Beste hypotheek voor zzp ers 2022

De beste hypotheek voor zzp ers. Welke is dat op dit moment in Nederland?

Je bent al jaren aan het werk als ondernemer of net voor jezelf begonnen, dan kan het lastig zijn om de juiste hypotheek te vinden.

Schrijf u hier in voor een gratis adviesgesprek.Beste hypotheek voor zzp

Wat is de beste hypotheek voor zzp ers?

Ook al heb geen maandelijks vast inkomen, als ondernemer kun je tegenwoordig al na één jaar een hypotheek aanvragen.

Bij welke bank kun je als ZZP’er terecht? Door te gaan vergelijken vind je altijd de beste hypotheek.

Onze hypotheekadviseurs zijn er om je over alle mogelijkheden te adviseren.  Maak snel een afspraak met één van onze adviseurs voor een vrijblijvend adviesgesprek.

Hij kijkt dan samen met jou welke ZZP hypotheek het beste bij je past.

Annuïtaire of Lineaire aflossen

Wat is de beste hypotheek voor ZZP? En welke aflossingsvorm neem je als ondernemer? Er zijn verschillende zzp hypotheekverstrekkers.

De meest voorkomende aflossingsvormen zijn de annuïtaire en de lineaire aflossingsvorm.

Beide aflossingsvormen geldt een maximale looptijd van 30 jaar.

Beste hypotheekvormen voor ZZP ers

Bij een annuïteitenhypotheek betaal je in de eerste jaren het grootste deel aan rente. Wanneer je meer gaat aflossen wordt het rente aandeel kleiner.

Bij een lineaire hypotheek betaal je vanaf het begin een vast aflossingsbedrag met een dalende hypotheek rente. beste hypotheek voor ondernemers

Bij een lineaire hypotheek zijn de eerste jaren de maandlasten een stuk hoger dan bij de annuïteitenhypotheek.

Maar daarentegen los je bij een lineaire hypotheek sneller af

Dus wat is nu de beste hypotheek voor een ZZP’er?

Een onafhankelijke hypotheekadviseur van Advies Nederland kan je meer vertellen over alle mogelijkheden van deze hypotheekvormen.

Dus aarzel niet en vraag gelijk een gratis adviesgesprek aan.beste hypotheek voor zzp ers

Inkomsten ZZP’er

Meestal hebben zelfstandige te maken met wisselende inkomsten. Als je als zelfstandige een hypotheek gaat aanvragen wordt meestal het gemiddeld toetsinkomen gebruikt.

Hiervoor heeft de bank jaarverslagen nodig van de afgelopen 3 jaar. Het toetsinkomen is dus het gemiddelde inkomen over deze periode.

Zo wordt de maximale ZZP hypotheek berekent

Wat is nu de beste hypotheek voor een ZZP’er met wisselende inkomsten? De bank kijkt of jij als ZZP’er de hypotheeklasten wel kunt betalen, zij willen namelijk zekerheid.

Ben je nog geen 3 jaar aan het werk als zelfstandige? Ook dan kun je een hypotheek aanvragen.

Dit is de beste hypotheek voor starters.

Wat is de beste hypotheek voor startende ZZP’ers?

Er zijn een aantal banken die verder kijken naar alleen jaarcijfers.

Zij kijken bijvoorbeeld naar de branche waarin je werkzaam bent, het aantal opdrachten die er nog gaan komen en misschien heb je wel eigen geld die je kunt investeren in een nieuwe woning.beste hypotheek zzp

Welke hypotheek is het beste voor een startende ZZP’er?

 

Hypotheek ZZP, welke bank kies je? Ook jij als startende ZZP’er zonder jaarcijfers kan bij een aantal banken een hypotheek startende ZZP krijgen.

Het kan zijn dat je bij sommige geldverstrekkers niet in aanmerking komt voor een hypotheek.

Dit verschilt per hypotheekverstrekker en hoe ze de aanvraag in behandeling nemen.

Beste hypotheek voor zzp ers in Nederland

Een hypotheekverstrekker wilt zekerheid dat de maandlasten ten alle tijden worden betaald en zal dan ook een gemiddeld inkomen willen weten.

