Diergeneeskunde 2026 · gecontroleerd op 30 oktober

Dierenkliniek financieren: overname, nieuwe kliniek en pand in één plan

Uit welke delen bestaat de financiering van een dierenkliniek?

Een dierenkliniek is een kleine ziekenhuisorganisatie. Er is een spreekkamer, maar ook een operatiekamer, opname met hokken voor honden en katten, een isolatieruimte, een lab en vaak een apotheek met verkoop van voer. Elk onderdeel vraagt om een eigen soort geld:

• Goodwill bij een overname: de waarde van het klantenbestand en de naam van de praktijk. Bij een gezonde kliniek vaak het grootste bedrag.
• Apparatuur: digitale röntgen, echo, anesthesie en monitoring, tandheelkundige unit voor dieren, labapparatuur, soms een CT. De specifieke kosten per apparaat staan op dierenarts apparatuur financieren.
• Verbouwing: gescheiden wachtruimtes voor honden en katten, ventilatie in de OK, stralingsafscherming en afvoer.
• Voorraad: medicijnen, vaccins en voer. Dat is werkkapitaal, geen bedrijfsmiddel.
• Pand: koop of nieuwbouw van een kliniek met parkeerruimte en eventueel stalling voor paarden of landbouwhuisdieren.

Welke manieren zijn er om een dierenkliniek te financieren?

Route	Waarvoor	Zekerheid	KIA	Zwakke plek
Zakelijke lening	Goodwill, verbouwing, voorraad	Pandrecht, borgtocht	Ja, niet over goodwill en voorraad	Strenge toets op goodwill
Financial lease	Röntgen, echo, CT, OK, lab	Het apparaat	Ja	Specialistisch tweedehands, hogere rente
Operational lease of huur	Labanalysers, praktijksoftware	Blijft van de leverancier	Nee	Duurder over de looptijd, afnameafspraken
Bedrijfshypotheek	Kliniekpand kopen of bouwen	Hypotheekrecht	Nee over grond	Veel eigen geld nodig
Kredietlijn	Inkoop medicijnen en voer	Voorraad en debiteuren	n.v.t.	Hogere rente
Verkoperslening of earn-out	Deel van de goodwill	Achtergesteld	n.v.t.	Afhankelijk van de verkoper
Sale-and-leaseback	Liquiditeit uit bestaande apparatuur	Het apparaat	Let op desinvesteringsbijtelling	Alleen bij courante apparaten

Een earn-out betekent dat je een deel van de koopsom pas betaalt als de kliniek de komende jaren een afgesproken omzet haalt. Dat verlaagt je risico en het bedrag dat je meteen moet lenen. Hoe een losse lening werkt, lees je op lening dierenkliniek.

Rekenvoorbeeld: een gezelschapsdierenkliniek overnemen

Stel: je neemt met een collega een kliniek over voor € 600.000. Daarvan is € 400.000 goodwill, € 150.000 apparatuur en inventaris en € 50.000 voorraad. Samen brengen jullie € 90.000 in. Twee manieren om de rest te financieren:

Variant	Opbouw	Per maand jaar 1 tot 5	Per maand jaar 6 tot 10
A. Eén lening	€ 510.000 bank, 7%, 120 mnd	ca. € 5.922	ca. € 5.922
B. Gesplitst	Lease € 150.000 apparatuur, 6,5%, 60 mnd, slottermijn € 15.000 + lening € 360.000, 7%, 120 mnd	ca. € 2.723 + € 4.180 = € 6.903	ca. € 4.180

Variant B kost de eerste vijf jaar bijna € 1.000 per maand meer, maar de apparatuur is dan afbetaald op het moment dat je vervanging nodig hebt. In variant A betaal je in jaar acht nog af op een echo die al vervangen is. Over de apparatuur claim je in beide gevallen KIA; de goodwill schrijf je fiscaal af in minimaal tien jaar.

Waarom maakt de btw-plicht een dierenkliniek financieren makkelijker?

