ASR Oversluiten
Een hypotheek van de ASR oversluiten.
In maandlasten omlaag gaan? Laat je dan adviseren bij een gratis adviesgesprek.
Lagere hypotheekrente ASR 
Veel mensen kiezen voor ASR oversluiten, dit omdat de actuele rente lager is dan de rente op de huidige hypotheek.
Uw hypotheeklasten kunnen dan flink omlaag.
In dit geval is het voor u voordeliger om te kiezen voor hypotheek oversluiten.
Bij het oversluiten of omzetten van uw hypotheek komen wel oversluitkosten bij kijken, houdt hier wel rekening mee.
Neem gerust contact op met een van onze adviseurs.
Tips ASR oversluiten
Onze hypotheekadviseur kan u onafhankelijk en vrijblijvend advies bieden en u van de verschillende mogelijkheden voorzien.
Er wordt sinds dit jaar ook ASR rentemiddeling aangeboden.
U heeft de afspraak met uw hypotheekaanbieder dat u een vast rentebedrag betaald, gedurende een bepaalde tijd.
Zo blijven uw maandelijkse kosten gelijk
Bij een variabele rente kunt u bij een lagere marktrente profiteren van lage maandlasten.
Bij een vaste rente kunt u uw rentepercentage middelen met de nieuwe rentepercentages.
Houdt wel rekening met de boeterente ASR voor het voortijdig openbreken van de rentevaste periode.
Nieuwe hypotheekvorm, lagere maandlasten
Past de hypotheekvorm die u nu heeft niet meer in uw huidige situatie?
Dan kunt u ervoor kiezen om uw ASR hypotheek over te sluiten.
In de meeste gevallen sluit u een hypotheek voor 30 jaar af.
Mocht u de hypotheek voor een kortere periode willen afsluiten dan kunt u samen met onze hypotheekadviseur de voorwaarden doornemen en zo de mogelijkheden bespreken.
Er zijn verschillende hypotheekvormen waar u gebruik van kunt maken bij ASR
Onder andere de annuïteitenhypotheek, de lineaire hypotheek, aflossingsvrije hypotheek en een ASR spaarhypotheek.
De aflossingsvrije hypotheek en de spaarhypotheek waren in het verleden zeer populair.
Tegenwoordig raden wij het eerder aan om een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek af te sluiten.
Wilt u graag meer weten over het oversluiten van uw ASR hypotheek?
Of wilt u informatie over uw ASR spaarhypotheek afkopen?
Maak dan een afspraak met een van onze hypotheekadviseurs voor een gratis adviesgesprek.
Boetevrij ASR oversluiten
Wanneer u zich zo vroeg mogelijk informeert over de verschillende oversluit mogelijkheden, ziet u dat een boete betalen niet altijd nodig is.
ASR hypotheek boetevrij aflossen of oversluiten, die mogelijkheid bestaat!
Onze hypotheekadviseurs kunnen u hier uiteraard goed bij helpen.
Zij kunnen u van alle mogelijkheden voorzien.
Een boete voor ASR oversluiten voorkomen?
Dat kan indien u uw ASR hypotheek oversluit aan de einde looptijd van de rentevaste periode.
U kunt dus een boete voorkomen door de juiste moment te kiezen voor een omzetting.
Als u besluit om uw hypotheek voor het eind van de looptijd van de rentevaste periode over te sluiten, dan zit de kans erin dat u een boete moet gaan betalen.
Dit gaat meestal over het rente bedrag dat de bank misloopt
Laat u dus goed informeren door een hypotheekadviseur van Advies Nederland.
Maak nu nog een afspraak voor een vrijblijvend en kosteloos adviesgesprek.
Verhuizing, ASR oversluiten of meenemen?
Uw gezin wordt groter dus verhuizen is een volgende stap.
U heeft dan de keuze om uw huidige hypotheek mee te nemen of over te sluiten.
De nieuwe woning is natuurlijk groter en net iets duurder dan de hoogte van uw huidige hypotheek is.
Dan is ASR oversluiten een goed alternatief.
Maar voordat u gaat oversluiten is het verstandig om eerst informatie in te winnen.
Gratis ASR oversluiten advies
Het kan natuurlijk ook zijn dat uw huidige hypotheek wel nog goed binnen de situatie past, dan kan het meenemen van de hypotheek een goede oplossing zijn.
Als u uw hypotheek meeneemt maakt u gebruik van een verhuisregeling.
Dat wilt zeggen dat u niet de hypotheek zelf meeneemt maar wel het rentetarief en de hypotheek voorwaarden.
Kiest u voor ASR oversluiten?
Dan kiest u voor een nieuwe hypotheek met een nieuw rentetarief en nieuwe voorwaarden.
Meer weten? Maak een afspraak met een van onze hypotheekadviseurs.
ASR oversluitkosten
Indien uw maandlasten flink omlaag kunnen, klinkt oversluiten als muziek in uw oren.
Maar vergeet niet dat er ook kosten komen kijken bij het ASR oversluiten.
Als u er zeker van wilt zijn dat u straks echt beter uit bent met oversluiten van uw hypotheek, laat u dan goed informeren door een onafhankelijke hypotheekadviseur van Advies Nederland.
Omzettingskosten, wat zijn dat nu eigenlijk?
Als u voor een ASR hypotheek oversluiten kiest zijn hier natuurlijk kosten aan verbonden.
U kunt hierbij denken aan kosten als, advieskosten, taxatiekosten, notariskosten en eventuele kosten als een boete voor het renteverlies van de bank.
De grootste kostenpost bij oversluiten is deze boete.
Onze hypotheekadviseur vertelt u graag meer over de verschillende kostenposten van het oversluiten van uw hypotheek.
Laat uw gegevens achter in het contactformulier en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een afspraak te maken.
Oversluitkosten en de fiscus
De meeste oversluitkosten zijn aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Zoals de:
- Advieskosten
- Taxatiekosten
- Notariskosten
- Boeterente bij het aflossen
- Kosten voor de aanvraag van Nationale Hypotheek Garantie
Deze kosten zijn gelukkig wel allemaal fiscaal aftrekbaar
U moet deze kosten in een keer opgeven en zijn alleen in het jaar van oversluiten af te schrijven.
Indien u een hypotheek afsluit om de kosten te financieren en deze hypotheek is hoger dan de voorgaande.
Dan is de rente die u hierover betaald niet fiscaal aftrekbaar
Er zijn twee manieren om de oversluitkosten af te schrijven van de inkomstenbelasting.
Door met een voorlopige aanslag gedurende het jaar teruggave te krijgen of na afloop van het jaar met de inkomstenbelasting aangifte.
Door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs in te schakelen weet u precies waar u aan toe bent.
De adviseur kan u goed helpen bij het berekenen van de ASR oversluitkosten en bij het maken van uw keuze.
