Eigen geld huis kopen

Een uitgebreide blogpost over eigen geld huis kopen.

Wilt u binnenkort een huis kopen maar zijn er onduidelijkheden?

Vraag dan meteen een gratis adviesgesprek bij ons aan.Eigen geld huis kopen

Hoeveel eigen geld heb ik nodig om een huis te kopen?

Met eigen geld huis kopen, is voor veel mensen een droom.

U hoeft immers geen hypotheek af te sluiten en krijgt niet te maken met de verplichte aflossing ervan.

Natuurlijk is het mogelijk dat u geen hypotheek kunt krijgen.

U kunt op dat moment proberen om met behulp van eigen geld een woning te kopen.

Daarnaast heeft u ook na het afsluiten van een hypotheek eigen middelen nodig voor de woningaankoop.

Drie verschillende situaties waarbij u eigen geld nodig heeft

In welke situatie u zich ook bevindt, Advies Nederland helpt u graag met deskundig advies.

Voor onze klanten doen wij altijd ons uiterste best om de meest geschikte oplossing te vinden.

Ook na de tijd blijven we u bijstaan met raad en daad

U kunt zich inschrijven voor een vrijblijvend consult met onze adviseurs.

Wilt u alvast wat onafhankelijke kennis opdoen voordat het gesprek plaatsvindt?

Lees dan vooral verder!

Eigen geld om huis te kopen Eigen geld huis kopen

Hoe koop je een huis met eigen geld? Over het algemeen kopen mensen een woning met behulp van een hypotheek.

Dit is een speciale lening die wordt aangeboden door banken en verzekeraars.

Het huis dient daarbij als onderpand aangezien de lening terugbetaald moet worden.

Een hypotheek afsluiten is natuurlijk niet verplicht. U bent dus vrij om uit eigen middelen uw woning te financieren.

Eigen geld huis kopen berekenen

Toch is het de moeite waard om te bekijken of een hypotheek afsluiten voor u voordeliger is.

U kunt uiteraard ook met gedeeltelijk eigen geld huis kopen.

Eigen middelen zoals spaargeld gebruiken, is verstandig wanneer dit boven de vrijstelling voor vermogensrendementsheffing uitkomt.

Door het teveel aan spaargeld te investeren in een woning, vermijdt u het betalen van belasting in box 3.

Zorg er wel voor dat u geen geld gebruikt dat u wellicht op een later moment nodig kunt hebben.

Het belangrijkste is dat u financieel gezien niet in de problemen komt.eigen geld huis kopen belgie

Hoe werkt een huis kopen zonder eigen geld?

Lees onze uitgebreide uitleg of schrijf u bij ons in voor een kosteloze hypotheekafspraak.

Hoeveel eigen geld bij huis kopen?

Met eigen geld huis kopen zonder hypotheek is mogelijk.

Het financieren van de woningaankoop met eigen middelen, brengt veel voordelen met zich mee. De voornaamste daarbij is het niet hoeven afsluiten van een hypotheek.

Het lenen van geld van de bank brengt uiteraard risico’s met zich mee.

Daarnaast betaalt u geen rente en aflossing

Uw maandelijkse lasten wat betreft uw huis zijn dus een stuk lager dan voor iemand met een hypotheek.

Met alleen de hoogte van de woningwaarde bent u er nog niet.

Dit komt omdat de meeste woningen kosten koper worden verkocht.

Dit betekent dat er enkele kostenposten zijn die u als koper moet betalen

Denk hierbij bijvoorbeeld aan overdrachtsbelasting (2%) en de kosten voor een aankoopmakelaar.

U kunt zelf bepalen wat een makelaar voor u doet. Daarmee heeft u dus zelf invloed op de bijkomende kosten.

Graag berekenen we voor u hoeveel u nodig zult hebben.

Eigen geld hypotheek wanneer betalen en aan wie?

Je betaald dit via een notaris aan de verkopende partij. De bank zal het overige deel betalen.

Hoeveel eigen geld bij huis kopen

Huis kopen hypotheek eigen geld

Gaat u duurder of groter wonen? Hoe zit het met eigen middelen wanneer u wel een hypotheek afsluit?

Met hoeveel procent eigen geld huis kopen mogelijk is, hangt af van de waarde van uw woning.

