SpaarZeker hypotheek 2023
Heeft u nog steeds een Spaarzeker hypotheek bij de Rabobank? Er zijn echt wel 10 redenen om direct over te sluiten.
Bekijk direct waarom oversluiten de beste keuze is.
Bijna iedereen weet dat Spaarzeker hypotheken vrij simpel verbeterd kunnen worden.
In veel gevallen is de Rabo niet de beste partij om de hypotheek aan te passen.
Er zijn meerdere aanbieders die u een veel beter aanbod kunnen doen. Deze willen wij u graag onafhankelijk en vrijblijvend voorleggen. Niets doen zou geen optie moeten zijn.
Meldt u aan voor een gratis adviesgesprek.
Wat zijn de nadelen SpaarZeker hypotheek Rabobank?
Zoals we al aan hebben gegeven gaan steeds meer mensen de nadelen van de Rabobank SpaarZeker hypotheeklening zien, waardoor meer mensen overwegen om de hypotheek over te sluiten.
Hieronder vind je de 5 belangrijkste nadelen van een spaarhypotheek.
- De constructie is complex, vooral door de opname van het verzekeringsdeel in de spaarhypotheek.
- Het verlagen van de hypotheekrente leidt tot een lagere spaarrente, waardoor er direct minder wordt gespaard voor de aflossing van de spaarhypotheek.
- Er zijn slechts beperkte mogelijkheden om de spaarhypotheek te verhogen.
- De opties voor oversluiten via de Rabo zelf zijn ook zeer beperkt.
- Over het algemeen is de spaarhypotheekrente een stuk hoger dan de hypotheekrente van andere hypotheekvormen, vooral door de opslag die in rekening wordt gebracht voor het niet aflossen van de hypotheek.
De vraag is natuurlijk of het werkelijk voordeliger is voor de toekomst om te kiezen voor de Rabobank SpaarZeker hypotheek oversluiten.
Advies Nederland geeft je graag duidelijk. Schrijf je direct bij ons in voor een gratis en onafhankelijk adviesgesprek.
Mocht u met overwaarde willen verbouwen kijk dan eens naar vliesbehang of renovlies.
Wat is de SpaarZeker hypotheek Rabobank?
De Rabobank heeft meerdere spaar- en beleggingshypotheken.
Hierbij kun je denken aan onder meer de Rabo Opbouwhypotheek, de OpMaat hypotheek en de SpaarOptimaal hypotheek.
Ook de SpaarZeker hypotheek valt onder deze hypotheekvormen die in het verleden door de bank werden aangeboden.
Wat zijn de nadelen van een Rabobank hypotheek?
Drie onderdelen van de SpaarZeker hypotheek Rabobank:
-
Lenen
Op de eerste plaats draait de Rabobank Spaarzeker hypotheek natuurlijk om lenen. Je wilt een huis kopen en hier heb je een hypotheek, dus een lening, voor nodig.
In de regel is het zo dat de onzekerheid over de te betalen maandlasten groter wordt wanneer de rentevaste periode van deze hypotheek korter is.
Hoe langer deze rentevaste periode, hoe meer zekerheid
Het onderdeel lenen van de Rabobank SpaarZeker hypotheek zorgt ervoor dat je daadwerkelijk het huis kunt kopen.
Hier staat tegenover dat je de woning in onderpand moet geven, dan je door middel van aflossingen de lening terugbetaalt en dat je maandelijks een rentebedrag betaalt.
-
Verzekeren
De verzekering is een vast onderdeel van de SpaarZeker hypotheek Rabobank.
Dit deel zorgt ook voor een deel van de lasten waar je mee te maken hebt wanneer je deze hypotheekvorm hebt afgesloten.
Een deel van de maandlasten bestaat namelijk uit de premie die je betaalt voor dit verzekeringsdeel.
Deze verzekering zorgt ervoor dat je nabestaanden een vast bedrag krijgen uitgekeerd wanneer jij komt te overlijden. Het is dus een stukje zekerheid voor de mensen die je achterlaat.
-
Sparen
Het derde deel van de SpaarZeker hypotheek Rabobank is natuurlijk het spaargedeelte. Zonder dit gedeelte zou er geen sprake zijn van een spaarhypotheek.
Met de Rabobank SpaarZeker hypotheek moet je elke maand een vast bedrag sparen. Dit doe je tegen een rente die gelijk is aan de rente die je voor je hypotheek betaalt.
