Looptijd hypotheek 2022

Doe onze gratis looptijd hypotheek check.

Ontdek wat voor jou de beste rentevaste periode zou zijn!

Lees al mijn handige tips of maak gebruik van een gratis adviesgesprek.

Weet je ook niet welke looptijd je voor een hypotheek moet kiezen?

Dan zal onze hypotheekadviseur je onafhankelijk adviseren.

Hij kijkt naar je wensen en legt je uit welke mogelijkheden er allemaal zijn.

Maak gebruik van een gratis hypotheekadvies.

Looptijd hypotheek

Wat is een looptijd hypotheek?

De looptijd hypotheek wekt altijd behoorlijk wat vragen op.

Verreweg de meeste mensen die een woning willen kopen sluiten hiervoor een hypotheek af met een looptijd van 30 jaar.

Helaas betekent dit niet dat dit voor jou ook de beste keuze isLooptijd hypotheek kiezen

Bekijk hier de makkelijkste manier om een rentevaste periode te kiezen!

Uiteindelijk gaat het erom dat de hypotheek perfect aansluit bij jouw wensen, behoeften, financiële situatie en toekomst.

Welke looptijd hypotheek?

Je kunt er dan ook niet blindelings van uit gaan dat 30 jaar ook de looptijd is die het best bij jou past.

Het is verstandig om je te laten adviseren door een onafhankelijke partij.

Deze kan je van een gedegen advies voorzien op basis van jouw persoonlijke omstandigheden.

Advies Nederland is een partij die jou op onafhankelijke basis kan adviseren

Je kunt bij ons eenvoudig online een afspraak maken voor een gratis hypotheekgesprek.

looptijd hypotheek verlengen

Maximaal bedrag en looptijd hypotheek

Diverse factoren hebben invloed op de hoogte van het maximale leenbedrag voor je hypothecaire lening.

Ook de looptijd heeft hier invloed op.

Bij een looptijd hypotheek 10 jaar liggen de hypotheeklasten een stuk hoger dan wanneer je kiest voor een looptijd van 30 jaar voor hetzelfde hypotheekbedrag.

Je betaalt je hypotheekschuld immers drie maal zo snel terug

Deze hogere lasten moet je wel kunnen dragen.

De bank maakt vooraf een inschatting of jij de hypotheeklasten wel kunt dragen.

8 factoren die invloed hebben op je maximale hypotheek

  • De Nationale Hypotheek Garantie
  • Je bruto inkomen
  • Het inkomen van een eventuele partner als je samen wilt kopen
  • De woonquote
  • Vastgestelde rentevaste periode
  • De actuele hypotheekrente
  • De waarde van de woning die je wilt kopen
  • Eventuele andere financiële verplichtingen die je hebt

Advies Nederland kan jouw maximale hypotheek berekenen.

Ook hiervoor kun je een afspraak maken voor een gratis hypotheekgesprek.

Looptijd hypotheek

Verschillende looptijden van hypotheken

Waarom zijn er eigenlijk verschillende looptijden van hypotheken?

Dit is eigenlijk heel eenvoudig.

Er moet een maximale looptijd hypotheek worden aangehouden risico’s weg te nemen.

Wanneer er geen maximum zou zijn, dan zou niemand ooit de hypotheek volledig aflossen.

Er zijn ook mensen die een groter eigen vermogen hebben en daarom helemaal geen behoefte hebben aan een lange looptijd.

looptijd hypotheek verkorten

Voor welke looptijd zal ik kiezen?

Zij moeten dan uiteraard de vrijheid hebben om de hypotheekschuld sneller af te lossen.

De minimale looptijd hypotheek verschilt per hypotheekverstrekker.

Zo is het bij de ene hypotheekverstrekker mogelijk om een hypotheek af te sluiten voor 5 jaar, terwijl de andere partij een minimale looptijd hypotheek aanhoudt van 10 jaar.

Kan ik kiezen voor een looptijd langer dan 30 jaar?

Veel mensen vragen zich af of zij ook langer dan 30 jaar kunnen aanhouden voor de hypotheek.

Is het bijvoorbeeld mogelijk om een looptijd hypotheek 40 jaar te kiezen?

Nee, dit is niet mogelijk.

