Hypotheken vergelijken
Wanneer u een huis wilt kopen, is het hebben van enige hypotheken kennis uiteraard wel handig.
Een hypotheeklening afsluiten is immers een essentieel onderdeel van het proces, schrijf u daarom in voor een gratis adviesgesprek.
Welke hypotheken zijn er?
Voordat u begint met het maken van keuzes, oriënteert u zich natuurlijk op de verschillende mogelijkheden.
Dit doet u samen met een hypotheekadviseur van Advies Nederland.
Het maken van een berekening van wat u kunt lenen, is cruciaal wanneer u op zoek gaat naar uw droomwoning.
U moet immers weten wat u zich kunt veroorloven.
Neem contact op met een hypotheekadviseur van Advies Nederland.
Wat zijn hypotheken?
Pas wanneer u de voorlopige koopovereenkomst van het huis getekend heeft, zal het hypothecair krediet daadwerkelijk afgesloten worden.
Onze hypotheekadviseur zal u in de tussentijd stap voor stap begeleiden.
Ook gedurende de hypotheeklooptijd zullen we deze blijven controleren op eventuele verbeteringen.
Wilt u hypotheken vergelijken op een onafhankelijk manier?
Maak dan een afspraak voor een gratis adviesgesprek!
Ontdek alle voordelen van een goedkope hypotheek via Advies Nederland.
Betekenis hypotheken
Om u alvast enigszins op weg te helpen, geven wij u vrijblijvend een hypotheken uitleg.
Een hypotheek is een geldlening die u afsluit bij een bank of verzekeraar.
Deze is bedoeld voor de aankoop van uw woning
Gedurende een maximale looptijd van 30 jaar moet de lening worden terugbetaald.
Dit gebeurt in de vorm van een maandelijkse aflossing.
Sinds 2013 bent u verplicht om tijdens de hypotheeklooptijd af te lossen.
Alleen dan komt u in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek.
Over uw lening betaalt u namelijk elke maand hypotheekrente.
Deze is bedoeld als vergoeding voor de kosten die de bank maakt door u een lening te verstrekken.
Hypotheken Nederland
Bij een hypotheek hoort dan ook een aflossingsvorm en een rentevorm.
Vaak vereist de bank daarnaast dat u een overlijdensrisicoverzekering afsluit.
Voor deze verzekering betaalt u een premie
Deze verzekering hoeft u niet verplicht bij dezelfde bank af te sluiten.
Meer weten over alle soorten hypotheken?
Berekenen hypotheken
Voordat u gaat kiezen voor een aflossingsvorm en rentevorm, moet u laten berekenen wat u zult kunnen lenen.
Het is namelijk verstandig bij hypotheken om enigszins te weten wat uw budget is qua prijsklasse.
Onze adviseur kan kosteloos uw hypotheek berekenen
Aan de hand van uw inkomen wordt berekend hoeveel de bank u maximaal kan lenen.
Hoe minder risico u meeneemt, hoe hoger uw lening zal kunnen zijn.
De bank wil immers zeker weten dat de lening wordt terugbetaald.
Met risico bedoelen we bijvoorbeeld het soort dienstverband.
Waar kun je het beste hypotheken berekenen?
Iemand met een vast contract is voor de bank minder riskant dan een flexwerker.
De uiteindelijke lening zal vervolgens bepaald worden aan de hand van de waarde van de woning.
Qua hypotheken in Nederland was het mogelijk om 101% van de woningwaarde te lenen.
Dit percentage is in 2023 verlaagd naar 100%
U moet dus rekening houden met het feit dat de extra kosten met eigen middelen betaald moeten worden.
Heeft u een ING hypotheek die u wilt laten controleren?
Dat kan prima. Net zoals alle andere banken.
Soorten hypotheken
Dankzij fiscale regels uit 2013 kunt u momenteel kiezen uit een aantal hypotheekvormen.
Hypotheken execution only afsluiten, wordt door het beperkte aantal vormen eenvoudiger.
Dit houdt in dat u zelf uw hypotheek afsluit
Dit kunt u uiteraard doen via onze website.
Ook als het gaat om een ABN AMRO hypotheek dan kunt u bij ons terecht.
Wij werken namelijk met alle hypotheekverstrekkers samen.
Wij bieden de volgende hypotheekvormen aan:
Annuïteitenhypotheek
- Uw maandlasten bestaan uit aflossing, hypotheekrente en premie voor de verzekering.