Het doel van dit deel van de Rabobank SpaarZeker hypotheek is dat je uiteindelijk een gegarandeerd bedrag bij elkaar weet te sparen voor de aflossing van je hypotheek.
Lees de 10 voordelen van een Rabobank spaarhypotheek oversluiten.
Rabobank SpaarZeker hypotheek niet altijd gunstig
In het verleden zijn spaarhypotheken erg populair geweest.
De Rabobank SpaarZeker hypotheek is hier geen uitzondering in.
Het spaargedeelte wist veel mensen aan te trekken en te overtuigen van de voordelen van de SpaarZeker hypotheek Rabobank.
Tijden veranderen
Tegenwoordig zijn spaarhypotheken niet interessant meer. Sterker nog, er worden steeds meer nadelen gezien van de spaarhypotheken, zoals ook van de spaarzeker.
Dit is dan ook de belangrijkste reden dat steeds meer mensen de voorkeur geven aan het oversluiten SpaarZeker hypotheek Rabobank.
Rabobank SpaarZeker hypotheek: aflossen of storten?
Er zijn natuurlijk meerdere mogelijkheden dan alleen de Rabobank SpaarZeker hypotheek oversluiten.
Als je een groter eigen bedrag hebt, dan is er ook de optie om een deel van de spaarhypotheek af te lossen of om extra te storen.
Beide opties brengen gevolgen met zich mee waar je je goed bewust van moet zijn.
Extra aflossen SpaarZeker hypotheek Rabobank
Het is een mogelijkheid om te kiezen voor extra aflossen SpaarZeker hypotheek Rabobank.
In dit geval is het eerste gevolg duidelijk. De hypotheekschuld wordt namelijk kleiner, dus de hypotheeklening wordt door de extra aflossing direct lager.
Dit klinkt aantrekkelijk, maar is het in werkelijkheid niet!
Het is namelijk zo dat je, als de hypotheeklening lager wordt dan het spaarbedrag, variabele rente moet gaan betalen. De hypotheekrente komt te vervallen. Hierdoor is het onmogelijk om het beoogde eindkapitaal te bereiken.
Daarnaast is het zo dat je belasting moet betalen over een uitkeringsdeel wanneer het spaarbedrag hoger is dan de hypotheekschuld, beiden in box 1 van de belastingdienst.
De Rabobank heeft in dit geval, op basis van de betreffende productvoorwaarden, het recht om het op te bouwen bedrag van de spaarhypotheek te verlagen.
Extra storten SpaarZeker hypotheek Rabobank
Een andere optie is extra storten SpaarZeker hypotheek Rabobank. Dit betekent dat je een storting doet om extra te sparen.
Hier zijn wel voorwaarden aan verbonden.
Zo is het bijvoorbeeld niet toegestaan om het eindkapitaal te verhogen en ook is er een maximum verbonden aan de jaarpremie.
Extra stortingen kunnen de looptijd verkorten of de maandlasten verlagen, maar uiteindelijk levert het geen echt voordeel op voor de toekomst.
Verbetermogelijkheden Spaarzeker hypotheek
Er zijn op dit moment diverse aantrekkelijke mogelijkheden om uw Spaarhypotheek te verbeteren. Afkopen, extra aflossen, omzetten of oversluiten.
Maar denk ook aan de mogelijkheid van een goedkopere losse overlijdensrisicoverzekering.
Wat is voor uw persoonlijke situatie de beste oplossing?
Dat is afhankelijk van uw persoonlijke situatie en afgesloten polis. Laat u hierbij altijd adviseren door een onafhankelijke hypotheekadviseur. Dit om financiële tegenvallers te voorkomen.
Spaarzeker hypotheken geven zeer complexe situaties.
Een gunstige financiële oplossing voor nu kan voor problemen in de toekomst zorgen.
Een hypotheekadviseur kijkt naar uw huidige en toekomstige persoonlijke situatie. Uw huidige voorwaarden worden geanalyseerd.
Is er sprake van boeterente en rentemiddeling?
Hij is optimaal op de hoogte van de fiscale regelgeving. Weet dus exact welke fiscale consequenties iedere optie heeft. Neem geen risico!
Dit is een hypotheek die absoluut aan verbetering toe is. Gezien de complexiteit is een onafhankelijk advies van belang.
