Rentemiddeling Merius

Is rentemiddeling Merius voordeliger dan het oversluiten van een hypotheekrente?

Bij het afsluiten van een hypotheek zult u meerdere keuzes moeten maken die de uiteindelijke hypotheek bepalen.

Schrijf u in voor een gratis berekening met advies.

Rentemiddeling Merius

Hoe werkt rentemiddeling Merius?

U kiest voor een hypotheekverstrekker, een -vorm en een -rente.

Vooral de laatste heeft nogal wat voeten in de aarde.

Kiest u voor een vaste hypotheekrente, dan betaalt u deze gedurende de looptijd.

U spreekt dit af met uw hypotheekverstrekker en zit voorlopig dus vast aan dit maandelijkse bedrag.

Maar wat als de geldende rentestand daalt en u zit midden in uw hypotheekrente periode?

Dan kunt u hier geen gebruik van maken. Daar is een oplossing voor!

Door uw rente te middelen kunt u alsnog profiteren van lagere rentepercentages.

Ook bij Merius is middeling mogelijk.

Waarom rentemiddeling Merius en hoe werkt het precies? 

Vraag vrijblijvend en gratis een adviesgesprek aan bij Advies Nederland!

Bekijk alle kenmerken van rentemiddeling en het aanpassen van een hypotheekrente.Rentemiddeling Merius

Rentemiddeling Merius betekenis

Er zijn verschillende methodes waardoor uw maandelijkse hypotheeklasten verlaagd kunnen worden.

Door uw hypotheekrente te middelen met de nieuwe rentestand die uw hypotheekverstrekker aanbiedt, betaalt u komende tijd een lagere rente.

Dit gebeurt echter wel tijdens uw looptijd

U krijgt onvermijdelijk te maken met kosten. Om die reden is middeling niet bij elke situatie een voordelige keuze.

Is rentemiddeling Merius verstandig?

Om antwoord te kunnen geven op deze vraag, is het belangrijk te begrijpen hoe het werkt.

Ook de tijd binnen uw rentevaste periode waarop u kiest voor rentemiddeling is van belang.

Het hangt voornamelijk af van uw hypotheekrente en rentevaste periode.

Benieuwd of middeling voor uw hypotheek een geschikte optie is?

Vraag snel een gesprek aan met onze hypotheekexperts. Zij zijn op de hoogte van alle voorwaarden.

Wellicht is oversluiten een betere manier om lagere maandlasten te krijgen.

Vraag bij ons een gratis check aan! Deze is ook geschikt voor een Merius aflossingsvrije hypoheek.

rentemiddeling verstandig

Rentemiddeling Merius of oversluiten Rentemiddeling Merius of oversluiten

De voornaamste opties die u heeft voor het verlagen van uw hypotheekrente, zijn middeling en oversluiten.

De verschillen zijn aanzienlijk, waardoor beide methodes voor uiteenlopende situaties geschikt zijn.

Kiest u voor middelen, dan blijft u bij uw oude hypotheek en verandert alleen uw hypotheekrente.

Oversluiten betekent dat u een geheel nieuwe hypotheek afsluit bij een nieuwe hypotheekverstrekker.

Rentemiddeling Merius hypotheekrente

Dit neemt een hoop meer tijd in beslag. Daarbij betaalt u onder andere opnieuw notaris- en afsluitkosten.

Middeling is sneller en goedkoper, maar zal nooit de laagste maandlasten opleveren.

Dit komt omdat uw nieuwe hypotheekrente altijd een gemiddelde zal zijn.

Na oversluiten betaalt u hoe dan ook een lagere hypotheekrente.

Doe dit wel na uw einde rentevaste periode

Tussentijdse rentemiddeling Merius is alleen gunstig gedurende uw rentevaste periode.

Daarbij krijgt u wel te maken met de zogenaamde boeterente voor het tussentijds aanpassen van uw rente.

Wat houdt deze boete precies in? En hoe werkt de Merius hypotheek acceptatie?

Lees de volledig uitleg of laat u kosteloos informeren door onze adviseur.actuele rente merius

Wat kost rentemiddeling Merius?

Vooral bij hypotheken die vijf tot zeven jaar geleden zijn afgesloten, is de kans groot dat de rentestanden nu lager liggen.

Middeling is een relatief nieuwe manier om lagere maandlasten te krijgen.

Om die reden wordt het steeds populairder. Ook wordt het door steeds meer hypotheekverstrekkers aangeboden.

