Hypotheek berekenen eigen zaak

Een hypotheek berekenen eigen zaak, zoals een eenmanszaak, is wat minder eenvoudig dan wanneer je een werkgever hebt.

Maak nu de beste berekening voor ondernemers.

Je hebt namelijk met een compleet eigen administratie te maken. Advies Nederland bekijkt graag jouw mogelijkheden als ondernemer. Zullen wij je gratis helpen?

Ontdek waarom een gratis advies verstandig is.Hypotheek berekenen eigen zaak

Hoe werkt een hypotheek berekenen met eigen zaak?

Hypotheekverstrekkers letten op andere zaken wanneer zij een hypotheek berekenen eigen zaak. Onder meer de volgende zaken komen aan de orde:

  • Toekomstverwachting van je bedrijf
  • De specifieke sector waarin je actief bent
  • Je eigen vermogen
  • Het vermogen van je bedrijf
  • De optie om terug te keren in loondienst
  • Jouw ervaringen als ondernemer

Hypotheek berekenen eigen zaakBrutowinst in plaats van je brutosalarisBrutowinst in plaats van je brutosalaris

Een hypotheek berekenen als je in loondienst bent gaat onder meer op basis van je brutosalaris.

Hoe hoger je bruto inkomen bij je werkgever, hoe meer je kunt lenen voor de aankoop van een woning.

Zo werkt een hypotheek berekenen als freelancer.

Maakt het soort dienstverband uit?

Dit geldt zeker als je een contract voor onbepaalde tijd hebt. Een hypotheek berekenen eigen zaak gaat natuurlijk anders in zijn werk.

Je ontvangt immers geen salaris van een werkgever.

In dit geval moet je kijken naar de hypotheek ondernemer brutowinst.

Je winst speelt dus een belangrijke rol in plaats van je salaris.

Verschil voor ZZP’ers en DGA’s

Je kunt een hypotheek berekenen eigen zaak voor ZZP’ers, voor ondernemers met een groter bedrijf en bijvoorbeeld voor DGA’s.

Een hypotheek DGA berekenen is weer anders dan het berekenen van een hypotheek voor een ZZP’er.

Wat zijn de verschillen?

Juist omdat er ook in de kleinere details zo veel verschillen te vinden zijn voor het berekenen van een maximale hypotheek voor een zelfstandige is het altijd aan te raden om de berekening te laten maken.

Dit kan bijvoorbeeld door de onafhankelijke hypotheekadviseur van Advies Nederland.

Wil je daar gebruik van maken? Laat dan je gegevens bij ons achter.

Je moet jaarcijfers kunnen overleggen

Ben je de afgelopen twee jaar werkloos geweest en heb je nu besloten om ZZP’er te worden? Dan valt het niet mee om een hypotheek te krijgen in de eerste periode.

Wettelijke eisen jaarrekening

Een ZZP hypotheek berekenen doe je namelijk in de meeste gevallen op basis van meerdere jaarcijfers.

Bij welke banken maak ik het meeste kans?

Je kunt bij sommige hypotheekverstrekkers een hypotheek berekenen eigen zaak met minimaal 3 jaarcijfers, ofwel 3 boekjaren.

Bij andere hypotheekverstrekkers is het mogelijk om de hypotheek al te berekenen met 1 boekjaar.

Waar kun je terecht voor een hypotheek?

Steeds meer hypotheekverstrekkers bieden ook mogelijkheden voor het afsluiten van een hypotheek aan zelfstandigen.

Je kunt bijvoorbeeld een hypotheek ondernemer berekenen Rabobank wanneer je voorkeur uit gaat naar deze hypotheekverstrekker.

Goedkoopste hypotheek berekenen eigen zaak

Je kunt ook kiezen voor de hypotheek ZZP ING Bank of je kunt de mogelijkheden bekijken bij de ABN AMRO Bank.

Dit zijn slechts enkele opties, want inmiddels zijn er al tientallen hypotheekverstrekkers waar je als zelfstandige terecht kunt. Laat ons je helpen. Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor je.

Je moet wel minimaal 12 maanden actief zijnhypotheek ondernemer brutowinst

Wil je als ondernemer een hypotheek berekenen, dan is het goed om te weten dat je in principe wel minimaal 12 maanden actief moet zijn voor je eigen bedrijf.

