekgesprek bij Advies Nederland. Wij kunnen voor u bepalen of een spaarhypotheek oversluiten Rabobank voor u de juiste keuze is of niet. Wij vertellen u graag meer over het oversluiten van een spaarhypotheek van de Rabobank.

In dit artikel leest u meer over het beëindigen van de opbouwspaarrekening, over het omzetten en afkopen van de Spaarzeker hypotheek van de Rabobank en over de nadelen van de Rabobank opbouwhypotheek.

Wil je meer weten over dit onderwerp? Lees dan verder of bekijk de voordelen en nadelen van een spaarhypotheek oversluiten. U kunt zich ook bij ons opgeven voor een kosteloos adviesgesprek met onze adviseur.

Waarom de spaarhypotheek oversluiten Rabobank?

Oversluiten kan voordeel opleveren, maar dit hoeft niet. Wat maakt het nu zo interessant om na te denken over oversluiten? Een spaarrekening oversluiten Rabobank biedt voor velen diverse voordelen, maar de voordelen zijn niet voor iedereen gelijk. De drie belangrijkste mogelijke voordelen zijn:

  • Verlaging van de maandlasten
  • Verbetering van de voorwaarden
  • Een grotere bestedingsruimte

Deze voordelen zijn natuurlijk altijd het uitgangspunt wanneer u oversluiten overweegt. Een spaarhypotheek oversluiten Rabobank betekent in feite dat u de bank verlaat. U brengt uw Rabobank hypotheek onder bij een andere partij.spaarhypotheek oversluiten Rabobank

Dit kan een bank zijn, maar er zijn uiteraard meer hypotheekverstrekkers. In het beste geval kiest u voor de hypotheekverstrekker die u aan lager rentetarief kan bieden en daarnaast aantrekkelijke voorwaarden biedt.

U moet er wel rekening mee houden dat er ook een nieuwe rentevaste periode wordt afgesproken.

De Rabobank opbouwspaarrekening beëindigen

Een overstap kan heel aantrekkelijk zijn, maar er zijn meer zaken om rekening mee te houden.

Wilt u een Rabobank opbouwspaarrekening beëindigen, dan heeft u niet alleen te maken met de voorwaarden van de nieuwe hypotheekverstrekker, maar ook met de voorwaarden van de Rabobank.

Veel mensen zijn bijvoorbeeld in de veronderstelling dat het opgebouwde spaarbedrag wordt uitgekeerd.

In de voorwaarden van de Rabobank staan bepalingen die deze bank het recht geven om het bedrag dat op de opbouwspaarrekening staat te gebruiken om een deel van de hypotheek af te lossen.

In de meeste gevallen ziet u dus niets terug van dit bedrag op uw bankrekening, maar ziet u enkel het hypotheekbedrag iets zakken. Een overstap brengt meestal een boete met zich mee, waardoor het nog maar de vraag is of het voordeel oplevert. 

De voorwaarden bij een spaarhypotheek oversluiten Rabobank

Zoals bovenstaand voorbeeld laat zien is het in geen geval een garantie dat een spaarhypotheek oversluiten Rabobank daadwerkelijk voordeel oplevert. Dit is per situatie verschillend. De Rabobank heeft in het verleden diverse spaarhypotheken aangeboden.

Het is eigenlijk niet relevant welke vorm u heeft. Wilt u een Rabobank Spaarzeker hypotheek beëindigen? Dan is het even belangrijk om de voorwaarden goed na te lopen. Een relatief hoge boete voor overstappen kan al uw voordeel letterlijk laten verdwijnen, bijvoorbeeld.

Een Rabobank spaarhypotheek afkopen 

Sinds 2017 is het afkopen van een spaarhypotheek belastingvrij gemaakt. Betekent dit per definitie dat een Spaarzeker hypotheek Rabobank afkopen een goed idee is? Nee, dat niet helaas. Er zijn wel enkele stappen die ervoor kunnen zorgen dat de rente omlaag wordt gebracht. Dit zijn de volgende drie stappen:

  • De spaarrekening bevat een opgebouwde waarde. Deze kan worden gebruikt om een deel van de hypotheek af te lossen. In dit geval is het mogelijk om een renteverlaging te realiseren, echter, het is wel belangrijk om rekening te houden met eventuele boeterente.
  • Doordat het hypotheekbedrag nu lager is geworden, is er een andere verhouding ontstaan tussen het hypotheekbedrag en de waarde van de woning. Dit kan ervoor zorgen dat u voor rentekorting in aanmerking komt.
  • De laagste hypotheekrente kan vervolgens worden verkregen door annuïtair of lineair af te gaan lossen.

Spaarhypotheek omzetten naar een annuïteitenhypotheekspaarhypotheek oversluiten Rabo

Het hoeft zeker niet voordelig te zijn om uw spaarhypotheek om te zetten. De Spaarzeker hypotheek Rabobank omzetten kán voordelig zijn, maar dit hoeft niet.

Veel mensen overwegen om de spaarhypotheek te laten omzetten in een annuïteitenhypotheek.

Hier is in de regel één belangrijke reden voor, namelijk de voordelige rentestanden van de annuïteitenhypotheek ten opzichte van de spaarhypotheek.

Een spaarhypotheek omzetten naar een annuïteitenhypotheek Rabobank biedt meer interessante voordelen.

Zo heeft u aan het einde van de looptijd daadwerkelijk de hele hypotheekschuld afgelost en de maandlasten worden kleiner naar mate de tijd verstrijkt.

De rente ligt in veel gevallen lager, dus er zijn veel voordelen. Wel is het altijd belangrijk om álle voorwaarden mee te nemen in de vergelijking om zeker te weten of oversluiten wel écht voordeliger is.

De voor- en nadelen van de Rabobank OpBouwhypotheek

De Rabobank biedt de OpBouwhypotheek. Deze hypotheekvorm kan goed worden vergeleken met de opties op het gebied van banksparen. Het is dan ook een zogenaamd bankspaarproduct. Behoort de spaarhypotheek oversluiten Rabobank tot uw overwegingen?

Dan is het belangrijk om goed inzicht te hebben in de voor- en nadelen. Het product kent diverse voor- en nadelen. De voordelen zijn aantrekkelijk. U kunt bijvoorbeeld optimaal gebruik maken van de fiscale mogelijkheden en u weet altijd precies waar u aan toe bent.

In de meeste gevallen is het goed mogelijk om de kosten relatief laag te houden. Uiteraard zijn er ook wel enkele Rabobank OpBouwhypotheek nadelen waar u rekening mee moet houden.

De OpBouwhypotheek nadelen bij de Rabobank

Natuurlijk zijn er ook enkele belangrijke nadelen van de OpBouwhypotheek waar u rekening mee dient te houden. Wanneer u kijkt naar de rente, dan ziet u dan deze vaak iets hoger ligt. U betaalt dus in de meeste gevallen iets meer hypotheekrente.

Daarnaast is tussentijds afkopen ook niet raadzaam. In dit geval komen de vrijstellingen die u van de belastingdienst krijgt namelijk te vervallen.

Wij geven u zekerheid over oversluiten

Advies Nederland nodigt u uit voor een gratis hypotheekafspraak wanneer u duidelijkheid wilt over of de spaarhypotheek oversluiten Rabobank nu een verstandige keuze is of niet. Wij voorzien u van advies op basis van uw persoonlijke situatie en uw specifieke verwachtingen.

Uiteindelijk moet uw hypotheek optimaal bij u passen en wij helpen u graag bij het vinden van deze hypotheek.