Hypotheek berekenen met overwaarde
Op een simpele en snelle manier je hypotheek berekenen met overwaarde. Indien u een nieuwe woning wilt kopen is het raadzaam vast uw maximale hypotheek te laten berekenen.
De maximale koopprijs van uw nieuwe woning is namelijk van veel factoren afhankelijk en overwaarde op uw huidige woning is daarbij erg belangrijk.
Wilt u ook laten berekenen hoe overwaarde ingezet kan worden voor uw nieuwe hypotheek?
Waarom een hypotheekadviseur van Advies Nederland?
De voordelen van een overwaarde adviseur van Advies Nederland:
Gratis advies
Advies Nederland werkt al meer dan 20 jaar met de beste adviseurs.
Ontvang gratis en vrijblijvend advies van één van onze hypotheekadviseurs bij u in de buurt. Heeft u nog vragen? U kunt ons altijd contacten of vraag hier een adviesgesprek aan.
Hypotheek berekenen met overwaarde: wat zijn de mogelijkheden?
Als huiseigenaar met overwaarde op je woning kun je mogelijk meer lenen bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Maar hoe bereken je nu eigenlijk hoeveel je kunt lenen met de overwaarde?
In deze tekst bespreken we de verschillende mogelijkheden om de hypotheek te berekenen met overwaarde en geven we tips om de keuze te maken die het beste bij jouw situatie past.
Overwaarde en hypotheek
Als je overwaarde hebt op je woning, dan betekent dit dat de waarde van je woning hoger is dan de hoogte van je hypotheekschuld.
De overwaarde kun je gebruiken om bijvoorbeeld een verbouwing te financieren of extra vermogen op te bouwen. Maar je kunt de overwaarde ook benutten om meer te lenen bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek.
Maximale hypotheek berekenen met overwaarde
Bij het berekenen van de maximale hypotheek met overwaarde wordt er gekeken naar de huidige waarde van je woning en de hoogte van je huidige hypotheekschuld.
Vervolgens wordt er berekend hoeveel je maximaal kunt lenen op basis van de huidige waarde van je woning, inclusief de overwaarde. Deze berekening wordt gemaakt op basis van de geldende hypotheekregels.
Hypotheek berekenen met behulp van de overwaarde
Een andere manier om de hypotheek te berekenen met overwaarde is door gebruik te maken van de overwaarde als onderpand. Dit wordt ook wel een overwaarde hypotheek genoemd.
Hierbij kun je een extra lening afsluiten die je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld een verbouwing of extra vermogen. De lening wordt dan gedekt door de overwaarde van je woning.
Hypotheek berekenen met behulp van een tweede hypotheek
Een derde optie is om een tweede hypotheek af te sluiten. Hierbij leen je een extra bedrag bovenop je bestaande hypotheek.
Het voordeel hiervan is dat je de overwaarde niet hoeft te verzilveren, maar wel kunt gebruiken om meer te lenen bij het afsluiten van de tweede hypotheek.
Dit kan voordelig zijn als je de overwaarde wilt behouden voor bijvoorbeeld je pensioen.
Tips bij het berekenen van de hypotheek met overwaarde
- Laat je goed adviseren door een hypotheekadviseur of financieel planner. Zij kunnen je helpen om de beste keuze te maken die past bij jouw situatie.
- Let op de bijkomende kosten, zoals notariskosten, taxatiekosten en advieskosten.
- Maak een inschatting van de risico’s en de mogelijke gevolgen voor je maandlasten op de lange termijn.
- Bedenk goed wat je met de extra lening wilt doen en of dit past binnen je financiële situatie.
Wil je laten berekenen wat de mogelijkheden zijn?
