Maandlasten hypotheek 2022

Ik wil de laagste maandlasten hypotheek.

Hoe krijg ik dat het beste voor elkaar?

Meldt je aan voor een gratis adviesgesprek.

Onze hypotheekadviseur zal voor u direct aan de slag moeten.

Maandlasten hypotheek

Hij kan u met 100% zekerheid helpen!

In eerste instantie zal hij alle hypotheekverstrekkers onafhankelijk met elkaar vergelijken. 

Hij zal kijken naar de hypotheekrente en algemene voorwaarden.

Het moet natuurlijk wel een hypotheek worden die aansluit op uw persoonlijke wensen.

Een hypotheek is namelijk wel een commitment voor de  lange termijn.

Hoe bereken ik de maandlasten hypotheek?

Maandlasten hypotheek, wat is dat?

Simpel gezegd is het een lening die u afsluit om een huis te kopen.

U sluit deze lening af bij een bank of verzekeraar die hypotheken verstrekt.

Deze wordt ook wel de hypotheeknemer genoemd

U bent de hypotheekgever. 

Wanneer u een lening afsluit, dient de woning die u met het geleende bedrag koopt als onderpand.  Woonlasten hypotheek

Dit houdt in dat de bank of verzekeraar het recht heeft om uw woning te verkopen wanneer u uw lening niet kunt terugbetalen.

Welke maandlasten hypotheek zijn der?

De hypotheeklening zal gedurende maximaal 30 jaar afgelost moeten worden.

Dit wordt ook wel de hypotheeklooptijd genoemd.

Bij nieuwe hypotheekvormen lost u elke maand een evenredig deel van uw lening af.

Naast aflossing betaalt u hypotheekrente

Dit is een percentage dat u betaalt aan de hypotheekverstrekker als vergoeding over de lening.

Deze maakt immers kosten door u een lening te verstrekken.

Er zijn verschillende rente- en aflossingsvormen

Hier kunt u de hypotheek maandlasten berekenen.

Het is ook belangrijk hoe de berekening tot stand komt.

Er zijn namelijk vele factoren die een invloed kunnen hebben op de uitkomst.

Ik raad u dan ook aan om eerder gebruik te maken van een persoonlijk gesprek.

De hulp van onze hypotheekadviseur is vaak nodig voor een exacte berekening. 

Maandlasten hypotheek

Waarom maandlasten hypotheek berekenen? 

Wilt u de totale maandlasten berekenen?

Een hypothecaire lening kunt u afsluiten bij verschillende hypotheekverstrekkers.

Dit zijn banken of verzekeraars waarbij u allerlei soorten leningen kunt afsluiten.

U kunt bij het afsluiten van een lening zelf kiezen bij welke verstrekker u dit doet. 

Aangezien er zoveel aanbieders zijn, is de onderlinge concurrentie hoog

Bij de ene verzekeraar zullen daarom de aangeboden hypotheekrentes lager zijn dan bij de andere.

U kunt dus op basis van kosten kiezen bij welke verstrekker u een lening afsluit.  Maandlasten hypotheek berekenen

Wat is er nog belangrijk buiten maandlasten?

Toch is het ook belangrijk te kijken naar de voorwaarden en aflossingsvorm die bij uw situatie passen.

Niet iedereen kan even eenvoudig een hypotheek krijgen.

Er wordt namelijk gekeken naar de mate waarin u risico meeneemt voor de verstrekker, bijvoorbeeld qua inkomen.

Onafhankelijk maandlasten hypotheekadvies

Om die reden is het altijd belangrijk onze onafhankelijke hypotheekadviseur in te schakelen die u kan helpen.

Hypotheekadvies is essentieel wanneer u op zoek bent naar de juiste lening voor u. 

Zeker als u de maandlasten hypotheek laag wilt houden dan raden wij u aan om contact met ons op te nemen.

Besparingen tot wel 50% van de maandlasten

Dit zijn toch besparingen die zonde zijn om te laten liggen.

Laat vandaag nog uw nieuwe hypotheek berekenen.

