Nieuwbouwprojecten 2022

Door het hele land zijn er nieuwbouwprojecten. Maar wat zijn de regels? Voor nieuwbouw is er een speciale hypotheeklening. Deze is ideaal voor het bouwen van een eigen woning.

In dit artikel nemen wij alle projecten van Nederland door. Wil je op de hoogte gehouden worden over aankomende nieuwbouw projecten?

Volg dan onze blogs.

Ook onze nieuwsbrief is een echte aanrader. Alle steden en dorpen houden wij in de gaten! Mocht je al een project op het oog hebben dan kun je bij ons een oriëntatieafspraak maken.

Schrijf u hier in voor een gratis adviesgesprek.Nieuwbouwprojecten

Nieuwbouwprojecten in Nederland

In heel Nederland vindt je nieuwbouwprojecten. Vooral in de grote steden wordt er flink gebouwd. Maar hoe kun je ook een nieuwe woning bemachtigen?

En waar moet je allemaal rekening mee houden? Een aantal voordelen van een nieuwbouw kopennieuwbouwprojecten kopen

  1. Je bepaald zelf de indeling.
  2. De inrichting is volledig naar eigen smaak.
  3. Bedradingen en leidingen zijn veilig en voldoen aan de nieuwe regels.
  4. Je kunt kiezen om energiezuinig en milieubewust te wonen
  5. De tuin kun je zelf ontwerpen en laten uitvoeren.
  6. Er kan gekocht worden vrij op naam.
  7. Vaak stijgt de waarde van een nieuwbouwproject snel (overwaarde).

Hoe werkt een nieuwbouwwoning?

Maar er zijn natuurlijk ook een aantal nadelen. Wegen deze op tegen alle pluspunten? Dat ligt ook een beetje aan je woonwensen.

Een ander belangrijk punt is je eigen karakter. Kun je de druk aan van een nieuwbouwwoning? Er komt namelijk veel bij de bouwfases.

Mocht je daar moeite mee hebben dan kunnen wij je natuurlijk helpen.

Dit zijn handige bedrijven wanneer je een nieuwbouwwoning hebt:

nieuwbouwprojecten rotterdamTips nieuwbouwwoning

  1. Alle moet beslist worden aan de hand van bouwtekeningen.
  2. Er kan niet onderhandeld worden over de koopprijs.
  3. Voor de opleveringskeuring worden extra kosten berekenend.
  4. Er kunnen gebreken zijn na de oplevering.
  5. De omgeving is klaar want alle wegen moeten nog worden aangelegd.
  6. De speeltuintjes van de kinderen zijn nog één zandvlakte.
  7. Je moet echt tegen de stress kunnen en geen moeite hebben met het nemen van beslissingen.

Nieuwbouwprojecten

Wat kun je doen als de bouw tegen zit?

Je bent de eigenaar van een spiksplinternieuwe woning. Alle is fris en prachtig, van de keuken tot alle vloeren, de van de kozijnen tot aan de CV-ketel. Alle is ook nog is helemaal zoals jij het wilde hebben.

Je hebt namelijk alles zelf gekocht en samengesteld. Ook de inrichting is in jouw hoofd al helemaal duidelijk.

Maar opeens hoor je dat de bouw niet verloopt zoals verwacht. Wat kun je dan het beste doen?

Controleer in het contract de bouwtijd

Weet je hoelang het aannemersbedrijf mag doen over het bouwen van de woning? Deze informatie staat vastgelegd in je aannemers / koopovereenkomst.

Als de aannemer de gestelde deadline niet haalt dan is hij in gebreke. Je moet wel opletten dat het gaat over werkbare dagen.

Er kan sprake zijn van overmacht

Denk aan bizarre weersomstandigheden en niet meer dan 5 uur kunnen werken aaneensluitend. De werkbare dagen zullen ingaan als de ruwe vloer van de begane grond klaar is.nieuwbouwprojecten den haag

Leg alles per mail of aangetekende brief vast 

Lopen er dingen mis bij de bouw van de woning? Maak hier dan een schriftelijke melding van. Dit is bij nieuwbouwprojecten noodzakelijk. Je weet maar nooit of je een juridisch geschil krijgt.

Je wil dan wel dat alles goed vast ligt. De rechter zal hier namelijk naar vragen. Geen bewijzen?

Dan verlies je ten alle tijden

Neem dit risico dus niet. Het is wel belangrijk dat je de aannemer 2 weken de tijd hebt gegeven om met een oplossing te komen.

Wil je geen kopzorgen? Werk dan met de aannemer van Advies Nederland. Wij zijn de specialist op het gebied nieuwbouwprojecten.

Aankomende nieuwbouwprojectenJe hebt recht op een schadevergoeding

Werkt de aannemer niet mee? Dan kun je een schadevergoeding eisen.

In veel van dit soort bouwsituaties wordt er gewerkt met een percentage van 0,25 procent van de koopsom. Het betreft dan wel een kalender dag.

Het bedrag kun je verrekenen met het totale bedrag wat de aannemer nog van je krijgt voor de bouw.

Wil je eventueel geholpen worden?

Onze advocaat kan je bijstaan in dit soort situaties. Hij zal de onderhandelingen voeren met de bouwer.

Wil je op de hoogte blijven van alle aankomende nieuwbouwprojecten? Volg ons dan op de voet. Wij kunnen je wel alvast helpen met de hypotheek.

Of wil je een kavel kopen? Dan weet je tenminste exact wat er geleend kan worden. Meld je bij ons aan!nieuwbouwprojecten zuid holland

Kopers vereniging nieuwbouwprojecten

Het is toch fijn bij nieuwbouwprojecten als je er niet alleen voor staat.

Er zijn namelijk nog meer mensen in het project die een nieuwe woning hebben gekocht. Lopen zij ook tegen dezelfde problemen aan?

Of kunnen er bepaalde zaken misschien samen worden geregeld. Een samenwerkingsverband met je nieuwe buren kan zijn vruchten afwerpen.

Een aantal punten waar de vereniging aan moet voldoen:

  • Er is een ledenvergadering en een bestuur. Het bestaat uit een penningmeester, secretaris een voorzitter.
  • De leden hebben altijd invloed op het beleid. Elke ledenvergadering kan er gestemd worden. De meerderheid van de stemmen bepaald wat er gebeurd.
  • Bij kopersverenigingen is er winstoogmerk. Mochten er winsten zijn dan moeten deze besteed worden aan een gemeenschappelijk doel.

In onze beleving ben je samen gewoon sterker. Er zitten dus echt voorbeelden aan een kopersvereniging.nieuwbouwprojecten schiedam

Advies nieuwbouwprojecten

  • Collectief krijg je vaak veel meer gedaan bij een bouwer. Bij problemen is deze veel sneller geneigd toe te geven aan een groep dan aan een particulier.
  • Er kunnen commissies worden aangesteld. Op deze manier kan de bouw gecontroleerd worden. Ook bij onderhandelingen kan dit erg makkelijk zijn. Samen krijg je natuurlijk veel meer voor elkaar.
  • De gemeente neemt een collectief ook serieuzer. Dit kan van toepassing zijn bij het aanvragen van een speeltijd, bushalte of een zebrapad.
  • Samen kun je veel meer korting krijgen bij leveranciers of bouwbedrijven. Enkele voorbeelden van collectief inkopen is de schutting, verf of tuintegels. Hoe meer je besteld hoe groter het voordeel.

Schrijf je in voor een gratis adviesgesprek.nieuwbouwprojecten barendrecht

By |2021-10-29T11:03:30+01:0027 March, 2018|Nieuwbouw|0 Comments

Leave A Comment

Go to Top