Hypotheek berekenen koophuis

Een hypotheek berekenen koophuis is anders dan een hypotheek berekenen voor bijvoorbeeld een koopappartement.

Advies Nederland adviseert je graag.

Maak online een gratis hypotheekafspraak.

Direct uitslag? Je kunt namelijk ook zelf een hypotheek berekenen.

Vind je dat misschien lastig? Dan helpen wij je natuurlijk graag.

Hoe werkt een hypotheek berekenen koophuis?

Wil je een hypotheek berekenen koophuis, dan kun je kiezen uit diverse hypotheekvormen, waaronder:

• Annuïteitenhypotheek
• Aflossingsvrije hypotheek
• Beleggingshypotheek
• Bankspaarhypotheek
• Lineaire hypotheek
• Spaarhypotheek
• Spaarbeleggingshypotheek

Hypotheek berekenen koophuis: een hypotheekvorm kiezen

Een hypotheekvorm kiezen die bij je past is niet gemakkelijk. Je moet met veel zaken rekening houden.

Er zijn namelijk belangrijke onderlinge verschillen.

Zo worden de maandlasten steeds hoger bij de annuïtaire hypotheek en steeds lager bij de lineaire hypotheek, maar in beide gevallen los je de hypotheek wel volledig af.

Bij de aflossingsvrije hypotheek hoef je niet af te lossen, maar betaal je de hypotheek dus ook niet af.

Daarnaast heb je hierbij geen recht op hypotheekrenteaftrek.

Hypotheekvormen kun je ook combineren

Je kunt ook hypotheekvormen combineren.

Je kunt bijvoorbeeld een hypotheek berekenen annuïtair gecombineerd met lineair.

Een deel aflossingsvrij is ook mogelijk.

Kies je voor een hypotheek met een gedeelte aflossingsvrij?

Dan heb je over dit deel van je hypotheek geen recht op hypotheekrenteaftrek, dus geen belastingvoordeel.

Waar kan ik een hypotheek berekenen koophuis?

In principe kun je bij alle hypotheekverstrekkers en banken een online berekening maken.

Ook kun je bij vergelijkingssites terecht voor een onafhankelijke hypotheek berekenen.

Voor een onafhankelijke berekening kun je terecht bij websites zoals Ik ben Frits en Bereken Het.

Een hypotheek berekenen Hypotheker – ook onafhankelijk – is bijvoorbeeld niet mogelijk.

Moet ik een hypotheek afsluiten bij mijn eigen bank?

Nee, dit is zeker geen verplichting. Het is enkel een mogelijkheid.

Je kunt een hypotheek Rabobank afsluiten als je daar klant bent, maar je kunt evengoed bij ING terecht.

Je kunt dus ook een hypotheek berekenen ABN, ING, SNS of bijvoorbeeld Aegon wanneer je een hypotheek wilt afsluiten als klant van de Rabobank

Is de eigen bank niet altijd beter?

Veel mensen die klant zijn bij de Rabobank gaan een hypotheek berekenen Rabobank omdat zij denken dat dit het meest voordelig is. Dit is zeker niet het geval.

Het komt wel voor dat banken kortingen geven aan eigen klanten, zoals de ING bijvoorbeeld doet, maar dan nog hoeft je eigen bank zeker niet beter te zijn dan een andere bank.

Hoe weet je dan welke bank het best is?

Laten we voorop stellen dat je niet per definitie bij een bank een hypotheek af moet sluiten.

Je kunt een hypotheek berekenen SNS, maar bijvoorbeeld ook bij Florius.

De ene partij is een bank, de andere partij niet. Wel kun je bij allebei de partijen een hypotheek afsluiten.

Je bent dus niet verplicht om naar een bank te gaan voor een hypotheek.

Zelf een hypotheek berekenen koophuis

Wil je echt zelf een hypotheek berekenen koophuis, dan moet je eigenlijk gebruik maken van de online rekenhulpmiddelen en deze zijn lang niet allemaal even goed.

