Een hypotheek oversluiten op oudere leeftijd?

Een hypotheek oversluiten op oudere leeftijd is mogelijk. Dat is een feit. De vraag waar veel mensen mee zitten is dan ook vooral of het ook verstandig is om op latere leeftijd over te sluiten. Ontdek 10 nadelen aflossingsvrije hypotheek voor ouderen.

Advies Nederland gaat dieper in op dit onderwerp en geeft duidelijkheid. Wil jij een persoonlijk advies? Maak dan online een afspraak voor een gratis adviesgesprek.

 

Check hier 10 gouden regels bij het oversluiten op oudere leeftijd!

 

5 redenen om na te denken over oversluiten

Een hypotheek oversluiten op oudere leeftijd is zeker mogelijk. Wij geven je 5 redenen om over te sluiten:

  • De hypotheekrente staat nu historisch laag
  • Wellicht kun je een risicoklasse omlaag na oversluiten
  • Een lagere risicoklasse leidt tot lagere tarieven
  • U mag de huidige aflossingsvorm meenemen
  • Aflossingsvrije hypotheken mogen meegenomen worden onder voorwaarden

Hypotheek oversluiten op oudere leeftijdWat is er allemaal mogelijk als je wat ouder bent?

Veel mensen weten niet goed wat de mogelijkheden zijn wanneer zij wat ouder zijn. Kun je bijvoorbeeld een hypotheek verlengen op oudere leeftijd en hoe zit het met oversluiten?

Zeker nu de hypotheekrente historisch laag ligt willen veel mensen weten of een hypotheek oversluiten op oudere leeftijd mogelijk is en in hoeverre het ook een slimme zet is.

Ontdek hier hoe de nieuwe hypotheek voor ouderen werkt.

 

Vraag hier een gratis oversluitrapport met advies aan!

 

Wanneer is er sprake van een oudere leeftijd?

Laten we beginnen bij het begin, want wanneer is er eigenlijk sprake van een oudere leeftijd? Hebben we het dan over een hypotheek boven 55 jaar of bijvoorbeeld 60 jaar?

Er zijn mensen die al van een oudere leeftijd spreken bij een hypotheek leeftijd 50 jaar. In de regel wordt de grens van 55 jaar aangehouden.

Je kunt altijd een hypotheek senioren berekenen

Een hypotheek senioren berekenen doe je over het algemeen dus wanneer je minimaal 55 jaar oud bent. In de huidige maatschappij is dit eigenlijk nog vrij jong. We worden allemaal ouder.

Toch moet er natuurlijk ergens een grens getrokken worden van wanneer je senior bent en wanneer niet. Met het oog op een looptijd van 30 jaar is 55 jaar dan een goede grens.hypotheek verlengen op oudere leeftijd

Maak geen gebruik van rekentools voor de berekening

Wil je een hypotheek oversluiten op oudere leeftijd of een nieuwe hypotheek afsluiten op latere leeftijd? Dan kun je natuurlijk altijd een online berekening maken.

Advies Nederland raadt het gebruik van online rekentools af, zowel voor het bereken van een hypotheek voor pensioen als het berekenen van een hypotheek na pensioen.

Wat kan ik het beste doen?

Hieronder geven wij je meerdere redenen om geen gebruik te maken van online rekentools voor het berekenen van een hypotheek:

  • De rekentools zijn in veel gevallen niet volledig onafhankelijk
  • Rekentools kunnen vaak geen rekening houden met leeftijd en/of pensioen
  • Online hulpmiddelen kunnen persoonlijke omstandigheden niet verwerken
  • In veel gevallen is de uitkomst niet betrouwbaar
  • Alleen een hypotheekadviseur kan de berekening nauwkeurig maken

Mag je een hypotheek oversluiten op oudere leeftijd?

Een hypotheek oversluiten op oudere leeftijd mag. Ditzelfde geldt voor een hypotheek afsluiten op latere leeftijd. Je kunt in principe op iedere leeftijd een hypotheek afsluiten.

