Hypotheek afsluiten zonder BKR toetsing

Een hypotheek zonder BKR toetsing afsluiten is niet eenvoudig. In diverse gevallen is dit ook helemaal niet nodig.

Op deze manier kun je gewoon een hypotheek afsluiten ondanks je BKR codering. Velen worden ‘bang’ van een BKR codering.

Natuurlijk, een BKR codering is niet prettig, maar het is goed om te weten dat dit niet per definitie zorgt voor een weigering van een hypotheekaanvraag.

Maximale hypotheek zonder BKR berekenen

Advies Nederland geeft je meer informatie over BKR coderingen.

Zo kun je zien dat het niet altijd nodig is om een hypotheek zonder BKR toetsing aan te vragen.

In de praktijk kun je geen hypotheek zonder BKR toetsing aanvragen bij Nederlandse banken en bekende geldverstrekkers.

Bekijk al onze 25 tips voor het afsluiten van een goedkope hypotheek.

Welke soorten BKR coderingen zijn er?

Je kunt bij een beperkt aantal hypotheekverstrekkers een hypotheek zonder BKR toetsing aanvragen.

Het nadeel is wel dat je vaak ‘gelokt’ wordt door deze hypotheekverstrekkers met de mededeling dat je er een hypotheek zonder BKR toetsing kunt afsluiten.

In werkelijkheid hoeft dit niet zo te zijn, en als het zo is krijg je vaak te maken met extreem hoge rentetarieven.

Een hypotheek zonder BKR toetsing aanvragen is lang niet altijd nodig. Ook niet als het gaat om een lening hoeft een negatieve registratie een probleem te zijn. Dit komt omdat meerdere coderingen zijn.

Verschillende soorten BKR coderingen:

• H codering
• A1 codering
• A2 codering
• A3 codering
• A4 codering
• A5 codering

Met sommige BKR coderingen kun je prima een hypotheek afsluiten.

Hieronder geven wij je meer informatie over deze specifieke coderingen bij het BKR te Tiel.

BKR H codering en een hypotheek aanvragen

Je hoeft geen hypotheek zonder BKR toetsing te zoeken als je een H registratie hebt.

Dit is namelijk de meest gunstige registratie die je kunt hebben bij het BKR.

Het geeft aan dat er een herstelmelding is gedaan. Lees meer over geld lenen zonder bkr.

De H geeft dan ook ‘herstel’ weer

Dit betekent dat je eerder wel financiële problemen hebt gehad, maar dat je hiervan aan het herstellen bent.

Je hebt geen schulden of achterstanden meer die in de weg staan.

Wanneer je een BKR H codering hebt, dan hoef je niet specifiek te zoeken naar een hypotheek zonder BKR toetsing.

Wil je ook binnenkort een woning kopen? Dan kun je hypotheek berekenen BKR tool gebruiken die wij online hebben staan.

Kan ik wel een woning kopen met BKR?

Je kunt namelijk gewoon een hypotheek afsluiten met deze registratie.

De hypotheekverstrekker kan zien dat je met financieel zwaar weer te maken hebt gehad, maar dat deze periode inmiddels voorbij is.

BKR A1 codering en een hypotheek aanvragen

De H staat voor ‘herstel’. De A staat voor ‘Achterstand’.

Wanneer je een A codering hebt, dan betekent dit dus dat een bedrijf heeft gemeld dat je een achterstand hebt.

Er zijn meerdere A coderingen

Ook hiervoor hoef je niet per definitie te zoeken naar een hypotheekverstrekker voor een hypotheek zonder BKR toetsing.

Met bepaalde A coderingen kun je gewoon een hypotheek aanvragen.

De A1 codering bij het BKR geeft aan dat er een betalingsachterstand is ontstaan, maar dat er een betalingsregeling is getroffen.

Dit geeft dus duidelijk aan dat je bereid bent om de achterstand terug te betalen en dat hiervoor heldere afspraken met je zijn gemaakt.

Hypotheek zonder BKR toetsing afsluiten

Met een A1 codering kun je bij bepaalde hypotheekverstrekkers wel een hypotheek krijgen, bij andere partijen niet.

Onze adviseur zal je mogelijkheden bekijken en deze aan je voorleggen.