Meldt u gelijk aan voor een persoonlijk hypotheekgesprek.

maandlasten hypotheek berekenen

Hypotheek maandlasten uitrekenen

De hypotheek betekenis is afkomstig uit het Grieks, en betekent ook wel ‘als onderpand geven’.

U geeft immers uw nieuwe woning als onderpand voor de lening.

De hypothecaire lening, zoals deze ook wel wordt genoemd, zal gedurende de hypotheeklooptijd afgelost moeten worden.

De manier waarop dit gebeurt, wordt bepaald door de aflossingsvorm of hypotheekvorm waar u voor kiest.

Hier kunt u de maandlasten hypotheek berekenen voor banken zoals de ABN, SNS, ING en Rabobank

Maandlasten hypotheek vergelijken

Hoe werkt de aflossing?

U kunt ervoor kiezen maandelijks af te lossen of dit pas na de looptijd te doen.

Sinds 2013 is het echter zo dat u maandelijks moet aflossen om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek.

De zogenaamde aflossingsvrije hypotheekvorm, waarbij u na de looptijd uw gehele schuld aflost, wordt daarom niet meer als gunstig gezien. 

Kies uit twee hypotheekvormen

Nieuwe hypotheken die afgesloten worden, worden annuïtair of lineair maandelijks afgelost.

Er zijn dus nog steeds verschillende vormen die u kunt afsluiten.

De vorm waarvoor u kiest, zal bepalend zijn voor de maandlasten waarmee u te maken krijgt.

Hypotheek maandlasten vergelijken

Er zijn verschillende onderdelen van uw maandelijkse hypotheeklasten.

Over het algemeen bestaan uw maandlasten uit de volgende kosten:

  • Inleg voor de aflossing van uw hypotheeklening.
    • Dit is het gedeelte van de lening dat u per maand terug moet betalen.
  • Rente over uw lening.
    • De hoogte van dit bedrag wordt bepaald door de rentevorm waarvoor u kiest.
  • Mogelijke premie voor verzekeringen.
    • Uw hypotheekverstrekker kan u verplichten om bepaalde verzekeringen af te sluiten. Denk bijvoorbeeld aan een overlijdensrisicoverzekering.

De keuzes die u maakt wat betreft deze verschillende onderdelen, bepalen de uiteindelijke hoogte van het bedrag dat u voor een hypotheek per maand betaalt.

Hypotheekverstrekkers kijken naar risico’s

Daarnaast zijn er externe factoren die uw maandlasten kunnen bepalen, zoals de ontwikkeling van de economie.

We vertellen u graag meer over de afzonderlijke delen van uw maandlasten waarmee u rekening moet houden.

Maandlasten hypotheek aflossen

De aflossingsvorm waarvoor u kiest, bepaalt gedeeltelijk de maandelijkse lasten die u zult hebben.

Voor 2013 was het mogelijk om meerdere aflossingsvormen af te sluiten.

Voor nieuwe hypotheken kunt u kiezen voor annuïtair, lineair of aflossingsvrij. 

De laatste vorm is riskant, waardoor deze flink meer beperkt is dan vroeger

Bij een annuïtaire aflossingsvorm betaalt u elke maand een evenredig deel aan aflossing en hypotheekrente. 

De hypotheek netto maandlasten zullen gedurende de hypotheeklooptijd steeds duurder worden.

Hoe komt dit eigenlijk?

Dit komt omdat de verhouding tussen wat u betaalt aan aflossing en hypotheekrente verandert. 

U gaat steeds meer betalen aan aflossing en minder aan rente, waardoor u minder recht heeft op hypotheekrenteaftrek.

De lineaire aflosvorm wordt daarentegen steeds goedkoper

Naarmate uw schuld kleiner wordt, betaalt u minder aflossing.

De maandlasten nemen dus netto stapje voor stapje af.

Een hypotheekvorm die aflossingsvrij is, kunt u tegenwoordig maar voor de helft van de woningwaarde afsluiten.

Voor dit deel komt u niet in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek.

Maandlasten hypotheek ING

Uiteraard is het mogelijk dat u voor de fiscale wetgeving van 2013 een hypotheeklening heeft afgesloten.

