Huis kopen zonder makelaar?
Wat zijn de huis kopen zonder makelaar voordelen? Dat en meer lees je in dit blog.
Vraag gerust een gratis adviesgesprek bij ons aan.
Huis kopen zonder makelaar voordelen
Het begint al dat u een hoop geld kun besparen.
Maar is het wel verstandig?
Over het algemeen zal de kennis van een makelaar namelijk zorgen voor meer zekerheid.
Neem contact op voor advies over uw persoonlijke situatie.
Pakt u het op de goede manier aan?
Een makelaar kan u helpen bij alle vragen die u heeft.
Wilt u toch eens kijken wat de mogelijkheden zijn?
Graag helpen wij u hierbij.
Advies Nederland geeft onafhankelijke informatie.
Daarnaast bieden wij u graag een vrijblijvend en gratis adviesgesprek aan.
De adviesgesprekken die wij u aanbieden
Dit kan online, maar uiteraard ook bij u thuis plaatsvinden.
Onze adviseurs kunnen u alles vertellen over het besparen van geld bij het afsluiten van uw hypotheek.
Wellicht vereist uw situatie speciale aandacht en is de hulp van een aankoopmakelaar toch aan te raden.
Elke hypotheek is anders.
Graag helpen we u bij het vinden van de juiste hypotheek en woning!
Meteen contact opnemen? Laat uw gegevens achter voor een gratis hypotheekgesprek.
Huis kopen met of zonder makelaar
U kunt een makelaar inschakelen voor verschillende zaken.
Deze kan een geschikte woning voor u vinden of onderhandelen over de vraagprijs.
Het zoeken van woningen gaat tegenwoordig dankzij websites een stuk eenvoudiger.
Toch kan het handig zijn om een aankoopmakelaar in te schakelen.
Deze persoon is bekend met de woningen in de omgeving.
Door zijn of haar hulp in te schakelen kunt u wellicht meer geschikte huizen vinden.
Daarnaast kan de makelaar met u mee wanneer u een woning gaat bezichtigen.
Bereid u voor op een bezichtiging met onze tips
Deze heeft uiteraard verstand van zaken en weet daarom precies waarop gelet moet worden.
Zo weet u zeker dat u precies op de hoogte bent van de onderhoudsstaat van de woning.
Bent u helemaal tevreden? Dan kan de makelaar met u samen een bod uitbrengen op het huis.
Vervolgens kan deze voor u over de prijs onderhandelen met de verkoper.
Natuurlijk is er een huis kopen zonder makelaar stappenplan.
Kopen van een huis zonder makelaar
Het is tegenwoordig steeds makkelijker om zonder makelaar een woning te kopen.
Dit komt omdat er websites zijn waar u huizen die te koop staan, kunt vinden.
Ik wil een huis kopen maar kan dat zonder een makelaar?
Wanneer u enigszins bekend bent met de omgeving waar u een woning wilt kopen, kunt u het prima alleen af.
Zorg ervoor dat u bij de bezichtiging van het huis dit samen met iemand doet.
Op die manier is de kans groter dat eventuele gebreken opgemerkt worden.
Wilt u zonder makelaar een bod doen?
Dan kunt u dit het beste doen aan de hand van de woningwaarde.
U kunt deze opvragen bij het Kadaster.
Op basis van deze gegevens kunt u zien voor hoeveel geld huizen in de omgeving zijn verkocht.
Zo kunt u de hoogte van het bod bepalen.
Daarbij kunt u vaak onderhandelen
Zelf een huis kopen zonder makelaar betekent wel dat u goed moet zijn in onderhandelen.
Wat zijn de huis kopen zonder makelaar kosten koper? Deze verschillen per woning.
Hier kunt u meer lezen over kosten koper of een afspraak maken met onze adviseur.
Kosten huis kopen zonder makelaar
U kunt zelf bepalen wat een makelaar voor u doet.
Op die manier kunt u de kosten binnen de perken houden.
Vaak is het bij het opstellen van de voorlopige koopovereenkomst handig om een aankoopmakelaar in te schakelen.
Dit is namelijk een juridisch document.
Enige kennis is dus vereist!