De tijd dat je actief moet zijn geweest als ZZP’er wordt wel steeds korter, maar dit betekent ook dat hypotheekverstrekkers meer risico moeten nemen.

De ene hypotheekverstrekker is natuurlijk de andere niet

Het is niet alleen belangrijk dat je een partij vindt die bereid is om een hypotheek aan te bieden aan jou, als zelfstandige.

Het is natuurlijk ook wel de bedoeling dat je de beste hypotheek voor ZZP afsluit.

Lees de voordelen van een bedrijfslening van 750.000 euro.

Bij wie hypotheek berekenen eigen zaak?

De meeste hypotheekverstrekkers hebben een online rekenhulp online staan waarmee je zowel het maximale hypotheekbedrag als de bijbehorende maandlasten kunt berekenen.

Het gaat hierbij altijd om indicaties en je kunt niet altijd alle factoren meerekenen. Een hypotheek met schuld berekenen is bijvoorbeeld niet altijd mogelijk met een online rekentool.

Zijn er bijzondere omstandigheden waar jij mee te maken hebt? Dan kunnen de rekenhulpen hier ook geen rekening mee houden. Daar zijn ze niet op ingesteld.

uitkomsten met elkaar vergelijkenDe uitkomsten met elkaar vergelijken

Vrijblijvend een hypotheek berekenen eigen zaak is natuurlijk altijd mogelijk. De rekentools kunnen gratis worden gebruikt en verplichten je tot niets.

Je kunt dus eens een maximale hypotheek berekenen bij diverse partijen.

Je kunt bijvoorbeeld een hypotheek berekenen eigen zaak bij de Rabobank, bij de ING en bij ABN AMRO Bank om te zien hoe deze berekeningen in verhouding staan. De indicaties kun je ook eenvoudig zelf vergelijken.

Indicaties bieden nooit garanties

Een hypotheek berekenen eigen zaak met een online rekentool levert je een indicatie op van wat je kunt lenen voor de aanschaf van een huis. Je kunt echter geen garanties aan de uitkomsten ontlenen.

Zegt de berekening dat je 250.000 euro kunt lenen bij de Rabobank, bijvoorbeeld, en zegt de Rabobank uiteindelijk dat je maar 200.000 euro kunt lenen?

Dan kun je geen hogere hypotheek krijgen omdat de online berekening een hoger bedrag aan heeft gegeven.

Je hypotheekbedrag verhogenhypotheekbedrag verhogen

Een hypotheek berekenen eigen zaak levert je niet altijd het resultaat op dat je wilde zien.

In veel gevallen komt er een bedrag uit dat veel lager is dan je had gehoopt. Gelukkig zijn er dan nog wel mogelijkheden om de maximale hypotheek te verhogen.

Hoe hypotheek berekenen eigen zaak?

Er zijn meerdere manieren om dit te doen, maar niet iedere manier zal door jou aangesproken kunnen worden.

Tijdens een gratis adviesgesprek kan onze onafhankelijke hypotheekadviseur bekijken hoe jij een hogere maximale hypotheek kunt krijgen.

Houd de administratie goed bij

Een heel belangrijke tip voor ondernemers die willen gaan kopen is wel: houd je administratie goed bij.

Voor het verkrijgen van een hypotheek is het heel belangrijk om al je zaken op financieel gebied goed geregeld te hebben.

Advies Nederland kan beoordelen hoe jij er als ondernemer voor staat en wat je mogelijkheden zijn tot het afsluiten van een hypotheek. Samen met jou zoeken we naar de beste opties.

hypotheek zzp INGBeste hypotheek berekenen eigen zaak

Het kiezen van de beste hypotheek, de beste hypotheekvorm en de beste hypotheekverstrekker is niet eenvoudig.

Online een hypotheek berekenen eigen zaak is hiervoor lang niet voldoende. Een onafhankelijk hypotheekadviseur kan je verder helpen.

De onafhankelijk adviseur van Advies Nederland staat voor je klaar. Ben jij benieuwd naar jouw specifieke hypotheekmogelijkheden met een eigen zaak? Maak dan direct online een gratis hypotheekafspraak.