Voor de introductie van de annuïteitenhypotheek en de lineaire vorm waren er talloze soorten die door hypotheekadviseurs werden aangeraden.

Veel van deze vormen bleken achteraf riskant te zijn

Voorbeelden van deze hypotheekvormen zijn de beleggingshypotheek en de levenhypotheek.

Beide soorten zijn aflossingsvrije hypotheken, waarbinnen u kunt beleggen voor de aflossing van uw lening.

De hypotheken zijn gekoppeld aan beleggingsverzekeringen, die vaak worden gezien als woekerpolissen.

Laat ons uw lasten hypotheek berekenen ING.

Wij hebben daar namelijk een volmacht. Dit betekend dat wij de berekening kunnen maken en direct de aanvraag kunnen inschieten. 

Hypotheek overzicht 

Wat zijn de kenmerken van een hypotheek met lening?

Maandlasten annuïteitenhypotheek

  • U lost maandelijks een gedeelte van uw lening af.
  • Vaste bruto maandlasten bestaande uit aflossing en hypotheekrente.
  • Het bedrag dat u betaalt aan rente daalt gedurende 30 jaar.
  • Uw netto maandlasten worden door minder belastingvoordeel steeds hoger.
  • Uw gehele lening is op de vaste einddatum afgelost.
  • U mag zelf kiezen waar uw overlijdensrisicoverzekering wordt afgesloten.Maandlasten hypotheek sns

Maandlasten lineaire hypotheekvorm

  • U lost maandelijks een deel van uw lening af.
  • Maandelijks betaalt u een vast bedrag aan aflossing en hypotheekrente.
  • Het deel hypotheekrente daalt naarmate de looptijd verstrijkt.
  • Uw bruto en netto hypotheeklasten dalen.
  • U weet zeker dat uw gehele lening uiteindelijk wordt afgelost.
  • De keuze voor een overlijdensrisicoverzekering en verzekeraar ligt bij u.

Maandlasten aflossingsvrije hypotheekvorm

  • Aflossing vindt plaats aan het einde van de hypotheeklooptijd.
  • Uw bruto en netto maandlasten zijn vast en laag (u betaalt alleen hypotheekrente).
  • U heeft geen recht op hypotheekrenteaftrek.

Maandlasten hypotheek rentetarieven

Naast de aflossingsvorm moet u kiezen voor een rentevorm.

De rentevorm die u vaststelt, bepaalt welk rentepercentage u zult gaan betalen.

De hypotheek rentestanden kunnen per hypotheekverstrekker verschillen, aangezien onderlinge concurrentie groot is.

Qua rente kunt u kiezen tussen een variabele en een vaste vorm

De variabele rente is grotendeels afhankelijk van de actuele marktrente waartegen banken elkaar geld lenen.

Deze kan dagelijks veranderen, wat betekent dat ook uw rente maandelijks anders kan zijn.

Wat kan ik het beste doen?

Zet u uw rente vast, dan betaalt u gedurende een rentevaste periode hetzelfde rentepercentage. 

De rentevaste periode kan variëren van 1 tot maximaal 30 jaar.

Het voordeel van een variabele rente is dat u kunt profiteren wanneer de rentestanden plotseling dalen.

Daar staat tegenover dat u bij een vaste rente de zekerheid van lage lasten heeft gedurende een bepaalde tijd.

Het is dus belangrijk om, voordat u een keuze maakt, te kijken naar de hypotheekrente verwachting.

Start met de maandlasten hypotheek berekenen ABN.

Wat laat zo een berekening zien?

De ABN AMRO hypotheek is vaak goedkoop en voldoet aan alle belangrijke punten

Uiteraard zijn er meerdere partijen die u graag een aanbod doen.

Deze zetten wij graag voor u op een rij.

Wanneer komt het u uit om onze adviseur te ontvangen?

Schrijf u direct bij ons in voor een gratis adviesgesprek. 

Hypotheek proeftijd

Kiest u voor een vaste rente, dan zet u deze vast gedurende een rentevaste periode.

De meest populaire periode is momenteel een hypotheek 10 jaar vast.

Dit betekent dat u in de eerste 10 jaar van de looptijd een bepaald percentage aan rente betaalt.

