Maximale starterslening 2023
De maximale starterslening zorgt vaak voor verwarring.
Er wordt namelijk vaak gedacht dat de starterslening in principe hetzelfde is als de startershypotheek.
Schrijf je hier in voor een gratis adviesgesprek.
Deze twee zaken hebben zeker wel overeenkomsten, want beide zijn bedoeld om een eerste woning mee te kopen.
Wat is een maximale starterslening?
Met een starterslening alleen kun je namelijk geen huis kopen, ook niet wanneer je de maximale starterslening kunt krijgen.
Bekijk nu 10 voordelen die de starterslening te bieden heeft.
De maximale starterslening: wat zijn de voordelen?
Voordat je een maximale starterslening wilt gaan aanvragen is het natuurlijk wel belangrijk om goed te weten waar je aan begint. 4
Wij geven je inzicht in de belangrijkste voordelen: 
- Het is een leenvorm waarbij boetevrije aflossing altijd mogelijk is
- De maandlasten worden laag gehouden, doordat je geen aflossing of rente hoeft te betalen voor de duur van minimaal 3 jaar
- Je kunt een woning kopen die met alleen een startershypotheek te duur is
Heb je vragen over de starterslening?
Hiervoor kun je bij Advies Nederland terecht.
Je kunt een afspraak maken voor een gratis hypotheekgesprek.
Wil jij voor het eerst een woning gaan kopen?
En vind je leningen en hypotheken voor starters op de woningmarkt maar een lastige bedoening?
Dan ben je zeker niet de enige
Gelukkig kun je kiezen voor een eerlijk en professioneel advies.
De maximale starterslening: wat zijn de nadelen?
Advies Nederland vindt het belangrijk dat jij een compleet beeld hebt van deze leenvorm.
Daarom geven we je natuurlijk ook een overzicht van de belangrijkste nadelen starterslening:
- Deze leenvorm is niet bij iedere gemeente af te sluiten
- Startersleningen moeten worden gesubsidieerd en hiervoor is per jaar maar een maximaal bedrag beschikbaar. Als het op is, dan is het op
- Er zit een grens op de maximale hoogte van de lening
- Je betaalt in de meeste gevallen meer rente voor je starterslening dan voor de reguliere hypotheek, waardoor je vaak iets duurder uit bent
Ontdek ook de voordelen van een startershypotheek.
Wat is een starterslening precies?
Zoals we eerder hebben aangegeven is de lening voor starters niet hetzelfde als de hypotheek voor starters.
Wat is een starterslening dan wel?
Deze leenvorm is uiteraard ook wel bedoeld voor mensen die voor het eerst een woning willen gaan komen.
Als je voor het eerst een huis wilt kopen, dan ben je op de woningmarkt een nieuwkomer. 
Dit is het geval wanneer je vanuit een huurwoning wilt gaan kopen, vanuit een studentenwoning of bijvoorbeeld de woning van je ouders.
Starterslening advies
De meest heldere uitleg starterslening is wel dat het een aanvullend leenbedrag is.
Stel, je wilt een woning kopen voor 180.000 euro, maar je kunt maar een startershypotheek krijgen voor 165.000 euro.
De maximale starterslening is in iedere gemeente anders
Deze leenvorm sluit je af bij de gemeente.
Helaas is het zo dat je niet in iedere Nederlandse gemeente terecht kunt voor deze lening.
De starterslening gemeente is dus niet overal beschikbaar.
Wanneer deze wel beschikbaar is, dan hoeven de voorwaarden niet overeen te komen met die van soortgelijke leningen in andere gemeenten.
Gesubsidieerde leningen
Wil je een starterslening Rotterdam afsluiten?
Dan betekent dit dus dat je met andere voorwaarden te maken hebt dan wanneer je in een gemeente in Groningen of Limburg een maximale starterslening aan wilt vragen.
Dit is wel iets om rekening mee te houden, vooral ook omdat de lening niet overal even duur uitvalt.
Mag iedereen deze lening afsluiten?
Nee, deze lening is niet voor iedereen bedoeld.
Er zijn namelijk strenge starterslening voorwaarden waar je aan moet voldoen.
Eén van de belangrijkste voorwaarden is natuurlijk wel dat je daadwerkelijk starter moet zijn.
Heb je al een koopwoning?
Dan kom je in geen geval in aanmerking voor deze extra financiering.
Je kunt de maximale starterslening in jouw gemeente aanvragen als deze gemeente de leenvorm aanbiedt.
Het is heel belangrijk om goede aandacht te besteden aan de voorwaarden.
Deze zijn namelijk niet landelijk vastgesteld, maar zijn per plaats verschillend.
Hoeveel bedraagt de maximale starterslening?
Deze lening wordt gesubsidieerd.
Dit betekent dat er een budget beschikbaar wordt gesteld voor het verstrekken van deze leningen.
Niet ieder gemeentebudget is even groot en dit heeft natuurlijk invloed op de maximale leenbedragen.
Je hebt gemiddeld te maken met een starterslening maximaal bedrag van 30.000 euro, maar dit is een gemiddelde.
Er zijn dus gemeenten waar je meer of minder kunt lenen.
Starterslening per gemeente
Andere gemeenten houden geen maximaal bedrag aan, maar bieden je een lening ter hoogte van een vast percentage van de woningwaarde.
Dit kan bijvoorbeeld 15 of 20 procent zijn.
Het is dan ook altijd goed om je te beseffen dat deze lening echt bedoeld is als aanvulling om een iets duurdere woning te kunnen kopen.
De starterslening is niet bedoeld om een groot deel van je hypotheek te vormen.
Wanneer moet je de starterslening aflossen?
In eerste instantie hoef je niets af te lossen op deze lening voor starters.
Dat betekent natuurlijk niet dat je helemaal niet hoeft af te lossen.
Het blijft een lening die terugbetaald moet worden
De meeste gemeenten werken hiervoor met een systeem voor hertoetsing.
Hierbij wordt gecontroleerd of je nog altijd voor de lening in aanmerking komt of dat dit niet meer het geval is door bepaalde wijzigingen in je situatie.
Wanneer vind zo een starterslening hertoetsing plaats?
De eerste hertoetsing vindt plaats na 3 jaar en de laatste, mocht je zo ver komen, na 15 jaar.
Hiertussen zitten nog twee toetsingsmomenten.
Als bij een hertoetsing blijkt dat je niet meer voor de lening in aanmerking komt, dan moet je de starterslening aflossen.
Dit zorgt er natuurlijk voor dat je maandlasten omhoog gaan
Je moet dan immers niet alleen je hypotheeklasten betalen, maar ook de termijnbetalingen voor aflossing van je starterslening.
Heb je wel echt een aanvullende lening nodig?
Je kunt een maximale starterslening afsluiten als je deze echt nodig hebt, maar bedenk je wel dat dit altijd tot extra kosten leidt.
Het is daarom verstandig om goed te laten beoordelen of je wel echt behoefte hebt aan deze aanvullende lening.
Advies Nederland adviseert je graag.
