Groter wonen 2023

Handige gratis tips voor groter wonen.

Toch liever persoonlijk advies? Maak dan een afspraak voor een gratis adviesgesprek.

Hoe werkt groter wonen?

In het verleden heeft u voor uw eerste koopwoning een hypotheek afgesloten en u wilt deze meenemen naar een nieuwe, grotere woning.

Is dat mogelijk en hoe werkt dat precies?

Advies Nederland helpt u graag bij het oplossen van deze financiële kwesties.

Wilt u ook groter wonen en slapen?

Laat dan snel uw gegevens achter zodat we meteen kunnen beginnen!

Een eerste hypotheekadviesgesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.

We kijken naar uw huidige hypotheek en verdere financiële mogelijkheden.

Bent u niet in de gelegenheid om bij ons langs te komen?

Dan bezoeken we u graag thuis voor een gratis hypotheekgesprek!

Groter huis wonen

U wilt groter gaan wonen.

Is het nu de tijd om te gaan kijken naar een groter koophuis waarin u meer ruimte heeft?

De hypotheekrente staat momenteel nog steeds zeer laag, waardoor het zeker kan lonen om te kijken naar de mogelijkheden.

Dit is helemaal het geval wanneer u er financieel goed voorstaat.

Het meenemen van eigen middelen bij een hypotheek is tegenwoordig namelijk essentieel.

Denkt u dat het tijd is voor een groter huis?

Laat dan allereerst uw financiën deskundig bekijken.

Ook is het mogelijk dat de regels op dit moment anders zijn dan toen u uw hypotheek afsloot.

Wilt u groter wonen en uw hypotheek meenemen?

Dan kan dit enige problemen opleveren.

In 2013 zijn er nieuwe fiscale regels ingevoerd waardoor een deel van de hypotheeklening maandelijks afgelost moet worden.

Alleen bij de annuïteitenhypotheek en lineaire hypotheek is dit het geval.

Laat ons dus snel een hypotheekcheck uitvoeren.

Groter wonen hypotheek

Hoe zit het als u uw huidige hypotheek wilt meenemen wanneer u een grotere woning koopt?

Dit is vooral afhankelijk van het verschil in waarde.

Uw oude hypotheek is immers aangepast aan de waarde van uw woning.

Wellicht is uw groter wonen woning minder waard dan uw hypotheek

Op dat moment staat uw huis onder water en zult u een restschuld hebben na verkoop van uw woning.

Vooral wanneer u wilt verhuizen naar een groter huis kan dit vervelende gevolgen hebben.

Een grotere woning is namelijk vaak duurder dan uw starterswoning.

U kunt uw oude hypotheek meenemen, maar zult een extra hypotheek moeten afsluiten op het gedeelte dat boven uw hypotheekwaarde uitkomt.

U bent meestal verplicht dit bij dezelfde hypotheekverstrekker te doen.

Heeft u voor 2013 bijvoorbeeld een aflossingsvrije hypotheek afgesloten?

Dan moet het resterende deel annuïtair of lineair gefinancierd en afgelost worden.

Daarmee komt u in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek.

Kunnen wij iets voor u betekenen?

Neem dan contact met ons op voor een kosteloos adviesgesprek.

Hypotheek aflossen groter wonen

Het hebben van een restschuld wanneer u wilt verhuizen, is een domper.

U heeft juist meer geld nodig om uw nieuwe huis te kunnen betalen.

Wilt u uw oude hypotheek niet meenemen?

Dan zult u de restschuld moeten afbetalen.

Wat moet u doen wanneer groter wonen restschuld veroorzaakt?

Neem op tijd contact op met onze hypotheekadviseurs!

Samen kan er een manier gevonden worden om de schuld te financieren.

Toch is het beste het voorkomen van een restschuld

Laat tussentijds daarom altijd uw huidige hypotheek controleren.

Om te voorkomen dat uw hypotheek meer waard is dan uw woning, kunt u bijvoorbeeld extra hypotheek aflossen.

Dit houdt in dat u een groter gedeelte van uw hypotheekschuld afbetaalt dan maandelijks verplicht is.

Per jaar kunt u bij de meeste verzekeraars tussen de 10% en 20% van uw schuld boetevrij aflossen.

Dit kan ervoor zorgen dat u gemakkelijker kunt verhuizen naar een grotere woning.

Groter wonen kosten

Wilt u voor groter wonen, verhuizen naar een duurdere woning?

Dan kunt u kiezen tussen het meenemen van uw hypotheek of het afsluiten van een geheel nieuwe hypotheek.

Wanneer u kiest voor meenemen, gaat het voornamelijk om de afgesproken hypotheekrente en de voorwaarden.

Dit is vooral gunstig wanneer de vaste rente die u betaalt laag is

Voor het deel dat uitkomt boven de waarde van uw oude hypotheek moet u een nieuwe lening deel afsluiten.

U krijgt dan te maken met de afsluitkosten voor dit hypotheekdeel.

Daarbij bespaart u aan notariskosten omdat u in principe bij uw eigen hypotheek blijft.

Sluit u een geheel nieuwe hypotheek af, dan krijg u voor de volledige hypotheek te maken met de afsluitkosten.

Daarvoor betaalt u dan wel notariskosten

U kunt er bij een hypotheek afsluiten voor kiezen deze hoger in te schrijven.

U heeft hierdoor bij latere verhuizing wat meer bestedingsruimte.

Groter wonen verbouwen

U kunt in plaats van verhuizen ervoor kiezen uw bestaande woning te verbouwen.

Wellicht heeft u rondom uw woning genoeg ruimte en kunt u uw huis uitbreiden.

Ook dan zijn er mogelijkheden wat betreft het verhogen van uw huidige hypotheek.

Denk daarbij aan een hogere inschrijving van uw hypotheek.

U kunt daarmee meer lenen om de verbouwing te bekostigen.

Toch vermijdt u de rompslomp van een verhuizing

Is dit niet genoeg, dan kunt u overwegen een tweede hypotheek af te sluiten.

Uiteraard neemt dit risico’s met zich mee.

Laat u dus altijd goed voorlichten over de mogelijkheden.

Financiële problemen moeten en kunnen immers vermeden worden.

We willen graag uitkomen bij de meest veilige en voordelige optie voor u!

Wilt u verbouwen en groter wonen berekenen?

Meld u dan vrijblijvend aan voor een vrijblijvende hypotheekcheck.

Groter wonen check

De vrijblijvende en kosteloze hypotheekcheck van Advies Nederland leidt altijd tot de juiste keuze voor u.

Aan de hand van uw financiële situatie en uw hypotheek kunnen wij een deskundige berekening maken.

Vervolgens kunnen wij u een passend groter wonen advies bieden en weet u wat voor u de beste optie is.

Wellicht kunt u een duurdere woning gemakkelijk dragen of is het beter om uw huidige huis te verbouwen.

Tips groter wonen

Wilt u uw huidige hypotheek meenemen wanneer u verhuist en is het daarbij nodig om een extra lening deel af te sluiten?

Dan kunnen wij u hier uiteraard bij helpen tegen zeer lage tarieven.

Ook wanneer u een nieuwe hypotheek wilt afsluiten, zit u met onze adviseurs helemaal goed.

Ons advies is altijd geheel onafhankelijk van banken en verzekeraars opgesteld.

Wij zoeken naar de hypotheek die het beste bij u past!

Advies groter wonen

Bent u nieuwsgierig? Vraag dan een gratis adviesgesprek aan!