Een maximale leeftijd hypotheek ING, van de Rabobank of bijvoorbeeld de ABN AMRO is er dus niet. Wel is er een maximale leeftijd voor het afsluiten van een OVR.

hypotheek leeftijd 75 jaarEen OVR is in de meeste gevallen verplicht

Je kunt dus een hypotheek oversluiten op oudere leeftijd of nieuw afsluiten als je al wat ouder bent. Vaak is een OVR, een overlijdensrisicoverzekering, dan wel een eis.

Wil je bijvoorbeeld een hypotheek leeftijd 75 jaar afsluiten of oversluiten? Dan eist de hypotheekverstrekker dat je een OVR afsluit. Dit is op die leeftijd niet altijd mogelijk.

Je kunt ‘te oud’ zijn voor een OVR

Je kunt dus in de praktijk een hypotheek oversluiten op oudere leeftijd wanneer je een OVR afsluit. Helaas zit er aan het afsluiten van een OVR wel een maximale leeftijd verbonden.

De maximale leeftijd is bij iedere verzekeraar anders, maar gemiddeld genomen ben je na je 72ste jaar ‘te oud’ om een OVR af te mogen sluiten.

Mag je nog wel een overlijdensrisicoverzekering afsluiten voor je hypotheek? Dan moet je rekening houden met een hoge premie, waardoor je meer maandelijkse kosten hebt.maximale leeftijd hypotheek ING

Is een huis kopen op latere leeftijd verstandig?

Er zijn mensen die op latere leeftijd een nieuwe hypotheek, of een eerste hypotheek, af willen sluiten. Is een huis kopen op latere leeftijd verstandig of niet?

Dit is heel erg afhankelijk van de specifieke situatie waarin je verkeert. Advies Nederland kan je adviseren. Hiervoor meld je je eenvoudig online aan voor een gratis adviesgesprek.

 

Ja, ik wil een gratis hypotheekgesprek!

 

Is de hypotheek oversluiten op oudere leeftijd verstandig?

De hypotheek oversluiten op oudere leeftijd kan zeker een verstandige keuze zijn. Op latere leeftijd oversluiten kan zelfs in de praktijk extra aantrekkelijk zijn in deze tijd.

huis kopen op latere leeftijd verstandigExtreem lage hypotheekrente

De hypotheekrente staat op dit moment extreem laag en daar kunnen veel mensen van profiteren. Je kunt nu een nieuwe hypotheek met het lage rentetarief afsluiten om de oude hypotheek af te lossen.

De oversluitkosten die hierbij komen kijken kunnen worden voldaan door de lagere hypotheekrente en vervolgens kun je goed gaan besparen op je hypotheek.

Hypotheek oversluiten op oudere leeftijd niet altijd slim

De hypotheek oversluiten op oudere leeftijd kan dus heel verstandig zijn, maar dit hoeft niet. Zeker wanneer je een (bank)spaarhypotheek hebt kan oversluiten nadelig voor je uitpakken.

Dit heeft vooral te maken met het feit dat de (bank)spaarhypotheek de spaarrente gelijk trekt met de hypotheekrente. Hierdoor is er minder vermogensopbouw.

In de praktijk betekent dit dat de besparing in bepaalde gevallen kleiner is dan de kosten die voor het oversluiten moeten worden betaald.

hypotheek boven 55 jaarIedere situatie is weer anders

Wij kunnen je niet via een informatief artikel vertellen of het voor jou verstandig is om je hypotheek over te sluiten of niet. Dit is namelijk van veel factoren afhankelijk.

Deze factoren zijn persoonlijk en dus voor iedereen anders. Wanneer je zekerheid wilt hebben, dan is het aan te raden om te kiezen voor een vrijblijvend hypotheekadvies.

Wij bieden je onafhankelijk hypotheekadvieshypotheek senioren berekenen

Ben jij benieuwd of het oversluiten van je hypotheek op oudere leeftijd voor jou interessant is? Dan bieden wij je onafhankelijk en vrijblijvend hypotheekadvies.

Je kunt je makkelijk aanmelden voor een gratis adviesgesprek, via onze website. Wij controleren de mogelijkheden graag voor je.

 

Aanmelden gratis hypotheekgesprek!