Aflossingsvrije hypotheek

Een aflossingsvrije hypotheek is een hypotheek waarbij je alleen rente betaalt en geen aflossing. Dit betekent dat je gedurende de looptijd van de hypotheek niet aflost op het geleende bedrag, maar alleen rente betaalt over het openstaande bedrag. Het gevolg hiervan is dat je aan het einde van de looptijd van de hypotheek nog steeds hetzelfde bedrag schuldig bent als bij aanvang van de hypotheek.

Wat is een aflossingsvrije hypotheek?

Een aflossingsvrije hypotheek kan een aantrekkelijke optie zijn voor mensen die op zoek zijn naar lage maandlasten. Omdat je gedurende de looptijd van de hypotheek alleen rente betaalt en geen aflossing, zijn de maandlasten lager dan bij een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek.

Een belangrijk nadeel van een aflossingsvrije hypotheek is dat je aan het einde van de looptijd nog steeds hetzelfde bedrag schuldig bent als bij aanvang van de hypotheek. Dit betekent dat je op dat moment op zoek moet gaan naar een oplossing om de hypotheek af te lossen. Dit kan bijvoorbeeld door het afsluiten van een nieuwe hypotheek, het verkopen van de woning of het opbouwen van een kapitaal via beleggingen of spaarrekeningen.

De oude hypotheekvorm

Het kan ook problemen veroorzaken bij het verkrijgen van een nieuwe hypotheek of het verlengen van de bestaande hypotheek. Banken en andere geldverstrekkers zijn steeds meer terughoudend geworden in het verstrekken van aflossingsvrije hypotheken vanwege het risico dat de hypotheek aan het einde van de looptijd niet kan worden afgelost.

Kortom, het kan een aantrekkelijke optie zijn voor mensen die op zoek zijn naar lage maandlasten, maar het kan ook een risico vormen omdat er geen aflossing plaatsvindt gedurende de looptijd van de hypotheek. Het is belangrijk om goed na te denken over de mogelijke gevolgen en risico’s van een aflossingsvrije hypotheek voordat je een beslissing neemt.