SNS hypotheekrente 2022

Wat bepaalt de hoogte van de SNS hypotheekrente precies? Lees deze volledige uitleg. Bekijk ook de voordelen en nadelen van een SNS hypotheek

Natuurlijk kan dit gedurende een afspraak met onze adviseurs. Bent u toe aan een gratis hypotheekgesprek? Of wilt u een SNS hypotheekrente verlaging?

Schrijf u bij ons in voor een gratis adviesgesprek.SNS hypotheekrente

Het verlagen van een SNS hypotheekrente

Hoe werkt de SNS hypotheek maandlasten berekenen? Iedereen heeft maandelijkse vaste lasten. Hier komt u niet onderuit. Ook is dit het geval wanneer u een woning bezit.  SNS hypotheekrente

U heeft een hypotheek afgesloten en heeft met uw verstrekker afgesproken deze terug te betalen.

U heeft hier maximaal 30 jaar voor, maar krijgt hier toch elke maand weer opnieuw mee te maken.

Hoe werkt een SNS hypotheekrente verlagen?

De lasten waar u op moet rekenen voor uw SNS hypotheek verschillen per vorm. Iets dat altijd terugkomt is hypotheekrente.

Bij elke hypotheekvorm die u kunt kiezen, betaalt u iedere maand rente over uw lening. Bij de ene vorm zal dit wat meer zijn dan bij de andere.sns hypotheek rentetarieven

Wat is de Actuele SNS hypotheekrente?

Ook hoeft het niet zo te zijn dat wat voor uw buurman geldt, ook voor u zal gelden. SNS hypotheekrente is namelijk van vele factoren afhankelijk.

Dit zijn uw persoonlijke kenmerken, maar ook zaken die ver van uw bed staan. Het berekenen van een hypotheekrente is niet gemakkelijk. Via ons kunt u goedkoop elke SNS hypotheek oversluiten
Het verlagen van een SNS hypotheekrente

Opbouw SNS hypotheekrente

Hoe wordt de hoogte van SNS hypotheekrente bepaald? De rente bestaat uit variabelen die kunnen verschillen. De rente wordt altijd vanuit een basistarief opgebouwd.

Dit basistarief is de actuele marktrente. Banken betalen dit tarief om geld in te kunnen kopen voor de financiering van hypotheken. Daar bovenop komen enkele opslagen.

Deze opslagen zijn noodzakelijk voor een bank om de verbonden risico’s aan het financieren van hypotheken, te dekken. Een voorbeeld hiervan is een eventuele financiële crisis.

Kosten SNS hypotheekrente

Ook rekent een bank doorlopende kosten, waardoor het percentage hoger wordt. Dit zijn voornamelijk bedrijfskosten voor bijvoorbeeld het bankpersoneel. Een bank moet ook winst maken. 

Elke bank mag daarom haar eigen rentepercentages bepalen. Onderlinge concurrentie tussen hypotheekverstrekkers wordt dan mogelijk. 

SNS hypotheekrente met NHG

Ten slotte bepaalt het risico dat de bank loopt door aan u een hypotheek te verstrekken de laatste extra opslag. Lees meer over het gebruik maken van de NHG.

Dit is bijvoorbeeld het geval wanneer u een hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie afsluit. Wilt u geïnformeerd worden over de mogelijkheden?

Vraag dan via het contactformulier onze SNS hypotheekrente check aan. Deze kunt u vandaag nog gratis bij ons aanvragen via het contactformulier. sns hypotheekrente verlaging

SNS hypotheekrente vormenSNS hypotheekrente vormen

De opbouw van de hypotheekrente bepaalt binnen elke bank welke percentages worden aangeboden. 

De keuze voor een rentevorm en uw persoonlijke risico-opslag zullen de factoren zijn die voor u een SNS hypotheekrente opleveren. 

In principe bestaan er twee rentevormen waaruit u kunt kiezen: de vaste en de variabele rente. Binnen deze twee varianten bestaan verschillende percentages die van bepaalde zaken afhankelijk zijn.

SNS hypotheekrente wijzigen

Denk daarbij aan de hoogte van uw lening ten opzichte van de waarde van uw woning. Variabele hypotheekrente is altijd aan verandering onderhevig en kan per maand verschillen. 

Bij een vaste rente spreekt u met uw bank af hoeveel rente u gaat betalen tijdens een rentevaste periode. De variabele rente is altijd lager dan de vaste rente. 