Hier komt nog bij dat het niet eenvoudig is om de resultaten van deze berekeningen te vergelijken.

Dit heeft ook te maken met het feit dat de resultaten niet gegarandeerd zijn.

Hypotheek berekenen koophuis of koopappartement

Er zit een verschil in een hypotheek berekenen koophuis en het berekenen van een hypotheek voor een appartement.

Het verschil zit niet zo zeer in de hypotheek.

Bij een appartement krijg je over het algemeen te maken met servicekosten en kosten voor de VvE.

Deze extra maandlast heb je over het algemeen niet bij een eengezinswoning.

Tips voor een hypotheek berekenen koophuis

Je kunt online eigenlijk alleen de maandlasten hypotheek berekenen in zijn algemeenheid.

Dit is dus een berekening voor zowel een eengezinswoning als een appartement.

Online berekeningen kijken namelijk niet naar de bijkomende kosten en de bijkomende maandelijkse lasten die je moet voldoen.

Ditzelfde geldt dus bijvoorbeeld voor erfpacht.

Laat de maandelijkse last goed in kaart brengen

Je kunt natuurlijk deels je vaste lasten zelf in kaart brengen. Denk aan de kosten voor internet, telefoon, televisie, zorgverzekering en andere verzekeringen.

Een ander deel is lastig zelf te berekenen, gewoon omdat je vaak met zaken te maken krijgt waar je niet eerder mee te maken hebt gehad. Een adviseur kan je dan helpen.

Hier kun je elke hypotheek berekenen voor een koophuis.

De adviseur van Advies Nederland

Natuurlijk denkt de adviseur van Advies Nederland graag met je mee.

Onze onafhankelijke hypotheekadviseur weet precies waar je rekening mee moet houden.

Het is belangrijk om van tevoren goed inzicht te hebben in alle uitgaven waar je mee te maken gaat krijgen.

Je moet het immers wel allemaal kunnen betalen.

Hypotheek berekenen koophuis: nieuwbouw kopen

Je krijgt ook te maken met extra kosten bij het kopen van de woning op zich.

Denk aan onder meer kosten voor advies, taxatie, voor de notaris en voor de makelaar.

Koop je een nieuwbouwwoning, dan liggen deze bijkomende kosten lager dan wanneer je een bestaande woning koopt. Het verschil is ongeveer twee procent.

Bij nieuwbouw betaal je ongeveer 4 procent

Ga je een nieuwbouwwoning vrij op naam kopen? Dan kun je de hypotheek berekenen koophuis en uiteindelijk een hypotheek afsluiten voor het precieze bedrag van de woning.

Hiervan kun je 4 procent berekenen. Dit bedrag staat ongeveer gelijk aan de bijkomende kosten waar je nog mee te maken krijgt. Deze kosten moet je zelf betalen.

Bestaande bouw is iets duurder

Je kunt natuurlijk ook een hypotheek berekenen koophuis, waarbij je uit gaat van het aankopen van een bestaande woning.

In dit geval moet je meestal kosten koper betalen.

Dit zijn dan ook de kosten die het verschil maken met nieuwbouw.

De kosten koper bedraagt ongeveer 2 procent van de woningprijs.

Dit betekent dus dat je 6 procent van de woningprijs moet berekenen aan kosten.

Dit bedrag staat ongeveer gelijk aan het bedrag dat je zelf moet betalen aan de bijkomende kosten.

Wij begeleiden je graag op weg naar je koophuis

Wil jij je eerste eigen woning gaan kopen? Wij begeleiden je graag.

Uiteraard starten we met een eerste hypotheekgesprek met onze hypotheekadviseur. Deze werkt onafhankelijk.

Heb jij interesse in dit hypotheekgesprek?

Schrijf je dan direct online in voor een gratis adviesgesprek met onze onafhankelijke hypotheekadviseur.