U heeft daarmee de zekerheid van vaste lasten. 

Wanneer u gaat kiezen voor een rentevaste periode, is het belangrijk te kijken naar de voorspellingen die onze hypotheekadviseur maakt.

maandlasten hypotheek berekenen ing

Wat zult u gaan betalen na deze 10 jaar?

Gaan de rentestanden stijgen of dalen? 

U krijgt bij sommige hypotheken daarom rentebedenktijd.

Dit is een periode waarin u kunt nadenken over het vastzetten van uw rente

Deze kan plaatsvinden aan het begin van de looptijd, of het begin van de volgende rentevaste periode. 

Door uzelf wat bedenktijd te gunnen, weet u zeker dat u uiteindelijk de juiste keuze maakt.

Vraag bij onze adviseurs naar de mogelijkheden! 

Welke maandlasten kan ik verwachten?

Heeft u gekozen voor een rentevorm, dan wordt het percentage verder beïnvloed door enkele andere factoren.

De belangrijkste daarbij zijn de risicofactoren die u als persoon voor de bank of verzekeraar meebrengt.

Wanneer deze u een lening verstrekt, bestaat er een kans dat de lening niet terugbetaald wordt. 

Het krijgen van een hypotheek zonder vast contract bijvoorbeeld, is een stuk lastiger dan wanneer u een vast inkomen heeft.

Is het dan onmogelijk om een hypotheek te krijgen?

Het is zeker niet onmogelijk, maar zal ervoor zorgen dat uw rentepercentage hoger uitvalt.

Er wordt dus gekeken naar uw inkomen, nu en in de toekomst.

Daarnaast heeft ook het hebben van een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) invloed.

De NHG is een financieel vangnet en dient als hulpmiddel wanneer u uw hypotheeklasten buiten uw schuld onverhoopt niet kunt betalen.

Een lening met een NHG zorgt ervoor dat u korting krijgt op uw hypotheekrente.

Het aanvragen ervan kan dus zeker lonen!

Hypotheek maandlasten voor starters

Hoe zit het wanneer u bij een eerste huis kopen een lening wilt afsluiten?

Als starter op de woningmarkt kan dit lastig zijn aangezien u op basis van uw inkomen waarschijnlijk minder kunt lenen dan u nodig heeft.

Om u toch de kansen te geven die iemand met een hoger inkomen ook heeft, is er de startershypotheek met NHG

Er zijn verschillende hypotheekverstrekkers die speciale hypotheken aanbieden waarbij u bijvoorbeeld meer kunt lenen dan normaal het geval zou zijn.

Kunnen mijn ouders nog helpen?

Ook is het soms mogelijk uw ouders voor hypotheek garant te laten staan. 

Kunt u onverhoopt uw maandlasten niet dragen, dan kunnen deze op uw ouders verhaald worden. 

Daarnaast is er de Starterslening.

Dit is een aanvullende lening die het verschil tussen de prijs van uw woning en datgene wat u op basis van uw inkomen kunt lenen, kan overbruggen.

U hoeft de eerste drie jaren niet af te lossen.

Wat zijn de maandlasten hypotheek voor starters?

Vraag direct kosteloos en vrijblijvend een berekening aan. 

Maandlasten hypotheek ZZP

Een lening afsluiten als zelfstandig ondernemer kan problemen opleveren.

U heeft immers geen contract zoals iemand in loondienst en bent niet altijd verzekerd van inkomen.

Ook voor ZZP’ers worden er speciale hypotheken aangeboden

Deze leningen gaan vergezeld van voorwaarden die voor uw situatie belangrijk zijn. 

Daarbij is het belangrijk om te weten dat uw financiële toestand zeer uitvoerig bekeken zal worden.

Zou u dat willen? Meld u dan direct bij ons aan voor een adviesgesprek.

Hoe bepalen ze wat ik aan maandlasten kan dragen?

Op basis van uw gemiddelde inkomen de afgelopen drie jaren, zal vastgesteld worden hoeveel u zult kunnen lenen.

Het maakt daarbij niet uit of dit inkomen afkomstig is uit loondienst of uw eigen onderneming.