Vergelijk bijvoorbeeld de hypotheek ZZP Rabobank met de hypotheek ZZP ING.

Beide hypotheekverstrekkers zullen je niet zomaar afwijzen als je nog geen jaarcijfers van 3 jaar kunt aantonen.

Tips beste hypotheek voor zzp ers

Je komt al in aanmerking bij deze banken als jij op zijn minst jaarcijfers van één jaar kunt aantonen.

Je moet deze cijfers wel kunnen aanvullen met een prognose van een deskundige. Wat is de beste ZZP-hypotheek?

Hier zou natuurlijk een van onze adviseurs je bij kunnen helpen.

Hypotheek berekenen ZZP’er

Een hypotheek zelfstandige berekenen oftewel hypotheek ZZP berekenen, daar komt meer bij kijken dan je denkt.

Je zult een berekening moeten maken om erachter te komen wat de beste hypotheek is die bij jou past.

Houd er wel rekening mee dat de inkomsten van een ondernemer anders beoordeeld wordt dan het inkomen van iemand met een vast contract.beste hypotheek zzp er

Door een hypotheek zelfstandige te berekenen ga je uit van jaarcijfers

Het brengt zowel als voor de ondernemer als voor de hypotheekverstrekker een risico met zich mee.

De marktsituatie kan veranderen en wat voor invloed heeft dat op het inkomen van jou als ondernemer?

Dit zijn factoren die meewegen wanneer je een hypotheek wilt afsluiten.

Samen met een erkende hypotheekadviseur berekenen hoeveel hypotheek je kunt krijgen als ZZP’er?

Start nu en wacht niet langer. Maak een afspraak met één van onze adviseurs.

Hypotheekrenteaftrek voor ZZP’ers

Als je als ondernemer je hypotheek gebruikt voor het kopen van een woning, verbouwen of het onderhoud van de woning (of eenmalige financieringskosten) dan is de rente aftrekbaar bij de Belastingdienst.

Je kunt de rente alleen aftrekken als je aan de aflossingsverplichting voldoet.

Dat betekent voor zzp ers het volgende:

  • De einddatum staat vermeld in de hypotheekovereenkomst
  • Je doet er maximaal 30 jaar over om de lening af te lossen
  • Het vaste bedrag waarmee je de lening aflost moet in de hypotheekovereenkomst staan vermeldt
  • Je gebruikt maakt van de annuïtaire hypotheekvorm of de lineaire hypotheekvorm

De rente is dus maximaal 30 jaar aftrekbaar

Je begint direct met een vast maandbedrag je hypotheek af te lossen. Je betaalt bij een annuïtaire hypotheek een vast rente bedrag en een vast aflossingsbedrag.

Bij een lineaire hypotheek betaal je alleen een vast aflossingsbedrag. Maar wat is nu de beste hypotheek voor ZZP ers? Lees onze uitleg of vraag een gratis adviesgesprek bij ons aan.beste hypotheek voor ondernemers

Afsluiten van een ZZP hypotheek

Zorg dat je financiële situatie inzichtelijk is voordat je begint aan de hypotheek aanvraag.

Kun je aantonen hoelang je als ZZP’er aan het werk bent, hoe de winst zich heeft ontwikkeld de laatste jaren en hoe het verloopt met de branche waar je werkzaam in bent?

Dit zijn allemaal factoren die meespelen bij het aanvragen van een ZZP hypotheek.

De bank wilt namelijk weten of jij de maandlasten wel kunt betalen. Ook is het belangrijk dat je jezelf goed verzekerd tegen arbeidsongeschiktheid.

Heb je al een keuze gemaakt wat de beste hypotheek voor ZZP ondernemers?

Of ben je er nog niet helemaal over uit? Maak dan een vrijblijvend en kosteloze afspraak met een hypotheekadviseur van Advies Nederland.

Hij kijkt samen met jou naar je financiële situatie en hoe je het beste de hypotheek kunt gaan aanvragen.

Schrijf je hier in voor een gratis adviesgesprek.beste hypotheek zzp'er