Anderzijds kun je in bepaalde gevallen wel opnieuw voor een looptijd van 30 jaar kiezen wanneer je de hypotheek oversluit.

Dit is echter niet in alle gevallen mogelijk

Iets om altijd rekening mee te houden is de verhouding looptijd hypotheek leeftijd.

Een looptijd van 30 jaar is voor velen vanzelfsprekend.

looptijd hypotheek abn amro

Maar wat als je al 65 bent wanneer je deze hypotheek wilt afsluiten?

De looptijd hypotheek zorgt er dan voor dat je 95 bent als de hypotheek helemaal afgelost is.

De vraag is in dit geval natuurlijk of de hypotheekverstrekker dat risico wil nemen.

Daarnaast is 30 jaar ook als maximum ingesteld in verband met de belastingregels waar je als woningeigenaar mee te maken hebt.

Ontdek nu ook de laagste kosten voor een hypotheek!

Wat is de beste looptijd hypotheek?
looptijd hypotheek wijzigen

Het is ook een optie om te kiezen voor verlenging van de looptijd.

Je kunt de looptijd hypotheek verlengen wanneer de looptijd om is en je de hypotheek nog niet hebt afbetaald.

Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn bij een aflossingsvrije hypotheek.

Als je de hypotheek wilt verlengen bij dezelfde hypotheekverstrekker, dan moet je er rekening mee houden dat je te maken krijgt met verlengingskosten.

Advies looptijd hypotheek

In bepaalde gevallen kan ook worden geëist dat je een hypotheekadviseur inschakelt.

Bij verlenging is het ook mogelijk om je nieuwe hypotheek voor het openstaande hypotheekbedrag elders af te sluiten.

In dit geval krijg je natuurlijk ook met kosten te maken, welke volledig afhankelijk zijn van de specifieke situatie.

Daarnaast moet je er uiteraard ook rekening mee houden dat je al op leeftijd bent wanneer je na 30 jaar looptijd een nieuwe hypotheek wilt nemen.looptijd hypotheek bij verhuizen

Waarom kiezen voor een looptijd hypotheek 30 jaar?

Zoals eerder aangegeven kiezen de meeste mensen voor een looptijd hypotheek 30 jaar.

Waarom is dit zo? Hier zijn meerdere redenen voor.

Hieronder vind je de 3 belangrijkste redenen:

  1. Extra aflossen is mogelijk bij een looptijd van 30 jaar, maar het is niet verplicht. Bij korte looptijden kan dit wel verplicht zijn.
  2. Een looptijd hypotheek van 30 jaar zorgt voor de laagste maandlasten. Hoe langer de looptijd, hoe lager de hypotheeklasten per maand.
  3. Je kunt meer lenen. In de meeste gevallen gaat de maximale hypotheek omhoog naar mate je kiest voor een langere looptijd.

Overigens wordt er al een tijdje gesproken over het verlengen van de looptijd hypotheek van 30 naar maximaal 40 jaar, maar definitief is het nog niet.

Deze nieuwe regeling zou alleen gelden voor starters op de woningmarkt

Het moet voor starters voordeliger worden gemaakt om te kopen in plaats van te huren.

Een looptijd hypotheek kiezen

Wanneer je een hypotheek afsluit, dan moet je kiezen voor een vaste looptijd hypotheek.

Helaas is het niet zo dat je gaandeweg kunt beslissen hoe lang je wilt doen over het terugbetalen van je hypotheekschuld.

De looptijd nieuwe hypotheek bepalen is niet voor iedereen eenvoudig

Je wilt natuurlijk met meerdere zaken rekening houden en daarnaast moet jouw keuze ook nog het meest voordelig uitpakken voor de toekomst.

Krijg hulp van een erkende hypotheekadviseur

Dit is niet gemakkelijk, zeker niet als je niet bekend bent met alle opties.

Advies Nederland helpt je graag met het vaststellen van de beste looptijd hypotheek in jouw situatie.

Hierbij maakt het niet uit of je voor het eerst een hypotheek wilt afsluiten of dat je overweegt om je bestaande hypotheek over te sluiten.

In alle gevallen staan wij voor je klaar met een gedegen advies.

Maak eenvoudig online een afspraak voor een gratis hypotheekgesprek.

looptijd hypotheek 40 jaar