De hoogte hangt voor de vaste rente daarnaast af van de duur van de rentevaste periode. De Nationale Hypotheek Garantie zorgt voor minder risico, waardoor het percentage lager zal zijn.

Voordelen vaste hypotheekrente 

  • U weet zeker wat u de komende jaren kunt verwachten aan vaste maandelijkse lasten.
  • Plotselinge stijgingen in de actuele SNS hypotheekrente hoeft u niet op te vangen met spaargeld. U betaalt immers maandelijks uw vaste rente.
  • Tegenwoordig staat de hypotheekrente op een historisch dieptepunt. Hiervan profiteren is aan te raden!

Nadelen vaste hypotheekrente

sns hypotheekrente berekenenVoordelen variabele hypotheekrente

  • Een variabele rente is lager dan een vaste rente. De bank weet immers niet zeker welke inkomsten zij kunnen verwachten. Dit werkt in uw voordeel.
  • Bij een dalende marktrente profiteert u daar meteen van. Verwacht u dat de rente vervolgens weer gaat stijgen? Dan kunt u uw rente alsnog vastzetten.

Nadelen variabele hypotheekrente

  • U heeft geen zekerheid wat betreft uw komende lasten. Wat u deze maand betaalt, kan volgende maand weer anders zijn.
  • Om rentestijgingen te kunnen opvangen is het raadzaam om spaargeld te hebben dat u kunt gebruiken.

SNS hypotheekrente aftrekbaar SNS hypotheekrente aftrekbaar

Hypotheekrenteaftrek is iets waar veel woningeigenaren zeer blij mee zijn. Het is een aftrekpost die ingezet wordt door de overheid om woningbezit te stimuleren. 

U betaalt elke maand SNS hypotheekrente, maar hypotheekrenteaftrek maakt het mogelijk om daarvoor belastingvoordelen te krijgen. 

Bij uw jaarlijkse belastingaangifte kunt u uw betaalde hypotheekrente opgeven. Onder bepaalde voorwaarden wordt dit bedrag tot maximaal uw eigenwoningschuld afgetrokken voor uw inkomstenbelasting.

SNS hypotheekrenteaftrek

U hoeft over uw inkomen op dat moment minder belasting te betalen in box 1. U heeft alleen dit recht wanneer u een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek heeft afgesloten. 

Heeft u een aflossingsvrije SNS hypotheek?

Dan komt u helaas niet in aanmerking, tenzij u voldoet aan het overgangsrecht. Deze stelt dat u voor 1 januari 2013 uw hypotheek heeft afgesloten en op dat moment nog een eigenwoningschuld had. 

Maximaal 30 jaar recht op hypotheekrenteaftrek

U moet in deze tijd uw lening aflossen. Wilt u over uw SNS hypotheek contact? Of wilt u een SNS hypotheek aflossen? Onze helpdesk staat voor u klaar. Vraag een persoonlijk gesprek aan. sns hypotheekrente vooruit betalen

Aanpassen SNS hypotheekrente

U kunt uw SNS hypotheekrente aanpassen via rentemiddelen of oversluiten. Bij middeling past u alleen uw rente aan, bij oversluiten uw gehele hypotheek.

Oversluiten neemt een stuk meer tijd in beslag, maar levert uiteindelijk wel veel lagere lasten op. Bij middeling wordt uw hypotheekrente namelijk gemiddeld met de gedaalde actuele hypotheekrente.

Bovenop uw nieuwe rente komt een middelingsopslag. Daarnaast hangt het af van de periode waarin u middelt of oversluit wat beter zal zijn.

Gratis SNS hypotheekrente advies

Middeling is verstandiger tijdens uw rentevaste periode, oversluiten erna. Aanpassen tijdens uw rentevaste periode zorgt er namelijk voor dat u een boeterente moet betalen.

Bij rentemiddeling kan betaling hiervan over een nieuwe termijn verspreid worden, bij oversluiten niet. Wilt u bekijken of uw hypotheekrente verlaagd kan worden door het inzetten van deze methodes?

Vraag een adviseur van Advies Nederland om hulp. Tijdens een kosteloos gesprek bij u thuis kunnen wij u er alles over vertellen.

Schrijf u meteen bij ons in voor gratis advies.sns hypotheekrente check