U kunt een hypotheek afsluiten en daarbij 101% van de woningwaarde lenen.

Dit terwijl er ongeveer 6% van de woningwaarde nodig is voor bijkomende kosten bovenop uw hypotheek.

U kunt dus maar een klein deel van deze kosten meefinancieren in de hypotheek.

Voor het resterende gedeelte heeft u eigen middelen nodig

Dit kan spaargeld zijn, maar ook een schenking van bijvoorbeeld uw ouders.

U moet bij het afsluiten van de hypotheeklening aan kunnen tonen dat u in het bezit zult zijn van dit geld.

Kunt u dit niet, dan wordt het lastig om de hypotheek af te sluiten.

Met onze hypotheekadviseurs kunt u berekenen hoeveel eigen middelen u nodig heeft wanneer u een woning op het oog heeft.eigen geld huis kopen berekenen

Huis kopen eigen geld belasting

Kan ik zonder eigen geld huis kopen? Helaas is dit tegenwoordig niet meer mogelijk, zelfs wanneer u een hypotheek afsluit.

De bijkomende kosten die u sowieso met eigen middelen moet financieren, zijn grotendeels fiscaal aftrekbaar.

Dit betekent dat de belastingdienst u tegemoet ziet wat betreft deze kosten.

Elk jaar betaalt u inkomstenbelasting

Daarbij wordt onder andere de hypotheekrente die u betaalt, gezien als aftrekpost.

Daarnaast zijn er dus enkele andere kostenposten die als aftrekpost aangegeven mogen worden.eigen geld huis kopen duitsland

Welke kosten zijn dit wanneer u de woningwaarde met een hypotheek financiert?

  • Advies-, bemiddelings-, en afsluitkosten voor het afsluiten van een hypotheek.
  • Notariskosten voor de hypotheekakte.
  • Bereidstellingsprovisie voor het aanvragen van een Nationale Hypotheek Garantie.
  • Eventuele bouwrente.
  • Kosten voor een nieuwbouw- of verbouwingsdepot.

U kunt deze verschillende kosten dus eenmalig aangeven als aftrekposten eigen woning.

U heeft eigen middelen nodig, maar wordt daarbij tegemoet gekomen wat betreft uw belastbaar inkomen!

Geen eigen geld en huis kopen

Zonder eigen geld huis kopen, is vrijwel onmogelijk. Dit geldt ook wanneer u een hypotheek afsluit.

Naast de woningwaarde krijgt u namelijk te maken met verschillende andere kosten.eigen geld huis kopen 2020

Deze kunt u niet laten meefinancieren in de hypotheek

Het kan zijn dat u niet genoeg spaargeld heeft om een woning te kopen.

U kunt dan een lening afsluiten bij vrienden of familie. Deze lening hoeft niet afkomstig te zijn van één persoon.

Voor deze personen kan het gunstig zijn om u geld te lenen.

De spaarrente is momenteel namelijk laag

Voor deze speciale lening kan een rente gevraagd worden die 1% à 2% hoger ligt dan de hypotheekrente.

Op die manier wordt het dus voordeliger om geld uit te lenen voor de aankoop van een woning.

Deze manier van financiering wordt ook wel de familiebank genoemd.

U kunt de rente op dat moment fiscaal aftrekken van uw inkomstenbelasting. 

Eigen geld huis kopen

Ik wil een huis kopen maar hoe gaat dat in ze werk?

Met hoeveel eigen geld huis kopen mogelijk wordt, is een vraag die veel mensen ons stellen.

Het antwoord op deze vraag kunnen wij uiteraard voor u berekenen.

Het hangt namelijk af van de waarde van uw woning en uw hypotheek wat u zelf zult moeten inbrengen.

Sluit u helemaal geen hypotheek af en financiert u alles met eigen middelen?

Uiteraard kunnen we u ook dan van dienst zijn.

Bij Advies Nederland zijn veel verschillende specialisten aangesloten.

Wij voorzien u graag van advies wat betreft het aankopen van de woning en verzekeringen die u moet afsluiten.

Maak gebruik van een kosteloos adviesgesprek.eigen geld huis kopen ing

By |2021-11-08T19:24:30+01:001 May, 2017|Huis kopen|0 Comments

Leave A Comment

Go to Top