Een dierenarts rekent btw over behandelingen en verkoop. Daardoor trek je de btw op je investeringen af. Dat heeft drie gevolgen die een huisarts of tandarts niet heeft:

• Je financiert exclusief btw. Bij financial lease betaal je de btw bij levering ineens, maar die komt via je aangifte terug. Een korte btw-overbrugging volstaat.
• Nieuwbouw is goedkoper. De 21% btw op de bouw van een eigen kliniek krijg je terug, mits je het pand voor btw-belaste activiteiten gebruikt.
• Huren kan met btw. Een verhuurder mag kiezen voor btw-belaste verhuur aan een kliniek die vrijwel alleen belaste prestaties levert. Hij trekt dan zijn eigen bouw-btw af, wat de huur vaak lager maakt dan bij een vrijgestelde zorgpraktijk.

Ter vergelijking: bij een huisartsenpraktijk is de btw wel een kostenpost en financier je alles inclusief btw.

Een eigen kliniekpand bouwen of kopen?

Veel klinieken ontgroeien hun winkelpand of woonhuis met praktijkruimte. Een nieuwe kliniek op een bedrijventerrein biedt ruimte voor parkeren, een aparte ingang voor katten en soms een stal. Een rekenvoorbeeld: een pand van € 900.000 met een bedrijfshypotheek van 70% (€ 630.000) tegen indicatief 5,8% over twintig jaar kost ongeveer € 4.441 per maand. Je brengt dan € 270.000 plus bijkomende kosten zelf in. Financiers rekenen vaak met 60 tot 80% van de marktwaarde; een specifiek kliniekpand met OK en isolatie is minder courant dan een standaard bedrijfsunit, dus reken op de onderkant.

Twijfel je, overweeg dan een pand dat later makkelijk aan een andere zorg- of dienstverlener te verhuren is. Dat maakt het voor de bank waardevaster en voor jou verkoopbaarder.

Waar kijkt een financier naar bij een dierenkliniek?

Een bank wil weten hoe afhankelijk de omzet is van één of twee dierenartsen. Een kliniek met meerdere dierenartsen, paraveterinairen en een eigen avond- en weekenddienst is robuuster. Ook de verhouding tussen behandelingen en verkoop telt: omzet uit voer en medicijnen heeft lagere marges en is gevoeliger voor concurrentie van webshops. Bij landbouwhuisdieren kijkt de financier naar de afhankelijkheid van een paar grote veehouders. Verder spelen de concurrentie van ketens in de regio, de leeftijd van de apparatuur en de looptijd van het huurcontract mee.

Ook buiten de zorg vind je klinieken met veel apparatuur en vaste klanten, zoals een garage. Vergelijk de aanpak met autogarage financieren en lening autogarage. Een zorgpraktijk zonder btw-plicht werkt anders, zie lening huisartsenpraktijk.

Stappenplan voor het financieren van je dierenkliniek

1. Laat de overnamesom of het investeringsbudget opsplitsen in goodwill, apparatuur, verbouwing, voorraad en pand.
2. Vraag de jaarcijfers van drie jaar op, uitgesplitst naar behandelingen en verkoop, en naar gezelschapsdieren, paarden en landbouwhuisdieren.
3. Verzamel offertes voor beeldvorming, OK en lab, met levertijd en onderhoudscontract.
4. Maak een prognose met het aantal dierenartsen, paraveterinairen en diensten.
5. Lever je registratie als dierenarts, cv en eventuele maatschaps- of aandeelhoudersovereenkomst aan.
6. Vraag voorstellen voor lease, lening en hypotheek, en vergelijk ze op totale kosten.
7. Meld investeringen die onder de EIA of MIA kunnen vallen, zoals energiezuinige koeling of installaties, binnen drie maanden bij RVO.

Voor balie, wachtruimte en winkelgedeelte gelden dezelfde regels als bij lease en financiering kantoor en winkel; een koffiehoek voor klanten valt onder lease en financiering horeca. Algemene informatie vind je op zakelijke lening en bedrijfsfinanciering, of stel je vraag via het contactformulier.

Veelgestelde vragen over dierenkliniek financieren

Laatst gecontroleerd op 30-10-2026 · Bronnen: Belastingdienst (btw, KIA 2026, afschrijving goodwill, optie belaste verhuur), RVO (EIA, MIA, BMKB). Uitkomsten zijn indicaties, geen offerte.