Een hypotheek met BKR A2 codering

Hypotheken met BKR A2 afsluiten is nog iets moeilijker dan wanneer je een A1 codering hebt.

Een A2 codering geeft aan dat er een betalingsachterstand is opgebouwd waarbij het (nog) niet mogelijk is geweest om een betalingsregeling te treffen.

Wat geeft deze codering aan?

De codering geeft aan dat er van jou wordt geëist dat je het totaalbedrag aan achterstand op korte termijn en in een enkele betaling voldoet.

In verreweg de meeste gevallen betekent dit dat de betreffende vordering door het bedrijf uit handen is gegeven aan een incassobureau of een deurwaarderskantoor.

Heeft dit gevolgen voor mijn aanvraag?

De hypotheekverstrekker zal hierop in de meeste gevallen besluiten je geen hypotheek te verstrekken.

Je kunt wel een hypotheek met BKR A2 hersteld krijgen.

In dit geval wordt de A2 namelijk omgezet in een H codering.

Een hypotheek met BKR A3 codering

Een hypotheek met BKR A3 codering afsluiten is mogelijk, maar afhankelijk van de specifieke situatie.

Hierbij hangt alles samen met een datum. Staat er een datum bij je A3 codering genoteerd?

Dan geeft dit aan dat de schuld (gedeeltelijk) wordt kwijtgescholden.

Na het verstrijken van de vermelde datum ben je dus vrij van terugbetaling.

Je hoeft in dit geval niet te zoeken naar een hypotheek zonder BKR toetsing, want je kunt bij de meeste hypotheekverstrekkers gewoon een hypotheek afsluiten met BKR toetsing.

Staat er geen datum bij?

Dan betekent dit in de meeste gevallen dat het bedrijf waarbij je de betalingsachterstand hebt ervoor heeft gekozen om de vordering even aan de kant te leggen.

Op een later moment zal het openstaande bedrag worden opgeëist.

Dit betekent dat de schuld gewoon open blijft staan. Je kansen op een hypotheek zijn hiermee veel kleiner.

Een hypotheek met BKR A4 codering

Een hypotheek zonder BKR toetsing is eigenlijk je enige kans als je een BKR A4 codering hebt en een hypotheek wilt afsluiten.

Met deze specifieke codering is het namelijk vrijwel onmogelijk om een hypotheek te krijgen van een hypotheekverstrekker.

De A4 codering geeft aan dat u ‘onvindbaar’ bent.

Het bedrijf zelf heeft u niet kunnen bereiken en ook het incassobureau en het deurwaarderskantoor hebben u niet weten te bereiken.

Een hypotheek met negatieve BKR registratie in de vorm van een A4 codering is dus vrijwel onmogelijk.

Wil je het toch proberen?

Schrijf je dan bij ons in voor een gratis check.

Een hypotheek met BKR A5 codering

Ziet de hypotheekverstrekker tijdens het uitvoeren van een BKR hypotheek test dat je een A5 codering hebt?

Dan is dit niet heel erg. Deze codering bestaat maar tijdelijk en wordt op korte termijn weer verwijderd.

Is er een preventieve betalingsregeling met jou getroffen voor een hypotheek?

Dan levert dit je een tijdelijke A5 codering op. Is dit bij u ook het geval?

Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief en volg de ontwikkelingen.

Betrouwbaar een BKR hypotheek berekenen

Je hoeft dus niet naar speciale BKR hypotheek verstrekkers die een hypotheek zonder BKR toetsing aanbieden als je een codering hebt.

Het ligt er vooral aan wat voor codering je bij het BKR hebt.

Wil je een hypotheek met BKR Rabobank afsluiten?

Dan zal de Rabobank bekijken wat voor codering je hebt en of je hiermee in aanmerking komt voor een hypotheek.

Dit is slechts een voorbeeld en geldt uiteraard voor alle hypotheekverstrekkers.

Heb jij een BKR registratie en wil je weten of jij online een hypotheek kunt afsluiten?

Of weet je wellicht niet zeker of je een codering hebt of wat voor codering je hebt?

Wij kunnen het allemaal voor je checken

Wil je een hypotheek zonder BKR toetsing aanvragen?

Maak gerust een afspraak voor een gratis hypotheekgesprek. We helpen je graag verder.