De bank of verzekeraar wil immers weten of u uw maandlasten zult kunnen dragen.

Ook wordt dit gedaan wanneer u bijvoorbeeld flexwerker bent of geen vast contract hebt.

maandlasten hypotheek 400.000

Daarnaast is dan een hypotheek werkgeversverklaring nodig

Hierin geeft uw werkgever aan dat u de komende tijd werk zult hebben of u een vast contract krijgt aangeboden.

Wilt u de maandlasten hypotheek berekenen SNS of een andere bank?

Wij kunnen u namelijk helpen met bijna alle hypotheekverstrekkers. 

Maandlasten hypotheek laag houden vanwege het pensioen

Ook gepensioneerden kunnen een hypotheeklening willen afsluiten.

Het nadeel daarbij is dat een hypotheeklening binnen 30 jaar afgelost moet worden.

Mensen op oudere leeftijd hebben uiteraard een grotere kans om binnen deze 30 jaar te overlijden dan jongeren.

Welke mogelijkheden zijn er dan?

Bij het afsluiten van uw lening wordt u verplicht een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten.

Deze keert uit wanneer u tijdens de looptijd wellicht komt te overlijden.

Ouderen betalen een hogere premie voor deze verzekering, omdat de kans groot is dat de verzekeraar moet uitkeren. 

Daarnaast zit er aan de verzekering een leeftijdsgrens verbonden.

Over welke leeftijd hebben wij het dan?

Deze ligt vaak tussen de 75 en 80 jaar.

Er zal vervolgens naar uw pensioeninkomen worden gekeken om te bepalen hoeveel u kunt lenen.

Hypotheek en pensioen kunnen dus samengaan

Laat u daarbij goed adviseren door één van onze hypotheekadviseurs.

Het is nu eenmaal lastiger om op latere leeftijd een lening af te sluiten.

Maandlasten aanvragen hypotheek

U weet inmiddels waar u rekening mee moet houden wanneer u een hypotheeklening wilt afsluiten.

Voordat u daadwerkelijk aan het proces begint, is het verstandig hypotheekadvies in te winnen.

Samen met een hypotheekadviseur kunt u alle stappen nog eens rustig doornemen

Daarnaast is het uiteraard belangrijk een berekening te laten maken van datgene wat u zult kunnen lenen. 

Door dit te doen, weet u wat uw budget is wat betreft mogelijke woningen.

Voordat u de lening kunt aanvragen, moet de koopovereenkomst van uw huis getekend zijn.

Hoe zit het vervolgens precies met de hypotheek financiering?

Momenteel kunt u 101% van de woningwaarde lenen.

In 2018 wordt dit percentage bijgesteld tot 100%.

 Dit betekent dat u de bijkomende kosten voor het afsluiten van de lening zelf zult moeten betalen met behulp van eigen middelen.

Het ligt aan de woning, nieuwbouw of bestaand, wat de kosten precies zullen zijn.

Wilt u meer inzicht krijgen?

Maak dan een afspraak met onze adviseur. 

Laagste maandlasten voor een hypotheek

Naast de aankoop van de woning, die u met de hypotheeklening zult moeten financieren, krijgt u te maken met bijkomende kosten.

Bij een bestaande woning zijn deze kosten koper.

Dit betekent dat u als koper deze zult moeten betalen

Over het algemeen bedragen de kosten ongeveer 6% van het totale hypotheekbedrag. 

Aangezien u maar 101% kunt lenen (100% in 2018), kunnen ze niet meegefinancierd worden in uw lening.

Reken op de volgende kosten koper:

  • Advies- en afsluitkosten voor uw lening, eventueel de aanvraag van een NHG.
  • Kosten voor een notaris die uw hypotheekakte opmaakt en ondertekent.
  • Kosten voor een hypotheek taxatie.
  • Eventuele kosten voor een makelaar en bouwkundige keuring.

Daarbij zijn de meeste kosten die u maakt, met uitzondering van de overdrachtsbelasting, fiscaal aftrekbaar voor de belastingdienst.

Dit betekent dat deze aftrekbaar zijn van uw belastbaar inkomen in box 1.

