Extra hypotheek aflossen 2022

Is extra hypotheek aflossen verstandig?

Op deze vraag kan antwoord gegeven worden als er verschillende situaties besproken worden.

Schrijf u hier in voor een gratis adviesgesprek.Extra hypotheek aflossen

Hoe werkt extra hypotheek aflossen?

Er zijn meerdere factoren in het spel die bepalen of extra aflossen gunstig is.

Denk bijvoorbeeld aan uw hypotheekvorm en de waarde van uw woning.

Je hypotheek aflossen kan ervoor zorgen dat uw maandlasten verlaagd worden en de kans op een restschuld aanzienlijk kleiner wordt.

Graag berekenen we of extra afbetalen voor u voordelig zal zijn

Advies Nederland is een geheel onafhankelijk advieskantoor waarbij u terecht kunt voor het afsluiten van uw hypotheek en verzekeringen.

Uiteraard geven we daarbij vrijblijvend advies.

Het voordeel is dat u zowel persoonlijk als online via de webcam in gesprek kunt gaan met onze adviseurs.

Aan de hand van dit gesprek maken wij een berekening van uw mogelijke besparing.

Op die manier kunnen wij concluderen of extra aflossen voor uw hypotheek gunstig zal zijn.

Wilt u extra hypotheek aflossen?

Maak dan snel een gratis afspraak met onze hypotheekadviseur!

Extra aflossen op je hypotheek extra hypotheek aflossen

Wat is beter: extra hypotheek aflossen of sparen?

Dit is afhankelijk van uw persoonlijke situatie. Maar wat houdt het eigenlijk in, extra aflossen?

Uw hypotheek is een geldlening die gedurende of aan het einde van de looptijd aflost.

Bij een aflossingsvrije hypotheek vindt de gehele aflossing plaats aan het einde.

Bij een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek lost u maandelijks een evenredig deel af.

Maar ga ik aflossen of sparen?

Soms komt het voor dat u spaargeld heeft dat u wilt gebruiken om extra af te lossen. Is dit dan mogelijk? Uiteraard!

Bij de meeste hypotheekverstrekkers mag u per kalenderjaar tussen de 10% en 20% van uw hypotheeklening boetevrij aflossen.extra hypotheek aflossen verstandig

Heeft u extra spaargeld?

Dan is het verstandig te laten berekenen of extra aflossen voordelen zal opleveren.

De spaarrente staat momenteel namelijk erg laag.

Komt uw spaargeld uit boven de vrijstelling voor vermogensrendementsheffing in box 3?

Gebruik het deel boven de vrijstelling dan om af te lossen.

Lagere maandlasten extra aflossen hypotheek

Een belangrijke reden om extra af te lossen, is het verlagen van uw maandlasten.

Wanneer u een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek heeft, lost u elke maand een evenredig deel van uw lening af.

Door uw schuld extra af te lossen, zal het aflossingsdeel per maand dus kleiner worden.

Daarbij geldt, hoe hoger uw hypotheekrente, hoe voordeliger het extra aflossen wordt.

Een kleinere schuld leidt immers tot een lager bedrag aan hypotheekrente per maand.

Ook wanneer de waarde van uw hypotheek hoger is dan die van uw woning, is extra aflossen verstandig.

Op die manier vermijdt u de kans op een restschuld.

Deze kan bijvoorbeeld ontstaan aan het einde van de looptijd bij een oudere hypotheekvorm als de aflossingsvrije hypotheek.

Maar kun je een aflossingsvrije hypotheek aflossen?

Heeft extra hypotheek aflossen zin?

Dit ligt volledig aan de uitkomst van de berekening die wij graag voor u maken. Schrijf u in voor een adviesgesprek!

Lagere maandlasten extra aflossen hypotheek

Boete extra hypotheek aflossen

U kunt aan het einde van uw rentevaste periode of bij verhuizing boetevrij aflossen.

Hoe zit het wanneer u meer dan het boetevrije percentage wilt aflossen?

Of dit tijdens uw rentevaste periode wilt doen?

Kan ik mijn hypotheek boetevrij aflossen? Het is mogelijk dat u op dat moment te maken krijgt met een boete.

Dit klinkt uiteraard enigszins raar. U wilt sneller terugbetalen, maar er wordt hiervoor een boete berekend.