Hoe zit het met de rentemiddeling Merius kosten?

Zoals gezegd is middeling alleen gunstig gedurende uw rentevaste periode.

Dit komt omdat het een relatief snelle methode is die ingezet kan worden wanneer u niet wilt wachten tot het einde van de periode.

Daar tegenover staat dat u te maken krijgt met een boeterente en de middelingsopslag.

Merius rentemiddeling berekenen

De boeterente dient als compensatie voor het voortijdig openbreken van uw rentevaste periode.

Uw hypotheekrente wordt verlaagd, waardoor u minder gaat betalen aan uw hypotheekverstrekker.

Het verschil in de verwachte inkomsten en de nieuwe rente, moet vergoed worden.

De opslag betaalt u voor het toepassen van middeling.actuele hypotheekrente merius

Rentemiddeling Merius boete

De middelingsopslag en boeterente maken dat middeling niet voor elke hypotheek even verstandig is.

De hoogte van de boeterente hangt af van de rentevaste periode waarin u zit en het verschil in inkomsten dat gecompenseerd zal moeten worden.

Om die reden is het tijdstip waarop u kiest voor middelen zo belangrijk

U wilt immers nog lang kunnen genieten van lagere lasten, maar niet teveel boete betalen.

De boeterente betaalt u na middeling verspreid over de nieuwe rentevaste periode die u met uw hypotheekverstrekker afspreekt.

Om die reden zullen uw maandlasten nooit de laagste zijn.

Uw hypotheekrente wordt gemiddeld, waarna verschillende opslagen het uiteindelijke bedrag nog hoger maken.

Daarbij is de rentemiddeling Merius boete aftrekbaar

Dit betekent dat u deze kunt aftrekken van uw inkomstenbelasting.

Wilt u tijdens uw rentevaste periode oversluiten?

Dan betaalt u de boeterente als eenmalig bedrag. Daarna heeft u wel meteen de laagste lasten.

Rentemiddeling Merius aanvragen Rentemiddeling Merius aanvragen

De keuze tussen uw hypotheek oversluiten en middeling is geheel afhankelijk van de situatie waarin u zich op dit moment bevindt.

Is de huidige hypotheekrente lager dan de rente die u betaalt?

Dan loont het om uw hypotheek eens uitvoerig te laten controleren.

De meeste fiscale voordelen behaalt u bij middeling richting het einde van uw rentevaste periode.

Aan het begin zult u een stuk duurder uit zijn, waardoor de lagere lasten niet opwegen tegen de kosten.

Denk daarbij aan de boete- en middelingsopslag.

Gaat u na het toepassen van Merius rentemiddeling verhuizen?

Dan rekenen sommige verstrekkers zelfs een verhuisboete.

Is uw rentevaste periode voorbij en kunt u bij een andere hypotheekverstrekker een veel lager rentepercentage afsluiten?

Dan is oversluiten wellicht de betere optie. De maandelijkse lasten zijn lager dan bij middeling.

Wel duurt het wat langer voordat u kunt profiteren door de kosten die erbij komen kijken.

Bekijk ook de Merius overbruggingshypotheek. Deze kan interessant zijn op het moment dat u een andere woning wilt kopen.rentemiddeling meerdere keren

Rentemiddeling Merius gunstig?

Moet u rentemiddeling Merius doen of niet?

Op de korte termijn lijkt middeling een voordelige manier om uw maandlasten te verlagen.

Toch is het belangrijk om te letten op de verschillende opslagen die hypotheekverstrekkers rekenen.

U betaalt immers de boeterente als opslag, maar krijgt daarnaast te maken met verschillende andere opslagen.

Deze maken het geheel nog een stuk duurder

In veel situaties is het oversluiten van uw hypotheek dan ook voordeliger.

U betaalt oversluitkosten, maar deze kunnen meegefinancierd worden in uw nieuwe hypotheek.

Ook zijn de meeste andere kosten fiscaal aftrekbaar

Laat u dus altijd eerst goed voorlichten door Advies Nederland.

Een deskundig hypotheekadvies van onze adviseurs zorgt ervoor dat u de keuze maakt die het beste bij uw hypotheek past.

Laat uw gegevens achter zodat we snel contact met u op kunnen nemen.

Een eerste gesprek is vrijblijvend en zelfs gratis!merius aflossen

By |2021-11-23T17:51:54+01:0027 February, 2017|Rentemiddeling|0 Comments

Leave A Comment

Go to Top