U betaalt dus eenmalig minder inkomstenbelasting. 

Maandlasten hypotheek nieuwbouw

De kosten die bij nieuwbouw komen kijken, zijn anders dan wanneer u een bestaande woning koopt.

Uw woning moet immers nog gebouwd worden.

De kosten zijn in plaats van kosten koper, vrij op naam

Dit betekent dat deze door de verkoper betaald worden. 

Daardoor wordt wel de vraagprijs van het huis hoger

Toch is dit voor u voordelig, omdat u de volledige waarde van de woning kunt lenen.

Voor uw hypotheek eigen geld inbrengen, is in mindere mate nodig bij een nieuwbouwwoning. 

We zetten de kosten voor u op een rij:

  • Grondkosten;
  • De kosten voor een architect, aannemer en de bouw van uw woning.
  • Eventuele bouwrente.
  • Aansluitkosten voor riolering, gas en elektra.
  • BTW (21%) over de aankoopprijs van de woning.
  • Registratie- en notariskosten voor de transportakte.

Ook binnen deze kostenposten zijn de meeste aantal fiscaal aftrekbaar

Uiteraard krijgt u te maken met afsluitkosten voor een lening en notariskosten.

Schrijf je bij ons in voor de maandlasten hypotheek check!

Hoe werkt een huis kopen?
Maandlasten hypotheek SNS

Hoe zit het wanneer de lening is afgesloten?

Ook dan zijn er verschillen wat betreft een bestaande woning en een nieuwbouwwoning.

Een nieuwbouwwoning moet immers nog gebouwd kopen nadat u het heeft gekocht. 

Uw hypotheeklening wordt na afsluiten in een zogenaamd bouwdepot geplaatst. 

Gedurende 2 jaar kunt u de kosten die u heeft middels dit depot betalen

De facturen van verschillende betrokken partijen kunt u naar de bank sturen.

Zal ik deze uit eigen zak betalen?

Wanneer u deze eerst zelf betaalt, wordt het verschuldigde bedrag uit het depot aan u terugbetaald.

Voor de bouw betaalt u aan de aannemer bouwrente over de periode voor het tekenen van de koopovereenkomst. 

Is deze getekend, dan gaat u hypotheekrente betalen

Verder stellen de hypotheek voorwaarden dat alleen kosten die daadwerkelijk met de bouw van uw woning te maken hebben uit het bouwdepot betaald worden.

U krijgt ook te maken met een bouwdepot wanneer u uw woning wilt verbouwen.

maandlasten hypotheek 300.000

Maanlasten hypotheek verhogen

Het kan zijn dat u na een bepaalde tijd uw woning wilt verbouwen.

Op dat moment is het mogelijk om uw lening te verhogen

Door te verbouwen en uw huis dus te verbeteren, is het mogelijk dat u overwaarde creëert.

Dit betekent dat uw woning meer waard is dan de hypotheeklening die u heeft afgesloten. 

Bij verkoop zult u dan dus winst maken, dat u weer kunt gebruiken voor de aankoop van uw volgende woning.

Er zijn twee manieren waarop u meer geld kunt lenen

U kunt denken aan een onderhandse verhoging of een tweede hypotheeklening. 

Kiest u voor een verhoging, dan heeft u bij het afsluiten van uw lening een hogere inschrijving gemaakt bij het Kadaster of u kunt uw hypotheek extra aflossen.

Op die manier is er vrije ruimte om te lenen.

Heeft u geen extra ruimte?

Dan is een tweede lening mogelijk naast de bestaande. 

Maandlasten hypotheek middelen

Wanneer uw lening al een tijdje loopt, zijn er mogelijkheden om deze te laten aanpassen wanneer uw situatie dit vereist.

Dit is bijvoorbeeld het geval wanneer de hypotheekrente opeens een stuk lager staan dan die u heeft laten vastzetten.

Om uw hypotheek percentage te verlagen, kunt u rentemiddeling laten toepassen

Uw hypotheekrente wordt gemiddeld met de huidige rentestand die uw hypotheekverstrekker aanbiedt.

Daarbij rekent deze een middelingsopslag, een boeteopslag en risico-opslagen. 