Dit komt omdat uw hypotheekverstrekker heeft gerekend op een bepaald bedrag aan inkomsten gedurende uw rentevaste periode.extra hypotheek aflossen rabobank

Wilt u meer aflossen dan verwacht of tijdens uw rentevaste periode?

Dan zullen deze inkomsten voor de bank lager worden.

Wat kost extra hypotheek aflossen in dat geval?

De hoogte van de boeterente is afhankelijk van het verschil in inkomsten voor en na het aflossen.

U moet de bank immers compenseren voor dit verlies.

Een berekening zal uitwijzen of de boeterente opweegt tegen de besparing. Dit is vaak mogelijk!

Wil je het kosteloos laten berekenen? Schrijf u dan bij ons in voor een vrijblijvend hypotheekadvies.

Banksparen extra aflossen hypotheek

Hoe zit het wanneer u spaart voor de aflossing van uw hypotheek?

Dit is mogelijk bij hypotheken die voor 2013 zijn afgesloten.

U heeft een verzekering afgesloten die ervoor zorgt dat u spaarrente ontvangt over de premie die u maandelijks betaalt.

Deze spaarrente is direct gekoppeld aan de hypotheekrente die u betaalt.

Zowel het verlagen van uw hypotheekrente als extra aflossen is niet gunstig.

Maar kun je een spaarhypotheek aflossen?

Bij een spaarhypotheek extra hypotheek aflossen, moet u rekenen op flinke fiscale nadelen.

Dit komt omdat het vermogen dat u opbouwt aan het einde van de looptijd gelijk moet zijn aan uw hypotheekschuld.

Is het kapitaal hoger, dan betaalt u belasting over dit bedrag.

U kunt uw spaargeld dus beter gebruiken als extra inleg wat betreft uw premie.

Wij adviseren hierbij graag over de mogelijkheden in uw situatie.

Meldt u bij ons aan via het contactformulier.extra hypotheek aflossen berekenen

Nadelen extra aflossen hypotheek

Uiteraard is het mogelijk dat extra aflossen u voordelen wat betreft lagere maandlasten zal opleveren.

U gaat immers minder rente en aflossing betalen. Toch zijn er ook enkele nadelen die van invloed kunnen zijn.

Het is belangrijk deze nadelen op een rijtje te zetten om te kunnen bepalen of extra hypotheek aflossen voordelig zal zijn.

Over het algemeen gebruikt u spaargeld wanneer u extra gaat aflossen.

Dit zorgt ervoor dat u dit niet meer kunt gebruiken voor andere onverwachte kostenposten.

Laat berekenen of u het geld kunt missen

  • Door extra af te lossen wordt uw hypotheekschuld verlaagd. Dit kan tot gevolg hebben dat uw woning meer waard is dan uw hypotheek. Bij verkoop van uw huis krijgt u dan te maken met de bijleenregeling. De overwaarde van uw huis moet in een nieuwe woning geïnvesteerd worden.
  • U gaat minder hypotheekrente betalen. Uw hypotheekrenteaftrek wordt daarmee ook lager.

extra hypotheek aflossen abn amroIs extra aflossen hypotheek verstandig?

Boetevrij extra hypotheek aflossen per jaar kan zinvol zijn wanneer uw maandlasten hierdoor verlaagd worden.

Ook in het geval van een tophypotheek of juist een zeer kleine hypotheek is extra aflossen gunstig.

Bij een tophypotheek kunt u door extra aflossing namelijk uw mogelijke rente-opslag wegnemen.

Bij een kleine hypotheek heeft u geen recht op hypotheekrenteaftrek.

Deze geheel aflossen zorgt ervoor dat u geen hypotheekrente meer hoeft te betalen.

Het is altijd belangrijk om te berekenen of u uw spaargeld of schenking echt kunt missen.

Wellicht heeft u deze nodig voor andere zaken in de nabije toekomst.

Laat dus altijd een onafhankelijke berekening maken wat betreft uw mogelijkheden.

Advies Nederland biedt u daarbij de hulp die u nodig heeft.

Ons bureau heeft landelijke dekking wat betreft onze specialisten.

Er zit dus altijd een adviseur bij u in de buurt!

U kunt zich meteen inschrijven voor een kosteloos adviesgesprek.extra hypotheek aflossen ing

By |2021-11-08T19:31:13+01:001 May, 2017|Hypotheek aflossen|0 Comments

Leave A Comment

Go to Top