Voor de diensten van een makelaar betaalt u zo ongeveer tussen de 950 euro en 2500 euro.
Dit wordt ook wel courtage genoemd.
Deze kosten voor een makelaar zijn niet fiscaal aftrekbaar.
Het is dus duidelijk dat een huis kopen zonder makelaar goedkoper is.
Wat zijn de andere kosten?
Uiteraard krijgt u wel met verdere kosten te maken.
Bij een bestaande woning worden deze kosten vaak kosten koper genoemd.
Zo heeft u kosten voor het afsluiten van een hypotheek maar ook voor een notaris.
De notaris stelt de hypotheekakte voor u op en ondertekent deze.
Ook wordt uw woning door een notaris ingeschreven in het Kadaster.
Kunnen wij iets voor betekenen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.
Waar vind ik een huis kopen zonder makelaar koopcontract voorbeeld?
Daar helpen onze adviseurs u graag bij! Neem contact met ons op.
Voordelen huis kopen zonder makelaar
Kun je een huis kopen zonder verkoopmakelaar? Uiteraard!
Hier zitten zelfs enkele voordelen aan vast.
Het grootste voordeel waar u op moet rekenen, is het hebben van minder kosten.
Door zelf een huis te kopen kunt u 1% tot 2% van de aankoopsom besparen.
Minder partijen betrokken
Daarnaast zijn er minder partijen betrokken bij het proces.
Dit betekent dat u rechtstreeks met de verkoper kunt onderhandelen over zaken waarbij dit mogelijk is.
Wanneer u enige kennis van zaken heeft, kan het een interessante uitdaging zijn.
Makelaars hebben de juiste expertise
Wel is het belangrijk om zoveel mogelijk hulp in te schakelen van bekenden die ook expertises hebben op dit gebied.
Bij de bezichtiging van uw mogelijke woning is het bijvoorbeeld verstandig om meerdere mensen mee te nemen.
Zo weet u zeker dat u niets mist.
Heeft u daarnaast financiële vragen?
Dan kunnen onze adviseurs u natuurlijk antwoord geven op al uw vragen.
Een eerste adviesgesprek is geheel gratis!
Nadelen huis kopen zonder makelaar
Natuurlijk zitten er ook enkele nadelen aan het kopen van een woning zonder aankoopmakelaar.
U mist immers een hoop kennis en ervaring gedurende het proces.
Een makelaar kan u helpen bij de zoektocht naar en bezichtiging van een woning.
Ook bij het doen van een bod en de volgende onderhandelingen kan de expertise van een makelaar gunstig zijn.
Het is goed mogelijk dat hij of zij een scherpere prijs voor u kan onderhandelen.
Deze heeft immers meer kennis van achtergrondinformatie van de woning.
Ook weet hij of zij wat de verkopende partij zal proberen om de prijs op te drijven.
De tactiek kan hierop aangepast worden
Op die manier worden de kosten voor een makelaar gecompenseerd.
Daarnaast heeft een makelaar vaak de benodigde juridische kennis voor het controleren van een voorlopig koopcontract.
Kan je een huis kopen zonder makelaar notaris?
Dit kan, maar een notaris zult u altijd nodig hebben.
Tips huis kopen zonder makelaar
Ook al koopt u een huis zonder makelaar, u kunt niet zonder degelijk financieel advies.
U moet immers een hypotheek afsluiten waar de benodigde berekeningen voor nodig zijn.
Om die reden biedt Advies Nederland u een vrijblijvende berekening aan.
Aan de hand van de uitkomsten zult u meer weten over uw budget en verdere mogelijkheden.
Daarnaast helpen we u graag verder met onze huis kopen zonder makelaar checklist.
Wat kunt u met deze checklist?
Met behulp van deze checklist weet u waar u op moet letten wanneer u zonder aankoopmakelaar het proces wilt starten.
Wilt u deskundig hypotheekadvies?
Ook dan bent u bij onze adviseurs aan het juiste adres.
Om meteen een afspraak te maken, kunt u uw gegevens achterlaten via het contactformulier.
Onze medewerkers komen dan spoedig bij u terug voor het maken van een gratis afspraak.