U betaalt een boeterente voor het tussentijds openbreken van uw rentevaste periode.

Wat bepaald de boete hoogte?

De boete is afhankelijk van het verschil in rente en uw resterende rentevaste periode.

U betaalt deze dus verspreid in termijnen. 

Om die reden zal middelen op de lange termijn nooit heel gunstig voor u uitpakken.

U krijgt immers te maken met allerlei extra kosten die het geheel een stuk duurder maken.

Een beter alternatief is het oversluiten van uw gehele lening.

Hypotheek oversluiten voor de maandlasten

U kunt ervoor kiezen uw lening over te sluiten naar een andere hypotheekverstrekker.

Wellicht biedt deze lagere rentestanden aan of betere voorwaarden voor een nieuwe situatie.

Wat gebeurt er precies wanneer u oversluit? 

Doet u dit tijdens uw rentevaste periode? Dan krijgt u te maken met een boeterente voor uw oude verstrekker. 

U betaalt deze daarbij uit eigen middelen als eenmalig, fiscaal aftrekbaar bedrag.

Vervolgens kunt u bij een nieuwe aanbieder een nieuwe lening afsluiten

Daarbij maakt u wederom kosten voor een hypotheek notaris en taxatie. 

De meeste kosten zijn wel aftrekbaar van uw belastbaar inkomen. 

Sluit u over na uw rentevaste periode of gaat u verhuizen?

Dan is er geen boeterente. Toch is het belangrijk u niet te laten weerhouden door deze boete.

De voordelen die u behaalt door over te sluiten, wegen vaak op tegen de kosten.

Laat altijd eerst een vrijblijvende berekening maken door onze adviseurs!

Hypotheek verlengen met het zelfde rentepercentage

U kunt er uiteraard ook gewoon voor kiezen uw huidige lening te laten doorlopen na uw rentevaste periode.

Ongeveer drie maanden voor het einde, krijgt u van uw hypotheekverstrekker een nieuwe hypotheekofferte wat betreft uw hypotheekrente en rentevaste periode.

Gaat u met deze offerte akkoord?

Dan hoeft u niets te doen en gaat deze vanzelf in. 

Toch kan het wellicht beter.

Door een vrijblijvende hypotheekcheck aan te vragen, weet u of u misschien toch meer voordelen kunt behalen door over te sluiten.

Er zijn natuurlijk andere situaties denkbaar

U heeft wellicht een aflossingsvrije lening en u wilt verlengen na de looptijd omdat u niet kunt aflossen.

Dan heeft u een hypotheek 30 jaar, en dan? 

U kunt er dan het beste voor kiezen uw lening om te zetten naar een vorm die veiliger is. 

Denk bijvoorbeeld aan een annuïteitenhypotheek.

Uw schuld wordt dan omgezet naar een vaste aflossingsvorm.

Hypotheek meenemen vanwege de maandlasten

Uiteraard is het mogelijk dat u gedurende de hypotheek looptijd wilt verhuizen.

Kunt u dan uw bestaande lening meenemen naar een nieuwe woning? Natuurlijk!

Het ligt daarbij aan de hypotheekvorm welke gevolgen dit zal hebben. 

Bij verhuizing krijgt u in ieder geval niet te maken met een boeterente. 

Is uw lening aflossingsvrij en afgesloten voor 2013?

Dan kunt u deze via het overgangsrecht meenemen zonder hypotheekrenteaftrek te verliezen.

U moet dan wel voldoen aan de voorwaarden.

Deze stellen dat de helft van de woningwaarde aflossingsvrij mag worden gefinancierd.

Het overige deel moet annuïtair of lineair worden afgelost

Laagste maandlasten hypotheek? Meld u aan!

Is uw nieuwe huis meer waard dan uw hypotheeklening?

Dan moet voor het overige deel een nieuwe lening worden afgesloten.

Ook deze moet maandelijks worden afgelost.

U heeft ook dan volledig recht op aftrek van uw hypotheekrente.

Laat wel altijd eerst berekenen wat voor u het beste zal zijn.