- Uw bruto maandbedrag blijft maandelijks gelijk.
- De verhouding tussen het aflossen en rente verandert.
- Dankzij minder hypotheekrenteaftrek stijgen uw netto maandlasten.
- Uw hypotheek zal uiteindelijk volledig zijn afgelost.
Lineaire hypotheek
- U lost maandelijks af, betaald hypotheekrente en verzekeringspremie.
- Lineair gezien gaat u steeds minder aflossing en hypotheekrente betalen.
- Uw bruto en netto maandlasten dalen gedurende de looptijd.
- Uw hypotheekschuld is aan het einde van de looptijd afbetaald.
Aflossingsvrije hypotheek
- Mogelijk voor 50% van de waarde van uw woning.
- U lost dit deel aan het einde van de looptijd af.
- U komt voor dit deel niet in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek.
Rente hypotheken
Naast de aflossing van uw schuld, betaalt u hypotheekrente over uw lening.
De bank die uw lening verstrekt, leent dit geld van klanten en andere banken.
Ook de bank moet rente betalen, wat vervolgens op u verhaald wordt.
De hoogte van de actuele rente is afhankelijk van de staat van de economie en verdere ontwikkelingen op de markt.
Momenteel staat de hypotheekrente erg laag
Dit komt door de recessie die zich de afgelopen jaren heeft voorgedaan.
U kunt bij uw verstrekker hypotheken krijgen met een variabele of vaste rente.
De variabele rente kan elke maand veranderen.
Kiest u voor een vaste rente, dan betaalt u bijvoorbeeld gedurende 10 jaar maandelijks hetzelfde bedrag.
Dit heet ook wel de rentevaste periode
Een rentevaste periode van 10 of 20 jaar is op dit moment heet meest voordelig en populair.
Laat u door onze adviseur voorlichten over de mogelijkheden.
Dit kan zelfs over de Rabobank hypotheek.
Wat dat betreft maakt het ons niets uit.
Wij kijken uitsluiten naar de beste hypotheek die past bij uw situatie.
Oversluiten hypotheken
U heeft nu een idee over de keuzes die u kunt maken.
Daarnaast is het handig om iets meer te weten over het oversluiten van hypotheken.
Op dat moment zet u uw hypotheek over naar een andere hypotheekverstrekker dan uw huidige.
Een hypotheek oversluiten wordt meestal gedaan om lagere maandlasten of betere voorwaarden te krijgen.
Is de huidige rente een stuk lager dan die u heeft laten vastzetten?
Of is er iets aan uw situatie veranderd?
Dan is het verstandig om eens een adviesgesprek bij ons aan te vragen.
Onze adviseurs kunnen al snel zien of uw hypotheek verbeterd kan worden.
Soms krijgt u te maken met een boeterente.
De besparing op de lange termijn is vaak echter vele malen groter dan de kosten.
Wilt u bij de verschillende hypotheken maandlasten berekenen?
Heeft u vragen over Munt hypotheken?
Dan maakt u uiteraard een afspraak met onze hypotheekadviseur!
Er zit er altijd eentje bij u in de buurt.
Vergelijken hypotheken
Wilt u een nieuwe hypotheek nemen?
Aan de hand van een berekening kunnen wij bepalen hoeveel u zult kunnen besparen.
Ook wanneer u voor het eerst een hypotheek gaat afsluiten, kunnen wij u helpen.
Onze hypotheekadviseurs zijn op de hoogte van alle laatste ontwikkelingen op hypotheekgebied.
Zij kunnen onafhankelijk elke hypotheek vergelijken.
Alle soorten hypotheken
Ook voor starters en ZZP’ers is er een hoop mogelijk.
Advies Nederland is een onafhankelijk adviesbureau.
Dit betekent dat wij niet werken op provisiebasis en dus alle hypotheekverstrekkers objectief met elkaar kunnen vergelijken.
Advies hypotheken
Daarnaast is een eerste adviesgesprek altijd geheel vrijblijvend en kosteloos.
U weet dus zeker dat we uw wensen voorop zetten!
Laat dus snel uw gegevens achter om een afspraak te maken.
Onze medewerkers nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
Wilt u op de hoogte blijven van onze werkzaamheden?
Voor het laatste hypotheken nieuws kunt u zich inschrijven op onze gratis nieuwsbrief!
Persoonlijk geholpen worden?
