Verduurzamen woning 2023
Verduurzamen woning via de hypotheek: hoe werkt het?
Persoonlijk advies nodig? Vraag een gratis adviesgesprek aan.
Uitleg verduurzamen van een woning
Dit uitleg gaat over het verduurzamen van een woning op gebied van:
- Hybride warmtepomp (verplicht 2023)
- Zonnepanelen
- Isolatie
- Groene energie
Daarnaast proberen wij uw hypotheeklasten te verlagen en voorwaarden te verbeteren.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.
Waarom verduurzamen van je woning?
Een woning verduurzamen is niet alleen goed voor je portemonnee, maar ook voor het milieu.
Daarnaast zijn er in sommige gevallen ook mogelijkheden om subsidie te krijgen.
Kortom, genoeg redenen om uzelf eens goed te verdiepen in deze nieuwe manier van wonen.
Laat u adviseren door één van onze groene hypotheekadviseurs.
Hoe werkt een woning verduurzamen?
Er zijn een aantal dingen die de overheid graag wilt van alle huisbezitters.
De eerste grote verplichte stap voor verduurzamen is de aanschaf van een hybride warmtepomp.
Deze kan aangekocht worden door het opnemen van overwaarde.
Een kleine aanpassing in de hypotheek betekent dat deze hoge rekening niet van uw privé rekening hoeft.
Op welke manier kun je een woning laten verduurzamen?
Er veel verschillende manieren om een huis te verduurzamen.
Bij deze gaan we veel van de manieren doornemen:
Glas en isolatie
Wanneer je gaat investering in je woning dan is het verstandig om te beginnen met isolatie.
Je wilt natuurlijk zoveel mogelijk warmte binnen de woning te houden.
Dit kun je doen met de:
- Gevel
- Spouw
- Dak
- Vloer
Dit kun je allemaal laten uitvoeren met een subsidie.
Zonnepanelen
Met zonnepanelen kunt u zelf energie opwekken om de boel draaiende te houden.
In sommige gevallen kunt u zelfs stroom terug leveren aan het energienet.
Door dit te doen bespaart u niet alleen, maar verdiend u ook nog eens geld!
Er zijn echter wel een aantal voordelen waar u rekening mee dient te houden.
Hybride warmtepomp
Met een hybride warmtepomp haalt u energie – warmte – uit de ventilatielucht of buitenlucht.
De warmtepomp verbruikt ook stroom maar kan door de gratis warmte uit de lucht meer dan de stroom leveren die hij gebruikt.
Voorbeeld verduurzamen huis:
Van de 1 kWh stroom kan hij tot wel 5kWh warmte maken.
Dit zorgt er dus voor dat u enorm kunt besparen op de energiekosten.
Wat kost een woning verduurzamen?
De kosten om een woning compleet te verduurzamen zijn hoog.
Om alleen al de basis te doen betaald men al vaak €5000 tot €10.000.
Zodra iemand de complete woning wil doen dan verdubbelen de kosten al snel.
Dit is de reden waarom iedereen gebruik wilt maken van de overwaarde hypotheek.
Maar is er niet een goedkopere manier?
Ja, die is er!
Subsidie verduurzamen woning
U kunt een zogeheten ‘subsidie verduurzamen woning 2023’ aanvragen.
Deze subsidie kunt u aanvragen wanneer u uw huis gaat verduurzamen.
Wel zijn er enkele voorwaarden aan verbonden.
Zo moet u minimaal twee verduurzamende maatregelen treffen in uw huis.
Deze verduurzamende maatregelen kunnen zijn:
- Spouwmuurisolatie
- Dakisolatie
- Dubbelglas, HR glas of triple glas
- Hybride warmtepomp
- Zonneboiler
- Aansluiting op warmtenet
Maar er is meer dan een subsidie!
De energiebespaarlening
Deze lening is er voor mensen die boetevrij én tegen een lage rente willen lenen voor het verduurzamen van hun huis.
De energiebespaarlening is voor mensen die een koophuis bezitten en energiebesparende maatregelen willen treffen.
Er zijn dus genoeg manier om uw huis te verduurzamen.
Lening verduurzamen woning gemeente
Het is afhankelijk per gemeente of u een lening kunt ontvangen.
De lening die u kunt aanvragen bij de gemeente heet een duurzaamheidslening.
Met de duurzaamheidslening kunt u via een fonds van de gemeente geld lenen om uw woning te verduurzamen.
Lening loopt via SVn
De stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) is de financiële partner van de gemeente.
Zij zullen ervoor zorgen dat u een duurzaamheidslening ontvangt.
Verduurzamen woning hypotheek
Gaat u een (nieuwe) hypotheek afsluiten of oversluiten?
Dan kunt u extra lenen voor uw hypotheek.
Dit mag tot zes procent van de woningwaarde.
Het extra bedrag dat u kunt krijgen is dus zeg procent, maar met een maximum van 9.000 euro.
Voor 9.000 euro zou u voor een eengezinswoning ruim 10 zonnepanelen kunnen plaatsen en spouwmuur- en dakisolatie laten installeren.
Zijn de kosten aftrekbaar op de belasting?
Nee, wanneer u uw woning gaat verduurzamen, kunt u deze kosten niet aftrekken.
Wanneer u een lening aanvraagt, is de rente wel aftrekbaar bij de Belastingdienst.
Dit kan u veel geld besparen.
Bij welke bank bent u aangesloten?
Gaat u verduurzamen woning abn amro uitvoeren of verduurzamen woning aegon?
Wij kunnen u adviseren over de beste mogelijkheden voor u.
Advies Nederland is een onafhankelijk adviesbureau.
Hierdoor kunnen wij u adviseren en dit doen wij zelfs kosteloos.
Vraag daarom vandaag nog een gratis adviesgesprek bij ons aan.
Airco verduurzamen woning
Wist u dat een airco ook bijdraagt aan het verduurzamen van uw woning?
U gebruikt alleen stroom waardoor u niet hoeft te betalen voor de hoge gasprijzen.
Een airco kan zowel koelen als verwarmen.
Dit geldt alleen voor de nieuwste airco’s.
Meer weten over hoe een airco bijdraagt aan het verduurzamen van uw woning?
Vraag dan een gratis adviesgesprek aan.
Advies verduurzamen woning
Bent u nog niet helemaal zeker over hoe u wilt verduurzamen en hoe u dit kunt financieren?
Wij helpen u graag op weg met het adviesgesprek.