Maandlasten hypotheek verlagen vanwege een scheiding

Het kan gebeuren dat u met uw partner een woning heeft gekocht met behulp van een lening en dat u gaat scheiden.

Wat moet u dan doen?

Wellicht wil één van de partners in de woning blijven wonen.

Daarbij is het belangrijk om te laten berekenen of de blijvende partner de lasten in de toekomst alleen zal kunnen dragen. 

Er wordt gekeken naar het inkomen van de persoon, maar ook de eventuele alimentatie die betaald gaat worden.

Blijft de partner in de woning wonen en is er sprake van overwaarde?

De blijvende partner moet op dat moment het andere deel van de hypotheek uitkopen.

De som van dit bedrag is vaak de helft van de overwaarde

Uw lening zal vervolgens uitgebreid worden met deze overwaarde.

Koopt de vertrekkende partner een nieuw huis, dan moet de afkoopsom geïnvesteerd worden in de aankoop.

Dit heet de bijleenregeling.

Maandlasten hypotheek online vergelijken

De vraag welke hypotheekvorm het meest geschikt voor u is, hangt af van verschillende factoren.

Wilt u gedurende de looptijd uw hypotheek aflossen of niet?

Kiest u voor zekerheid met een vaste rente of een variabele rente?

Hoe lang zet u uw rente vast?

Het beste kunt u zich altijd laten voorzien van hypotheekadvies. 

Onze adviseurs helpen al jarenlang mensen bij het nemen van de juiste beslissingen.

Daarbij is het maken van een vergelijking van alle mogelijke opties zeker een aanrader. 

Wij vergelijken hypotheekverstrekkers op basis van aangeboden rentetarieven en voorwaarden.

Ontvang een advies op maat

Zo weet u zeker dat u de goedkoopste lening heeft die het beste bij uw situatie past. 

Daarnaast is onze vergelijking altijd geheel onafhankelijk van invloed van banken en verzekeraars opgesteld.

Wij werken niet met derde partijen samen, waardoor dit voor ons mogelijk is.

Zo weet u zeker dat uw wensen centraal staan.

Wie wil er nou niet de goedkoopste maandlasten hypotheek van Nederland?

Neem contact met ons op voor de mogelijkheden. 

Maandlasten hypotheek online berekenen

Uw hypotheek berekenen, doet u uiteraard in samenwerking met onze adviseurs.

Bij ons assurantiekantoor zijn talloze experts op het gebied van hypotheken aangesloten.

Daarnaast zitten zij verspreid door het hele land, zodat er altijd iemand bij u dichtbij is. 

Aan de hand van een uitvoerige analyse van uw financiën en situatie, kunnen wij voor u een berekening en advies op maat opstellen.

Zelf online uw budget te berekenen

Dit kan via onze website! Dit alles is geheel vrijblijvend en kosteloos.

Uiteraard kunnen wij u vervolgens helpen bij het afsluiten van uw lening.

Dit doen wij tegen zeer aantrekkelijke tarieven, aangezien u als klant bij ons hoog in het vaandel staat.

Wilt u ook de eerste prioriteit zijn?

Neem dan snel contact met ons op via het formulier op deze pagina.

U zult dan zo spoedig mogelijk iets van ons horen!

Maanlasten hypotheek nieuws

Wilt u op de hoogte blijven van hypotheek tips en het laatste nieuws op hypotheekgebied?

Schrijf u dan kosteloos in voor onze nieuwsbrief.

Om de zoveel tijd maken onze adviseurs voorspellingen wat betreft de ontwikkeling van de hypotheekrente. 

Blijkt dat het voor u nu voordelig is om een lening af te sluiten of over te sluiten? 

Dan kunt u meteen contact met ons opnemen

Ook wanneer u via Advies Nederland een lening heeft afgesloten, blijven we u gedurende de looptijd bijstaan. 

Merken wij dat er verbeteringen mogelijk zijn die voor u voordelig kunnen uitpakken?

Dan nemen wij contact met u op! Dit is één van de voordelen die een samenwerking met zich meebrengt. 

Wilt u snel kosten besparen?

Vraag dan meteen een gratis hypotheekcheck bij ons aan!

maandlasten hypotheek 500.000